哎呦,,,,,,我说列位,,,,,,有日子没见啦!? 今儿个咱不唠别的,,,,,,就掰扯掰扯这个让不少兄弟姐妹们挠头的事儿——想在周围找个百十来块钱的城中村住处,,,,,,究竟靠不靠谱????? 上星期我一发小儿,,,,,,刚来咱这地界儿找活干,,,,,,兜里比脸还清洁,,,,,,上来就问我:“哥哥,,,,,,有自制地儿么,,,,,,一个月一百块能打住的内种?????” 给我问的一愣,,,,,,我心说:“好嘛,,,,,,兄弟,,,,,,您这预算,,,,,,是妄想住桥洞子底下。。。。。?????” ? 但你还别说,,,,,,我厥后真替他踅摸(xu mo)了一圈,,,,,,这里头的门道,,,,,,且得跟您念叨念叨呢。。。。。。
先说结论。。。。。。,,,,,您要是想一百块租个正经八百、独门独户的楼房单间,,,,,,那及早歇了这份心,,,,,,这价儿,,,,,,连物业费都不敷交的。。。。。。可是!注重这个“可是”。。。。。。,,,,,在有些老城区、或者城乡连系部的“老村”里,,,,,,这个数儿,,,,,,它还真有“生路”。。。。。。
主要就两种:
床位。。。。。。对,,,,,,就是大学宿舍内样儿的。。。。。。?? 一间屋,,,,,,摆四个上下铺,,,,,,您就占其中一个铺位。。。。。。我替我发小儿问了一个地儿,,,,,,在“王串场”那里的一片老平房区里,,,,,,有房东把自家加盖的二层租出去搞成这种,,,,,,一个床位一个月90,,,,,,押一付一。。。。。。屋里就有个风扇,,,,,,公共茅厕和水房在院里,,,,,,冬天得自己生炉子。。。。。。房东大娘原话是:“就睡个觉的地儿,,,,,,考究就别来,,,,,,图自制、能拼集的小伙子,,,,,,行。。。。。。”
极小阻遏间。。。。。。这更磨练运气。。。。。。有些房东把大屋用薄板隔出一个个“鸽子笼”,,,,,,有的小到只能放一张单人床、一个小桌子。。。。。。? 我见过最绝的一间,,,,,,是由阳台封出来的,,,,,,面积不到4平米,,,,,,一个月110块。。。。。。优点是好歹算个自力空间,,,,,,弱点是隔音?????嘛隔音。。。。。。,,,,,隔邻哥们打呼噜跟在你耳边吹哨似的。。。。。。
数据上,,,,,,我扫了扫几个外地租房群和二手网站,,,,,,以“床位”、“最小间”为要害词,,,,,,价钱区间主要集中在80-150元/月。。。。。。低于80的,,,,,,情形或许率极其堪忧;;;;高于150的,,,,,,几多能有个小窗户或者能放个箱子了。。。。。。
您可万万别指望嘛“X壳”、“X家”APP,,,,,,人那系统里压根就没这个价位的选项!想找,,,,,,就得用最原始、最管用的办法——扫街。。。。。。
第一步,,,,,,先锁定目的区域。。。。。。? 嘛叫“周围”?????您得先划个规模,,,,,,好比您上班的地儿周围,,,,,,公交车三四站地以内的老村子。。。。。。像“中山门”后身、“唐口”一片,,,,,,尚有“二号桥”周围,,,,,,这样的片区不老小。。。。。。
第二步,,,,,,带上眼睛和嘴,,,,,,直接去!? ? 到了那片,,,,,,您就瞅:
电线杆子、小区通告栏:重点看那些手写的、纸张泛黄的小广告,,,,,,越破的越可能是真房东直租,,,,,,电话字体都歪歪扭扭的内种最好。。。。。。
小卖部分口、修车摊大爷:这是情报中心!买瓶水,,,,,,递根烟,,,,,,跟人搭个话:“大爷,,,,,,跟您探询下,,,,,,咱这片有自制屋子租么?????就一睡觉的地儿。。。。。。” 十有八九能给你指条明路,,,,,,有时间比你自己转悠一天都强。。。。。。
看屋子自己:那种自建楼,,,,,,窗户密密麻麻、晾的衣服各式各样的,,,,,,一准儿是出租房。。。。。。兴起勇气,,,,,,直接敲一楼住户的门问问,,,,,,或者看一楼有没贴“出租”纸条。。。。。。
我发小儿最后那床位,,,,,,就是跟修自行车的大爷唠嗑唠出来的。。。。。。大爷手一指:“内红门,,,,,,进去问三楼老李头。。。。。。” 齐活!?
