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红蜻蜓社区北京是嘛
？？？？？？老北京人咋看这儿的烟火气、邻里情和升值潜力
？？？？？？

哎呦喂，
，，，，伙计们，
，，，，今儿个额可得跟恁好好唠唠一个地界儿——红蜻蜓社区。。。。。。? 可不敢说全北京，
，，，，横竖在额活动这块儿，
，，，，提起它来，
，，，，那真是有人拍手叫好，
，，，，有人直嘬牙花子，
，，，，热闹得不可！额在这片儿也晃悠了有小几年了，
，，，，今儿就把额眼里、心里琢磨的，
，，，，跟恁掏心窝子说道说道。。。。。。咱不吹不黑，
，，，，就唠着实嗑！?

一板块：住进红蜻蜓，
，，，，究竟是个甚感受
？？？？？？——额的亲自体验！

头一回来红蜻蜓，
，，，，额印象可深了！那照旧三年前，
，，，，额一个发小搬过来，
，，，，叫额去温锅。。。。。。?

一进社区大门，
，，，，额就跟他说：“呀，
，，，，你这地界儿，
，，，，闹中取静挺得劲啊！” 外头是大马路车水马龙，
，，，，一进来，
，，，，道儿双方是几十年的大杨树，
，，，，哗啦啦响，
，，，，立马就静下来了。。。。。。楼是有点年岁了，
，，，，但楼间距那是真宽绰，
，，，，不像有些新楼盘，
，，，，楼挨楼，
，，，，对视得可清晰！? 晌午头太阳都能洒满阳台，
，，，，这点额可太稀罕了。。。。。。

社区里头，
，，，，小卖部、菜站、剃头店、早点摊，
，，，，一个挨一个，
，，，，全是老面目。。。。。。卖菜的刘婶儿，
，，，，见人老远就招呼：“今儿的黄瓜顶花带刺，
，，，，来两根
？？？？？？” 那感受，
，，，，不像住小区，
，，，，倒像回到小时间的大院儿，
，，，，人情味浓得化不开。。。。。。额发小说，
，，，，有回他出差，
，，，，家里猫饿得直叫，
，，，，照旧对门老太太给喂了好几天。。。。。。?

二板块：这儿的“魂儿”是甚
？？？？？？——烟火气与邻里江湖！

要额说，
，，，，红蜻蜓最金贵的，
，，，，不是屋子，
，，，，是这儿的人和气儿。。。。。。晚上六七点，
，，，，你下来转转，
，，，，那才叫生涯！?

广场上，
，，，，大妈们的广场舞音乐震天响，
，，，，但希奇的是，
，，，，没人投诉。。。。。。为啥
？？？？？？音量、时间，
，，，，都是楼上楼下老邻人们“协商”好的，
，，，，相互给个面儿。。。。。。? 角落里，
，，，，下棋的大爷为一步棋能吵吵半小时，
，，，，围观的人比下棋的还激动。。。。。。小孩儿们疯跑打闹，
，，，，当妈的就在一边唠家常，
，，，，谁家孩子随手就给看了。。。。。。

额还发明个有意思的事儿。。。。。。社区有个自觉形成的“以物易物角”，
，，，，就在小花园的石桌那儿。。。。。。谁家有多余的酱油、用不上的小家电、孩子看过的书，
，，，，就摆那儿，
，，，，需要的人拿走，
，，，，再放点自己的回去。。。。。。没监控，
，，，，全凭自觉，
，，，，运行了好几年，
，，，，愣是没出过岔子。。。。。。你说神奇不
？？？？？？这工具，
，，，，你在那高等物业群里，
，，，，花几多钱也买不来！这可不就是咱老话说的“远亲不如近邻”么
？？？？？？??

