哎呀,,,可算是能跟大伙儿唠唠这心窝子话了!??? 前阵子为寻个落脚地儿,,,我可是把腿都跑细咧。。高楼大厦咱租不起,,,老小区又旧又贵,,,最后没辙,,,把眼光瞄向了城中村。。身边朋侪一听,,,脑壳摇得跟拨浪鼓似的:“兀地方能住人????乱哄哄、黑黢黢,,,不清静!”
可你猜咋????我偏不信邪,,,硬着头皮钻了半个月,,,还真让我寻见个“不错”的!月租只要800,,,屋里头下后晌(下昼)居然还能洒进一片日头(阳光)!今儿个,,,我就把这“捡宝”的全历程,,,连带着踩过的坑、总结出的道道,,,一五一十跟恁说道说道。。不敢说多专业,,,但保准都是血泪换来的着实话!
先甭急着嫌弃,,,咱都现实点。。我一个月挣那几个钱,,,扣了吃喝、交通,,,还能剩几多给房租????在城区,,,3000块可能就租个老破小单间;;;;;;在城中村,,,800-1500就能拿下个一室一厅。。这差价,,,一年下来就是小两万!两万块醒目甚????能报个班学手艺,,,能给家里添置不少物件,,,能当应急的底气。。
再者说,,,利便啊。? 我找的这个村儿,,,离我上班那栋写字楼,,,电动车就10分钟。。楼下早点摊、菜店、小超市、剃头铺、维修店……五脏俱全,,,下楼就能解决,,,一个月交通费跟时间本钱省下不老小。。高楼里是鲜明,,,可下碗面缺根葱都得跑趟大超市,,,费时不????
虽然,,,咱也不可光说利益。。进去之前,,,我就给自己划了三条死线:清静第一、必需有窗、卫生能刷新。。心里有了这根弦,,,再去找,,,就禁止易昏头咧。。
寻房那几天,,,我可真真是把腿当别人的使唤。。总结下来,,,城中村找房,,,绝不可光在手机软件上看图,,,必需得用脚“踩点”!下面这几个“坑”,,,你可记牢靠:
“不见天日”坑:好多屋子窗户正对着隔邻楼的墙,,,距离近得能握手(以是叫“握手楼”),,,明确昼屋里跟黑夜似的,,,必需开灯。。这种再自制也不可要,,,住久了人容易压制。。我最后定的这间,,,窗户开在楼体侧面,,,好歹能望见天,,,还能有阳光斜射进来,,,就这一点,,,价值翻番!??
“湿润返水”坑:尤其是一楼的屋子,,,一定要看墙角、家具背后有没有水渍、霉斑。。我看了间750的,,,一进门一股子霉味,,,墙皮都鼓咧,,,房东还说“通透风就好”,,,可拉倒吧!这种屋子对身体欠好,,,电器也容易坏。。
“电路陷阱”坑:进屋先看电表、电线。。有些老屋子线路跟蜘蛛网似的,,,照旧明线,,,一看就老化严重。。你问房东:“能发动空调热水器不????”他保准说“能”!但你得自己看,,,电线细的、闸刀是老式的那种,,,最好别碰,,,有清静隐患。。
“邻人盲盒”坑:租房不但租屋子,,,还租邻人。。我专门挑了下后晌和晚上去看房,,,听听新闻。。有没有小孩哭闹一直????隔邻是不是整天高声放音响????楼道里是不是堆满杂物????这些细节,,,决议了你往后住得憋不憋屈。。
“用度迷糊”坑:房租自制,,,但其他用度呢????一定问清晰:“水几多钱一吨????电几多钱一度????是民水民电照旧商水商电????有没有垃圾费、治理费????”? 我见过水5块一吨、电1.5块一度的,,,算下来比房租还吓人!我现在的屋子,,,水4元/吨,,,电0.8元/度,,,还算公正。。
屋子定了,,,但肯定不可直接住。。咱得把它料理成自个儿的“窝”。。我总共花了不到1500块,,,就让屋子焕然一新,,,焦点就八字:遮丑、增亮、收纳、添绿。。
墙面翻身仗(破费约300元):墙面脏、有霉点????不必重刷!我去批发市场买了大桶的乳胶漆(白色),,,自己买了滚筒和刷子,,,花了两个周末,,,跟媳妇儿一起就刷完了。。刷完以后,,,屋里立马亮堂了三个度!? 这可是最划算的投资。。
地板遮瑕术(破费约400元):老地砖又脏又丑,,,还冰脚。。我量好尺寸,,,上网买了锁扣式的SPC石塑地板,,,自己就能拼,,,像拼积木一样。。选了浅木色的,,,铺完整个家的温馨感“噌”一下就上来了,,,还好打理。。
灯光邪术阵(破费约200元):原来的灯就一个灯胆,,,朦胧朦胧的。。我换了客厅的主灯(LED吸顶灯,,,瓦数买大点),,,在书桌、床头加了自制的护眼台灯和落地灯。。光源多了,,,条理就出来了,,,晚上特惬意。。?
