哎妈呀，，，，，最近可老有朋侪探询“红蜻蜓社区”，，，，，还专门问北京这块儿的！? 俺一最先也懵圈，，，，，这名字听着挺文艺，，，，，究竟是个啥地界儿？ ？？是小区啊，，，，，照旧啥商业街？ ？？为了整明确，，，，，俺可是没少下功夫，，，，，托人探询、亲自跑腿儿，，，，，还跟里头住的老住户唠了好几回！今儿个就把俺知道的，，，，，一五一十都跟大伙儿抖落抖落，，，，，保准让你听得显着确白！
咱就说啊，，，，，在北京这地界儿，，，，，叫“社区”的地方海了去了，，，，，但能让人特意搜的，，，，，肯定有点说头。。。。。这“红蜻蜓社区北京地区”究竟咋样？ ？？住着得劲儿不？ ？？房价咋样？ ？？周边配套全乎不？ ？？您别急，，，，，坐稳当了，，，，，听俺给您细细道来！?
首先咱得把位置掰扯清晰。。。。。 ？？杀鹫砹，，，，，北京叫“红蜻蜓”的地儿可能不止一个，，，，，但通常大伙儿搜的、有点名气的，，，，，大都指的是向阳区东边那块，，，，，详细咱就不说太细了，，，，，或许在四五环之间那片。。。。。以前这块儿有点偏，，，，，现在可纷歧样喽，，，，，地铁线修已往以后，，，，，蹭一下可就热闹起来了！?
它不是一个新楼盘，，，，，是有些年头的老社区了。。。。。俺头回去瞅的时间，，，，，感受楼是旧了点，，，，，但园区里大树老多了，，，，，绿化整得不错，，，，，炎天荫凉儿有的是。。。。。社区里头有住宅楼，，，，，也有那么几栋矮楼是办公的，，，，，尚有点底商，，，，，像个小社会似的，，，，，挺齐全。。。。。
为啥叫“红蜻蜓”呢？ ？？俺问了几个老住户，，，，，他们也说不上来个准信儿，，，，，有说是昔时开发时图个吉祥名儿，，，，，有说是由于旁边原来有个小河沟（现在早填了），，，，，蜻蜓多。。。。。不过这都不打紧，，，，，咱体贴的是着实的！从数据上看，，，，，这个社区或许有凌驾20栋楼，，，，，住户得有好几千人，，，，，规模 ？？刹恍，，，，，算是个大型栖身区了。。。。。
光看外貌不可，，，，，得住得舒坦才是真格的。。。。。俺特意找了几位在里头住了七八年的年迈大姐唠了唠，，，，，好的赖的都听了一耳朵。。。。。
先说好的地方：
生涯气息浓，，，，，人情味足：由于是老社区，，，，，街坊邻人许多都熟悉，，，，，楼下下棋、唠嗑的晚年人多，，，，，谁家有点事能搭把手。。。。。王大姐跟俺说：“在这住惯了，，，，，舍不得搬，，，，，出门全是熟脸儿，，，，，得劲儿！”这在新小区里可禁止易有。。。。。?
生涯成内情对低：主要指买菜、用饭啥的。。。。。社区里头自个儿有个小菜市场，，，，，工具比外头大超市自制点。。。。。周边小饭馆也多，，，，，一碗面十几块钱搞定，，，，，对上班族挺友好。。。。。
交通现在真利便了：这是最大的转变！以前吐槽出门难的，，，，，现在地铁站走路十来分钟就能到，，，，，好几趟公交也从门口过。。。。。早岑岭挤是挤点，，，，，但最少不愁出不去了。。。。。
再说说让人头疼的地方：
老小区的通病——停车难！? 地上车位全靠抢，，，，，晚上回去晚点儿，，，，，转悠半小时找不着地儿停那是常事。。。。。虽然也有地下车库，，，，，但数目不敷，，，，，租金还不自制。。。。。
部分楼龄老，，，，，没电梯：五六层的那种板楼，，，，，年轻人爬爬还行，，，，，可家里有老人孩子的，，，，，那就真遭罪了。。。。。李大爷就跟俺念叨：“上楼喘半天，，，，，买袋米都得让儿子送。。。。。”
职员杂了点：由于有些办公的和出租的，，，，，社区里进收支出的人流较量大，，，，，清静性上总以为比纯住宅小区差那么一丢丢。。。。。
大伙儿最体贴的“银子”问题来了！俺特意查了查最新的平台数据，，，，，也问了周围好几家中介，，，，，给大伙儿个参考。。。。。
房价方面：由于是老社区，，，，，均价跟周边崭新小区比，，，，，那肯定有优势。。。。。但现在北京楼市啥样大伙儿也知道，，，，，它的价钱也较量稳当。。。。。详细数咱不说死，，，，，或许比周边同地段新盘能低个百分之十几二十。。。。。但注重的是，，，，，屋子和屋子纷歧样，，，，，带电梯的板楼和没电梯的旧楼，，，，，能差出不少钱呢！?
