哎呦喂，，，，，俺可算是有个话要说道说道咧！? 住咧深圳龙光玖钻这圪垯，，，，，本想着是享福底事儿，，，，，谁承想物业那帮人可把俺给折腾坏咧！前阵子家里水管漏咧，，，，，打电话给物业，，，，，等了整整3天，，，，，连个人影儿都没见着！? 俺这火气“蹭”一下就上来咧，，，，，这不是欺压人么？？？？今天俺就唠唠，，，，，咋样儿在龙光玖钻找服务，，，，，还能省下一大笔钱，，，，，足足2000块！您可听好咧～
您说这住楼房图个甚？？？？不就是图个利便、省心么！可俺在龙光玖钻，，，，，头一回找服务就碰了一鼻子灰 。。。。。。? 那天厨房水管“哗哗”漏，，，，，俺赶忙拨物业电话，，，，，那里接起来倒是快，，，，，说“马上派人来”！效果呢？？？？等咧一天没新闻，，，，，第二天再打，，，，，说是“人手不敷”，，，，，第三天直接不接电话咧！俺寻思着，，，，，这不可啊，，，，，水费蹭蹭涨，，，，，家里还淹咧一片，，，，，估摸着得损失好几百块 。。。。。。俺这心里头谁人憋屈呀，，，，，可又没处说理去！厥后俺琢磨出个办法，，，，，不但解决咧问题，，，，，还省下咧2000块钱！您要是也遇上这号事儿，，，，，可别慌，，，，，听俺细细道来～
先说这物业推诿底详细事儿 。。。。。。俺查咧查，，，，，龙光玖钻这小区，，，，，住咧有500来户人，，，，，物业就那十来个人管，，，，，忙不过来是常有事儿 。。。。。。但像俺这水管漏咧，，，，，属于紧迫维修，，，，，按说应该2小时内处理！? 可他们倒好，，，，，拖咧3天，，，，，俺算咧算，，，，，水漏咧或许5吨，，，，，一吨水费4块钱，，，，，这就是20块，，，，，加上地板泡坏咧，，，，，维修少说也得500块起步 。。。。。。这还只是明面儿上底损失！
更深一层，，，，，物业为啥敢这么干？？？？俺探询过，，，，，好多业主都遇过类似事儿，，，，，有的电梯坏咧一周没人修，，，，，有的垃圾堆成山也不清 。。。。。。? 物业公司以为业主们好欺压，，，，，能拖就拖，，，，，横竖最后还得找他们 。。。。。。但俺不惯这毛 。。。。。。“臣吐歼炙型ɑ凹吐肌⒄障嗔糁，，，，，甚至录咧音，，，，，准备跟他们较较真 。。。。。。您想啊，，，，，若是每回都忍气吞声，，，，，那以后服务更差咧！
数据支持：俺问咧几个邻人，，，，，发明凌驾60%底人遇到过物业推诿，，，，，平均处理时间要4天！这可不是小事儿，，，，，时间一长，，，，，小问题变大问题，，，，，修起来更花钱 。。。。。。像俺这次，，，，，要是再拖几天，，，，，地板全泡坏咧，，，，，没个2000块下不来！以是啊，，，，，发明问题就得赶忙动，，，，，别等！
头一步，，，，，留证据是要害！俺一发明水管漏，，，，，就拍咧视频和照片，，，，，标上时间 。。。。。。打电话时，，，，，俺用手机录音，，，，，把物业那里底推诿话全录下来咧 。。。。。。? 这可不是俺心眼儿多，，，，，是防着他们耍赖！完咧俺把这些证据整理成个文件夹，，，，，存到云端，，，，，以防丧失 。。。。。。
第二步，，，，，找对地方投诉 。。。。。。光跟物业扯皮没用，，，，，俺直接找咧小区业主委员会 。。。。。。咱这龙光玖钻，，，，，业委会是去年建设底，，，，，还挺管事 。。。。。。? 俺把证据一摆，，，，，业委会主任就地就给物业司理打电话，，，，，说“再不处理，，，，，就开会换物业”！您猜咋着？？？？不到2小时，，，，，维修工就来咧，，，，，三下五除二把水管修睦咧 。。。。。。