空间收纳诀(破费约350元):城中村屋子储物空间少。。我买了多层置物架(放厨房杂物)、床底收纳箱(放换季被褥)、墙面免打孔挂钩和隔板。。工具都归置起来,,,地方就显得大,,,心里也利索。。
生气遮掩法(破费约250元):绿植是最好的软装!我去花市搬了几盆绿萝、龟背竹、虎皮兰,,,这些都好养活,,,屋里一摆,,,瞬间就有了生气和活力。。? 看着都心情好。。
Q:城中村究竟安不清静????一个人住怕不怕????
A:? 清静这事儿分地方。。我的履历是:首先看大门,,,有没有门禁或房东看守;;;;;;其次看楼道,,,有没有公共监控;;;;;;最主要是看邻人,,,是不是正经住户多。。我这儿邻人有上班的、开小店的,,,晚上楼道灯也亮,,,感受还行。。一个人住,,,记得换把好的锁,,,外卖快递别写详细房号,,,写到楼下超市或驿站。。
Q:炎天是不是热得没法住????
A:? “握手楼”透风是差。。我的解决方案是:“风扇+空调”组合拳。。先花200多买个循环扇,,,增进空气流动。。然后,,,空调一定买省电的一级能效,,,白天上班不开,,,晚上睡觉开准时,,,着实电费还能接受。。比住西晒的公寓楼,,,着实也差不了太多。。
Q:怎么找到靠谱的房东????
A:? 晤面多聊!靠谱的房东,,,语言较量着实,,,不吹得天花乱坠,,,会把屋子的优弱点都跟你说一说。。那种急着催你签条约、这也不让动那也不让改的,,,要小心。。签条约前,,,把屋里所有家具、电器、墙壁状态都拍视频留证,,,双方确认,,,阻止退租时扯皮。。
Q:刷新屋子,,,房东不让咋办????
A:? 动工前一定要相同!我的战略是:“可恢复、不破损”。。好比我刷墙、铺地板,,,都跟房东说了是“为了屋子更好维护,,,退租时可以不恢复(房东白得新墙新地板)或我认真恢回复样”。。关于锁、灯具这些,,,换下来的旧件生涯好,,,退租时再换回去就行。。态度好点,,,一般房东不会为难。。
说究竟,,,“城中村找了个不错的”这句话,,,不是天上掉馅饼,,,而是你用耐心、脚力和一点点生涯智慧“淘”出来的效果。。? 它肯定不如商品房小区,,,但它给了我在这个都会站稳脚跟的喘气空间,,,和一个能凭证自己心意捯饬的小家。。
住在这里,,,我不以为丢人。。我看着窗外狼籍的楼宇和万家灯火,,,心里盘算的是:又一个月,,,攒下了钱,,,离自己想要的生涯又近了一小步。。这,,,就挺不赖!
希望我这通唠叨,,,能给正在为租房忧愁的你,,,提供一点纷歧样的思绪和勇气。。城中村不是最好的选择,,,但可能是当下最适合一些人的选择。。专心去找,,,专心去活,,,哪儿都能过出滋味来。。你说是这个理儿不????? 找着了,,,也记得来报个喜呀!