哎呀,,一提及“大连公寓女”这个话头,,俺这心里可是翻江倒海,,有话憋了不老小!? 俺就是谁人在大连,,前前后后搬了4回家、住了3年多公寓滴“资深”租客。。。从最最先让人骗得“一愣一愣”,,到厥后成了朋侪眼里滴“租房小灵通”,,这里头滴酸甜苦辣,,那可真是三天三夜也说不完。。。今儿个,,俺就掏心窝子跟你拉拉呱,,那些网上搜不到滴大真话!?
一、 头一回租房踩滴“天坑”:可甭光图自制!
那年俺刚到大连,,人生地不熟,,手里钱也不宽裕。。。网上瞅见个公寓,,照片拍得跟星级旅馆似滴,,价钱还比周边低一大截,,俺心里还美滋滋以为捡了宝。。。效果一去看房,,心凉了半截!?
那屋子在个老楼里,,楼道黢黑,,进屋一股子霉味儿。。。说好滴“精装”,,实则是家具掉漆、水管“咣咣”响。。。最要命滴是谁人二房东,,嘴上抹了蜜,,条约写得是云山雾罩。。。等俺住进去才发明,,水电费是商业计价,,一个月光电费就比房租多出好几百!找他说理,,人就“变脸”了,,那叫一个麻缠。。。
教训:租金显着低于市场价,,八成有猫腻!? 看房必需白天晚上各去一回,,看看采光,,听听隔音。。。条约必需跟房本上滴名字对得上,,水电费计价方式白纸黑字写清晰。。???杀滦趴谕吩市,,那都是“鬼画符”!
二、 咋样找到“得劲”滴窝???俺滴独家“三板斧”
吃一堑长一智。。。厥后俺逐步摸出了门道,,找屋子,,你得像个“侦探”。。。
时间要对:旺季(结业季、年后)屋子少还贵。。。俺厥后专挑年前11月-12月找房,,这时间好多租客要回老家,,空房多,,房东也好语言,,能砍价。。。俺现在住滴这套,,就是年前定滴,,月租比旺季自制了足足300块,,一年下来就是一部手机钱!?
地段要“刁”:别光盯着市中心。。。得研究公交地铁线。。。俺厥后选了个离地铁站步行10分钟、周边有菜市场和大超市滴小区。。。通勤时间没多几多,,但生涯本钱降了,,烟火气足了,,下班买个菜回家做饭,,又省钱又康健。。。
“抠”细节才是要害:看房时,,别光看客厅。。。要去使劲摁摁马桶看水压,,把所有灯和电器开关都试一遍。。。翻开手机摄像头,,在屋里转一圈,,看看有没有隐藏滴摄像头(尤其是只身女性,,这点万万小心。。。。。。跟邻人“无意”聊两句,,问问这楼治安、隔音咋样。。。这些信息,,比中介说一万句都中用。。。
三、 只身女娃独居,,清静比甚都主要!
这是俺最想跟姊妹们说滴。。。公寓楼里人多眼杂,,清静步伐必需做到位。。。
俺在门上自己加装了防盗链和阻门器,,网上几十块钱,,心里扎实一大截。。???斓莺屯饴,,一律写假名,,让放门口或者驿站。。。家里常备着两样工具:一个是仿真监控摄像头(一两百块,,带红光闪灼,,吓唬人用),,何在门口;;另一个是高声滴报警器,,挂在钥匙链上。。。
晚上回家,,进门就反锁,,养成习惯。。。感受到有啥差池,,好比被人尾随了,,万万别直接回自己家,,先去便当店或者人多滴地方。。。这些不是俺危言耸听,,是实着实在滴“防身术”。。。?? 在外头,,多留个心眼,,没坏处。。。
【FAQ 你可能会问滴】
问:大连租公寓,,一个月或许得几多钱???
答:这得分地段。。。像中山、西岗滴好地段,,一个像样点滴只身公寓,,最少得2500往上跑。。。要是甘井子、高新园区靠外边一点,,1500-2000能拿下个不错滴。。。记着,,租金别凌驾你月收入三分之一,,否则压力太大。。。
问:合租好照旧自己住好???
答:头一回来的话,,预算够,,强烈建议自己住,,省心,,自由,,清静。。。合租省钱,,但风险大,,遇上差池付滴室友,,那真是“请神容易送神难”。。。非得合租,,一定得亲自见见室友,,看看公共区域干不清洁,,立好规则再签字。。。
问:通过中介照旧自己找???
答:大中介相对靠谱,,流程正规,,但得掏一个月房租当中介费。。。自己找(好比靠谱滴租房网站、小区公告栏)能省下这笔钱,,但更费精神,,风险自己担。。。俺厥后是找正规中介看房,,相识行情,,然后再去同类小区自己扫楼找,,虽然累点,,但省钱又扎实。。。
问:房东欠好打交道咋办???
答:看房时就能看出七八分。。。斤斤盘算、语言难听滴,,及早躲远点。。。签条约前,,所有要修滴工具,,照相、发微信给他,,留下纪录。。。房租转账,,一定备注“XX月房租”,,这些都是证据。。。好房东是能处成朋侪滴,,俺现在滴房东大姐就挺好,,家里工具坏了,,打电话马上就叫人来修。。。
结语:
姊妹们,,咱们“大连公寓女”这个称呼,,听起来可能有点薄弱,,但里头装滴,,是咱一个个外地女娃在这座漂亮都会里,,起劲扎下根、谋划自己小日子滴奔头跟韧性。。。? 租房滴日子,,是有点漂浮,,但也是磨炼咱眼力见和生涯能力滴好时间。。。甭怕踩坑,,踩过了才知道哪儿是平地。。。俺把俺这几年滴“血泪史”跟履历都倒给你了,,就是希望你能少走点弯路,,快点找到谁人温暖、清静、属于你自己滴小窝。。。在大连,,一切都会逐步好起来滴!有啥想问滴,,咱谈论区再逐步“拉呱”!