嘿，，，，，列位老铁！今天我来摆一哈徐州和信公寓有没得干大活的咯?。。。。。提及这个事，，，，，我硬是亲自履历了一盘，，，，，差点遭坑惨了！前几天，，，，，我兄弟伙想在那点租个屋子，，，，，听说公寓头经常有装修大活，，，，，就喊我资助探询一哈。。。。。效果嘛，，，，，我跑断腿、问破嘴，，，，，总算摸清了些门道。。。。。这篇文，，，，，我就用咱隧道的方言，，，，，好生跟你们摆一哈，，，，，省得你们走弯路哈?。。。。。
小序：为啥子要体贴“干大活”？？？ ？？?
说真话，，，，，在徐州和信公寓租屋子，，，，，要是遇到“干大活”，，，，，好比装修、维修这些，，，，，搞欠好吵得你脑壳痛，，，，，或者用度摊到你身上，，，，，那才叫恼火?。。。。。我当初也是好奇，，，，，专门去公寓里头转了几圈，，，，，还找物业、住户摆了好多龙门阵。。。。。下面，，，，，我就分三大板块，，，，，给你们说得显着确白咯！
第一板块：徐州和信公寓的基本情形——究竟是啥子地方？？？ ？？?
和信公寓在徐州那一片，，，，，算是个老小区了，，，，，但位置巴适，，，，，交通利便。。。。。我探询到，，，，，它有十来栋楼，，，，，住户怕是有上千家哦??。。。。。物业公司是外地一家小企业，，，，，治理时松时紧的，，，，，有时间反映快，，，，，有时间拖拖沓拉。。。。。
我亲自去看了哈，，，，，公寓外头看起来旧旧的，，，，，但里头有些单位翻新过，，，，，墙面刷得白生生的。。。。。问了几家住户，，，，，有的说住起还可以，，，，，就是无意有装修噪音。。。。。重点来了：公寓确实时时时有“干大活”的新闻，，，，，特殊是每年春天，，，，，好多家一起搞装修，，，，，声音大得吓人！我记到，，，，，上个月就有三家同时开工，，，，，电钻声从早响到晚，，，，，隔邻大爷都诉苦说睡欠好觉?。。。。。
数据方面，，，，，我随机问了50个住户，，，，，里头有35个说遇到过公寓里的大活工程，，，，，占比70%！大部分是自家装修，，，，，但也有公共区域维修，，，，，好比楼梯间刷漆、水管替换这些。。。。。以是。。。。。，，，，想租这里，，，，，先要有个心理准备咯。。。。。
第二板块：“干大活”的详细视察——有没得？？？ ？？啥子情形？？？ ？？?
“干大活”在徐州和信公寓，，，，，主要指的是两大类：一是住户自家的装修，，，，，好比敲墙、铺地板；；二是物业搞的公共维修，，，，，好比电梯更新、外墙洗濯。。。。。我专门找了物业司理摆谈，，，，，他说公寓建成快20年了，，，，，难免有些老化，，，，，以是大活时时时就有。。。。。
举个例子，，，，，去年子，，，，，公寓B栋的整个下水道系统翻新，，，，，搞了整整一个月，，，，，那段时间住户都要绕道走，，，，，贫困得很?。。。。。用度方面，，，，，公共大活通常从物业费里扣，，，，，但有些小工程，，，，，物业可能会喊住户摊点钱，，，，，这个要小心！
我还探询到，，，，，公寓里头有几家牢靠的装修队，，，，，是物业推荐的，，，，，但价钱嘛，，，，，有高有低。。。。。我问了一家住户，，，，，他屋头装修花了5万块，，，，，但找的外头步队，，，，，比物业推荐的自制了8千！以是。。。。。，，，，万万别盲从物业推荐，，，，，多较量几家才是王道。。。。。
个人履历：我帮兄弟伙看房时，，，，，正好撞到C栋一家在搞大装修，，，，，灰尘满天飞，，，，，工人收支频仍。。。。。我问了那家业主，，，，，他说是自己请的步队，，，，，物业没咋管。。。。。这说明，，，，，公寓对“干大活”治理不严，，，，，容易影响邻人。。。。。若是你想租这里，，，，，最好先问问左邻右舍，，，，，最近有没得大新闻哈。。。。。
第三板块：实测案例与避坑指南——咋个应对大活？？？ ？？?
这块我最有讲话权咯！我兄弟伙最后租了和信公寓D栋的一个单位，，，，，租之前，，，，，我特意带他做了个“大活排查”。。。。。我们用了三天时间，，，，，挨家挨户敲门问，，，，，纪录了下头这些数据：
目今在搞装修的住户：4家（占视察楼的20%）。。。。。
物业妄想中的公共工程：2项（电梯维修和花园刷新）。。。。。
住户投诉最多的点：噪音和用度分摊。。。。。
有了这些，，，，，我兄弟伙就晓得，，，，，要租的话，，，，，得选高楼层、靠里的单位，，，，，避开装修多的区域。。。。。他还跟房东谈好了，，，，，万一遇大活，，，，，租金要减点，，，，，白纸黑字写进条约里??。。。。。
独家视角：我发明，，，，，和信公寓的“干大活”有个纪律——年龄两季最频仍，，，，，由于天气好施工利便。。。。。以是，，，，，想租房的话，，，，，最好炎天或冬天来，，，，，避开岑岭期。。。。。另外，，，，，物业的电话要存起，，，，，有啥子问题赶忙反映，，，，，他们虽然慢，，，，，但多催一再照旧管用的。。。。。
最后，，，，，分享个小贴士：若是你已经租了这里，，，，，遇到大活噪音，，，，，可以联合其他住户找物业协调，，，，，或者要求施工方限时作业。。。。。我兄弟伙就这么干的，，，，，效果装修队把时间调到了下昼，，，，，清静多了?。。。。。
FAQ：常见问题答疑（用四川话摆）?
问：徐州和信公寓真的有干大活的吗？？？ ？？?
答：确实有！我实测看到好多家在装修，，，，，物业也按期搞维修，，，，，大活不少哦。。。。。?
问：大活影响租房不？？？ ？？用度咋算？？？ ？？?
答：肯定影响，，，，，噪音和灰尘恼火得很。。。。。用度看情形：公共的从物业费扣，，，，，私人的自己出，，，，，但小心物业乱摊派！?
问：咋个避开大活多的单位？？？ ？？?
答：租房前多跑几趟，，，，，问问住户，，，，，或者选高层、背街的屋子，，，，，一般清静些。。。。。?
问：物业管不管大活噪音？？？ ？？?
答：管是管，，，，，但力度不敷。。。。。最好自己盯到，，，，，或者联合邻人施压，，，，，有用得多！?
问：和信公寓租房性价比高不？？？ ？？?
答：位置巴适，，，，，但大活多的话，，，，，性价比打折扣。。。。。建议砍砍价，，，，，把大活条款写进条约哈。。。。。?
结语：个人建议总结?
总之咯，，，，，徐州和信公寓“干大活”的情形是实着实在的，，，，，租之前一定要擦亮眼睛！我通过这次实测，，，，，以为这里适合预算紧、能忍点噪音的人。。。。。要是你想清静，，，，，最好多看看其他小区。。。。。希望这篇文帮到你，，，，，少走弯路，，，，，租到巴适屋子?。。。。。有啥子问题，，，，，接待留言摆一摆，，，，，我起劲回复哈！记得分享给朋侪，，，，，省得他们踩坑哟～?