找着地儿了,,,,,,别美,,,,,,要害在“看”和“问”。。。。。。有些坑,,,,,,踩进去可就难受了。。。。。。
清静是头一位:看看消防通道有没有,,,,,,电线是不是像蜘蛛网似的乱扯。。。。。。? 那种只有一个出口、屋里堆满杂物的,,,,,,给钱也不可住。。。。。。
用度问究竟:除了房租,,,,,,尚有水费、电费、网费、取暖费怎么算?????城中村好多是商业水电,,,,,,比民用贵一倍不止!我探询的谁人,,,,,,电费一块五一度,,,,,,炎天开个空调,,,,,,一个月电费比房租还高,,,,,,您受得了么?????? 取暖要是自己烧炉子,,,,,,煤钱也是一笔。。。。。。这些必需签之前白纸黑字写清晰,,,,,,哪怕就写个条。。。。。。
左邻右舍瞅一眼:只管白天、晚上都去屋子周边转转。。。。。?????纯炊甲〉穆锶耍,,,,,是不是太吵,,,,,,公共区域卫生嘛样。。。。。。这都是未来影响你“生涯质量”的大事。。。。。。
条约哪怕简朴,,,,,,也得有:写明租期、租金、押金、双方身份证号。。。。。。别嫌贫困,,,,,,这是你唯一的凭证。。。。。。
独家视角? 来了。。。。。。何乙晕,,,,,这种百元级的栖身选择,,,,,,它实质上买的不是“空间”,,,,,,而是“时间”和“时机”。。。。。。? 它是给你在这座都会落脚、缓冲、攒第一桶金的跳板。。。。。。你的目的应该是尽快攒钱、提升能力,,,,,,然后逃离这里,,,,,,而不是琢磨着怎么把它安排立室。。。。。。心态摆正,,,,,,日子才没那么难堪。。。。。。
Q:这么自制,,,,,,治安咋样。。。。。?????
A:真话实说,,,,,,职员杂,,,,,,流动大,,,,,,肯定不如关闭小区。。。。。。珍贵物品随身带,,,,,,睡觉锁好门。。。。。。但也没那么邪乎,,,,,,大大都都是为生涯奔忙的通俗人,,,,,,自己多注重就行。。。。。。
Q:能做饭吗?????
A:看情形。。。。。。床位肯定不可,,,,,,最多用个电热杯煮个面。。。。。。有的小隔间,,,,,,房东允许你用个小电锅。。。。。。但用大功率电器绝对危险,,,,,,线路老化容易失事儿。。。。。。
Q:一般要押几付几?????能短租吗?????
A:这种底层租赁,,,,,,押一付一是主流,,,,,,对租客压力小。。。。。。短租(好比三个月)有的房东也愿意,,,,,,但可能房租会微微上浮一点,,,,,,由于人家嫌换人贫困。。。。。。
Q:除了租金,,,,,,尚有别的开销吗?????
A:有。。。。。。⊥ㄇ诜涯愕盟惆?????住得远可能公交地铁一天十来块。。。。。。若是屋子不包网,,,,,,你得自己办流量套餐。。。。。。这些零琐屑碎加起来,,,,,,可能比房租更让你肉疼。。。。。。?
总而言之,,,,,,言而总之,,,,,,“周围城中村100元左右”的屋子,,,,,,有,,,,,,但条件是极其艰辛的。。。。。。它不是什么体面的选择,,,,,,但它是许多年轻人(或者暂时遇到难题的朋侪)在这座都会“活下去”的起点。。。。。。?
若是你正面临这个选择,,,,,,我的建议是:放下不须要的体面,,,,,,擦亮眼睛,,,,,,用“扫街”的精神去找,,,,,,用“侦探”的心眼去问,,,,,,然后做好受苦的准备。。。。。。把它当成一个暂时据点,,,,,,一个存钱、找更好时机的“基地”。。。。。。别诉苦情形,,,,,,你的目的不是顺应这里,,,,,,而是尽快脱离这里。。。。。。
希望这点大真话,,,,,,能给您提个醒,,,,,,帮上点忙。。。。。。咱下回再聊!?