独家视角：俺还发明个窍门儿，，，，，打12345市民服务热线特管用！俺在等业委会处理时，，，，，顺便打咧这个电话，，，，，反映物业不作为 。。。。。。那里纪录咧，，，，，说会转给住建部分 。。。。。。效果第二天，，，，，物业态度大变，，，，，自动上门致歉，，，，，还给免咧一个月尾物业费！这可是意外之喜啊～ 以是啊，，，，，别怕贫困，，，，，多方施压，，，，，物业就怕这个 。。。。。。
第三步，，，，，自己下手省大钱 。。。。。。修水管时，，，，，俺在边上看着，，，，，学咧点儿手艺 。。。。。。厥后家里灯坏咧，，，，，俺没再找物业，，，，，自己买零件花咧50块，，，，，照着网上教程修睦咧 。。。。。。要是找物业，，，，，少说收200块！前前后后算下来，，，，，俺省咧水管维修费500块、地板损失费1000块、灯维修费150块，，，，，再加上免底物业费300块，，，，，总共省下2000块左右！? 这可都是实打实底银子啊～
案例分享：俺邻人老张，，，，，去年空调坏咧，，，，，物业拖咧一周才修，，，，，效果空调彻底报废，，，，，换新底花咧3000块！? 要是他像俺这么干，，，，，早点投诉，，，，，说未必能修睦，，，，，省下这笔钱 。。。。。。以是啊，，，，，遇事别拖，，，，，自动维权是王道 。。。。。。
数听语言：俺查咧下，，，，，深圳这边，，，，，物业投诉有用率或许70%，，，，，但许多业主不知道咋投诉 。。。。。。像打12345，，，，，解决率有85%以上咧！咱龙光玖钻，，，，，去年业主投诉过10起，，，，，8起都解决咧，，，，，平均省下1000多块钱 。。。。。。这说明甚？？？？维权有用，，，，，能省钱！
恒久维护：现在俺按期加入业主大会，，，，，跟业委会坚持联系 。。。。。。；；菇ㄟ指鑫⑿湃，，，，，把邻人们都拉进来，，，，，有啥问题相互通个气 。。。。。。? 物业一看咱们团结，，，，，服务好多咧！上月垃圾整理不实时，，，，，群里一喊，，，，，当天就解决咧 。。。。。。这比单打独斗强多咧～
问：在龙光玖钻找服务，，，，，最快底要领是甚？？？？?
答：留证据+打12345，，，，，俺试过，，，，，最快24小时内就能解决！别光等物业，，，，，他们忙不过来 。。。。。。
问：维权会不会冒犯物业，，，，，以后给俺穿小鞋？？？？?
答：不会！物业怕投诉，，，，，咱按规则来，，，，，他们反而更重视 。。。。。。俺维权后，，，，，物业见咧俺都笑容相迎咧～?
问：省下2000块，，，，，详细是咋算底？？？？?
答：俺省咧维修费500块、止损地板1000块、自修省150块、免物业费300块，，，，，加起来2000块左右 。。。。。。您的情形可能差别，，，，，但自动点总能省！
问：要是业委会不给力，，，，，咋办？？？？?
答：那就多找几条路：12345、住建局投诉、甚至媒体曝光！深圳这边羁系严，，，，，一闹大物业就怂咧 。。。。。。
问：咋预防这种推诿事儿？？？？?
答：按期检查家里设施，，，，，小问题早处理 。。。。。。跟邻人多走动，，，，，信息灵通，，，，，物业就不敢瞎搅咱咧 。。。。。。
俺这履历，，，，，提及来可气又可乐 。。。。。。气底是物业那推诿劲儿，，，，，乐底是俺最终省咧钱、还学会咧维权！? 在龙光玖钻住，，，，，找服务不可光靠等，，，，，得自己动起来 。。。。。。留证据、找投诉渠道、团结邻人，，，，，这三招儿特管用 。。。。。。您要是也遇上窝心事儿，，，，，试试俺底办法，，，，，说未必省得比俺还多咧！记着咯，，，，，咱是业主，，，，，不是软柿子，，，，，该争就得争～ 有啥问题，，，，，谈论区唠唠，，，，，俺只管回！祝各人都住得省心、开心！?