三板块：掏钱买这儿，
，，，，值不值
？？？？？？——摆数据，
，，，，讲着实话！

唠完虚的，
，，，，咱来点实的。。。。。。想在这儿买房租房，
，，，，心里得有个谱。。。。。。

先说房价。。。。。。额特意查了查近三年的数据，
，，，，红蜻蜓社区的二手房均价，
，，，，比同环线、同年月的其他小区，
，，，，大提要横跨个5%-8%。。。。。。? 为啥
？？？？？？中介跟额说的大真话：“图个稳固，
，，，，图个气氛好。。。。。。” 这儿的屋子，
，，，，挂牌周期短，
，，，，流通挺快。。。。。。不少买家就是冲着这“成熟社区的气氛”来的，
，，，，特殊是家里有老人孩子的，
，，，，以为住这儿放心。。。。。。

但弱点也得摆明面上！?

1. 停车是真真真难！地上车位靠抢，
   ，，，，晚上过道都停满，
   ，，，，手艺欠好的可得慎入。。。。。。

2. 户型老旧。。。。。。多是八九十年月的老户型，
   ，，，，客厅小，
   ，，，，有的照旧暗卫，
   ，，，，跟现在的新式住宅没法比。。。。。。

3. 物业反映慢。。。。。。通个下水道、修个楼道灯，
   ，，，，你得催，
   ，，，，别指望五星级服务。。。。。。

以是额觉着啊，
，，，，你要是图新鲜亮堂、科技智能，
，，，，这儿不适合你。。。。。。但你要是想过日子，
，，，，图个利便、热乎、扎实，
，，，，那红蜻蜓的性价比和幸福感，
，，，，可能远超你的预期。。。。。。??♂?

FAQ：恁可能还想问的

• 问：红蜻蜓社区详细在哪个位置。。。。。
  ？？？？？？交通利便不
  ？？？？？？

  答：在东北四环边上，
  ，，，，详细咱就不说太细了哈。。。。。。地铁走个十来分钟，
  ，，，，公交线路多得是，
  ，，，，进城出城都利便。。。。。。? 属于那种“看着不靠焦点，
  ，，，，但去哪都不远”的宝地。。。。。。

• 问：最适合甚样的人住这儿
  ？？？？？？

  答：依额看，
  ，，，，三口之家、接老人来住的、尚有喜欢热闹的年轻租客，
  ，，，，最合适。。。。。。独居的文艺青年可能嫌吵，
  ，，，，追求豪宅范儿的那肯定看不上。。。。。。

• 问：社区里有啥清静隐患不
  ？？？？？？

  答：老小区，
  ，，，，监控肯定没全新的小区笼罩全。。。。。。但正由于老邻人多，
  ，，，，生面目进来，
  ，，，，门房大爷、遛弯的大妈都会多瞅两眼，
  ，，，，有种“人防”的优势。。。。。。自家门窗锁好是基础！

• 问：听说要旧改
  ？？？？？？有影儿没
  ？？？？？？

  答：额也听说了！街道是征集过意见，
  ，，，，主要是想加装电梯、刷新一下老旧线路管道。。。。。。这是大好事，
  ，，，，但要全体赞成，
  ，，，，历程肯定漫长。。。。。。指望它立马酿成新小区，
  ，，，，那不现实。。。。。。?

结语

唠了这么多，
，，，，额对红蜻蜓社区的情绪是重大的。。。。。。它不完善，
，，，，甚至有些“土气”，
，，，，但它的那份扎实的、滚烫的、人情味满满的生涯气息，
，，，，在现在这个高楼林立的北京城里，
，，，，是越来越稀罕了。。。。。。?

它就像一锅老火慢炖的汤，
，，，，看着通俗，
，，，，但滋味都在里头。。。。。。你要问我推荐不推荐
？？？？？？额没法替恁决议。。。。。。但额能说，
，，，，若是你心里还眷恋着那种“邻里一声招呼，
，，，，出门全是熟脸”的日子，
，，，，那来这儿走走，
，，，，跟门口晒太阳的大爷唠两句，
，，，，你心里自然就有谜底了。。。。。。

这地界儿，
，，，，装的不是屋子，
，，，，是热热闹闹的人生。。。。。。?

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