租金方面：这可是它的“香饽饽”！为啥？ ？？由于位置还行、生涯利便，，，，，许多在周围上班的年轻人爱租这儿的屋子。。。。。一个六七十平的两居室，，，，，装修还拼集的，，，，，租金挺有竞争力。。。。。中介小哥跟俺说：“这社区的屋子，，，，，只要价钱合适，，，，，挂出去走得挺快，，，，，空置期短。。。。。” 对妄想投资收租的人来说，，，，，这点得琢磨进去。。。。。
未来有啥新闻不：俺探询了一圈，，，，，现在没听说有整体拆迁的妄想（那本钱海了去了）。。。。。但老旧小区刷新的“福利”倒是可能蹭上，，，，，好比加装电梯、外立面保温、刷新管线啥的。。。。。要是真遇上这波，，，，，那栖身体验和屋子价值都能往上蹿一蹿！这可是俺的独家剖析，，，，，您品品是不是这个理儿？ ？？?
问：红蜻蜓社区北京地区究竟在哪个区？ ？？位置偏不偏？ ？？
答：主要在向阳区靠东边。。。。。搁十年前算偏，，，，，现在有地铁了，，，，，到国贸、望京这些焦点区通勤时间能在接受规模内，，，，，不算偏了。。。。。
问：小区情形脏乱差吗？ ？？物业管不管事？ ？？
答：老小区，，，，，别指望像高等花园那样。。。。。整体还成，，，，，卫生有人扫除。。。。。物业嘛，，，，，也就干点基础活儿，，，，，别指望五星级服务，，，，，但大事儿（如漏水、停电）也能找着人。。。。。
问：适合什么样的人买或租？ ？？
答：适合预算有限的首刚需，，，，，或者在周边事情的年轻租客。。。。。图自制、图生涯利便，，，，，能接受屋子旧点、没电梯（若是选的是那种楼）的，，，，，可以思量。。。。。追求高品质新居、豪华绿化的，，，，，咱就别琢磨这儿了。。。。。
问：周边有学校、医院吗？ ？？
答：有！这也是老社区的利益，，，，，配套是逐步攒起来的。。。。。有公立小学和幼儿园，，，，，不远也有社区医院和三甲医院的分院，，，，，看病上学基本需求能知足。。。。。
问：听说要刷新，，，，，是真的吗？ ？？
答：俺探询到的新闻是，，，，，已纳入区里老旧小区重点关注名单了，，，，，但详细啥时间动、怎么改，，，，，还没准信儿。。。。。这是个盼头，，，，，但不可当成马上就能实现的买点。。。。。
唠了这么一大通，，，，，俺给“红蜻蜓社区北京地区”来个总结画像：它是一个典范的、优弱点都贼显着的老牌大型社区。。。。。就像咱身边一个质朴、有点唠叨但心眼不坏的老朋侪。。。。。?
你要是手头钱不宽裕，，，，，又想在北京东边有个窝；；；；；；或者就想租个自制实惠、生涯利便的地儿过渡一下，，，，，那它绝对值得你好好去看看，，，，，性价比搁那儿摆着呢！
但你要是追求住得新、住得阔、有体面，，，，，物业随叫随到，，，，，那咱照旧看看别的吧，，，，，这儿真不是你的菜。。。。。
买房租房是大事，，，，，可万万别光听别人说。。。。。俺劝你，，，，，一定得亲自去转两圈，，，，，早晚岑岭体验下通勤，，，，，去楼道里看看卫生，，，，，跟门口晒太阳的大爷大妈唠几句，，，，，他们嘴里的，，，，，才是最真最着实的信儿！祝大伙儿都能找到自己满意如意的小窝！?