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黑朱庄都是学生吗？？？？
？
？老铁们，，，，，，俺这就把真相一五一十地给你叨咕明确喽！

哎妈呀，，，，，，这几天可把俺憋坏了！? 总有银在网上问：“黑朱庄都是学生吗？？？？
？
？” 俺寻思着，，，，，，这问题咋就这么火呢？？？？
？
？俺自个儿就在黑朱庄住了小五年，，，，，，今儿个咱就唠唠这个事儿，，，，，，保准让你听得真真儿的！?

先说说俺是咋跟黑朱庄扯上关系的。
。。。。。那会儿俺刚结业，，，，，，手头紧巴，，，，，，寻思找个自制地儿落脚。
。。。。。效果一朋侪推荐了黑朱庄，，，，，，说这儿房租贼拉自制，，，，，，气氛还热闹。
。。。。。俺一来，，，，，，好家伙，，，，，，满大街都是年轻人，，，，，，背着书包、揣着课本，，，，，，乍一看还真以为进了学校宿舍区！? 但住久了，，，，，，俺才琢磨出味儿来——这里头门道多着哩！

一、黑朱庄究竟咋回事？？？？
？
？生齿组成大起底?

俺可没瞎口语，，，，，，为了整明确，，，，，，俺特意找了社区数据唠了唠。
。。。。。据2025年的统计，，，，，，黑朱庄常住生齿有3000来号人，，，，，，其中学生占比或许是40%左右。
。。。。。没错，，，，，，不是百分之百，，，，，，连一半都不到！剩下的，，，，，，有上班族、做小生意的、尚有退休的老头老太太。
。。。。。

例如说俺对门儿的老李头，，，，，，退休前是厂子里搞手艺的，，，，，，现在整天在楼下遛弯儿、下棋。
。。。。
；；；；Ｉ杏新ド系恼沤，，，，，，开了个剃头店，，，，，，手艺嘎嘎好，，，，，，不少学生都去找她剪头。
。。。。。? 以是啊，，，，，，说黑朱庄都是学生，，，，，，那纯属以偏概全！

为啥会有这种错觉呢？？？？
？
？俺琢磨着，，，，，，主要是这疙瘩挨着两所大学——北边是科技学院，，，，，，南方是职业学院。
。。。。。不少学生图利便，，，，，，就在这儿租房住。
。。。。。一到下课点儿，，，，，，街上乌泱泱的全是年轻人，，，，，，可不就显着学生多嘛！但你要细瞅，，，，，，菜市场里大妈大爷砍价那股劲儿，，，，，，可一点不比学生少！?

二、学生多的原因，，，，，，俺给你掰扯清晰?

这事儿得从根儿上唠。
。。。。。黑朱庄为啥吸引学生？？？？
？
？头一个就是房租自制！俺刚来那阵儿，，，，，，一个月500块就能租个小单间，，，，，，现在涨了点儿，，，，，，也就800块上下。
。。。。。比学校宿舍贵不了几多，，，，，，但自在。
。。。。。

再说说交通，，，，，，公交站、地铁口走路不到10分钟，，，，，，学生上下学贼拉利便。
。。。。。俺邻人小王，，，，，，就是职业学院的学生，，，，，，他跟我说：“哥，，，，，，这儿比学校宿舍强多了，，，，，，晚上撸串儿、逛街都不带愁的！”? 以是，，，，，，学生扎堆儿不是没原理的。
。。。。。

但俺得提醒一句，，，，，，不是所有学生都住这儿！像俺熟悉的小刘，，，，，，他家条件好，，，，，，直接在学校旁边买了房。
。。。。
；；；；Ｉ杏胁簧偻獾匮，，，，，，嫌搬家贫困，，，，，，爽性就住宿舍。
。。。。。以是啊，，，，，，黑朱庄的学生比例，，，，，，顶多算个“特色”，，，，，，不是“所有”！

三、黑朱庄的生涯实况，，，，，，俺的亲自体验?

住这儿这些年，，，，，，俺可算是摸透这疙瘩的性情了。
。。。。。早上六七点，，，，，，街上就最先闹腾——学生赶着上学，，，，，，上班族挤公交，，，，，，大妈们抢新鲜蔬菜。
。。。。。那时势，，，，，，热闹得跟赶集似的！

到了晚上，，，，，，更不必说了。
。。。。。小吃摊、网吧、KTV灯火通明，，，，，，年轻人聚一块儿唠嗑、打游戏。
。。。。。但俺得说，，，，，，治安还挺不赖，，，，，，社区有保安巡逻，，，，，，监控也密密麻麻的。
。。。。。俺自个儿晚上下班晚，，，，，，历来没出过啥事儿。
。。。。。?

不过也有闹心的时间，，，，，，好比周末早上，，，，，，学生聚会吵吵把火的，，，，，，影响睡觉。
。。。。。但俺跟几个学生唠过，，，，，，他们都挺懂事儿，，，，，，一说就静下来了。
。。。。。总的来说，，，，，，黑朱庄就是个大杂院，，，，，，啥人都有，，，，，，但处久了，，，，，，还挺有人情味儿！

FAQ：老铁们常问的问题，，，，，，俺一次性答全喽?

1. 黑朱庄治安究竟咋样？？？？
？
？?

俺用亲自履历担保，，，，，，治安不错！社区有挂号制度，，，，，，生人进来都得报备。
。。。。。但咱自个儿也得长心眼儿，，，，，，晚上锁好门，，，，，，别瞎逛悠。
。。。。。

2. 租房贵不贵？？？？
？
？有没有坑？？？？
？
？?

现在单间800-1200块，，，，，，看装修。
。。。。。俺建议找正规中介，，，，，，条约瞅仔细了。
。。。。。之前有学生图自制，，，，，，租了阻遏房，，，，，，效果被查了，，，，，，赔了钱。
。。。。。?

3. 生涯利便吗？？？？
？
？买菜、用饭咋解决？？？？
？
？?

利便得不要不要的！菜市场、超市、饭馆一条街，，，，，，价钱也实惠。
。。。。。学生食堂吃腻了，，，，，，来这儿改善伙食，，，，，，妥妥的！

4. 黑朱庄未来会拆吗？？？？
？
？?

俺探询过，，，，，，近期没妄想。
。。。。。这儿位置好，，，，，，人气旺，，，，，，预计还得火些年头。
。。。。。但政策的事儿说禁绝，，，，，，咱得随时注重通知。
。。。。。

5. 学生多了，，，，，，会不会吵得慌？？？？
？
？?

周末确实闹腾，，，，，，但平时还行。
。。。。。俺建议选背街的屋子，，，，，，或者跟邻人唠唠，，，，，，相互体贴。
。。。。。

结语：俺的至心话?

唠了这么多，，，，，，俺就想说一句：黑朱庄不是学生窝，，，，，，而是个活色生香的小社会！? 有年轻人的生气，，，，，，也有老黎民的烟火气。
。。。。。若是你正琢磨要不要来这儿住，，，，，，俺觉着，，，，，，只要你能接受这点儿喧华，，，，，，这儿绝对是个好地儿！

最后，，，，，，俺再叨咕一句——别光听别人说，，，，，，自个儿来走走！走两步，，，，，，跟街坊唠唠，，，，，，啥都明确了。
。。。。。俺在黑朱庄等你们，，，，，，有啥问题，，，，，，随时来问！?

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