哎呀,,,,哥老倌,,,,你问“沈阳铁西那里有做大活的”,,,,算是问对人咯!我在铁西这边住了好几年,,,,自己屋里头装修、帮朋侪盯工地,,,,没少跟这些“做大活”的师傅打交道。。。。今天就来好生摆一哈,,,,在铁西,,,,你想找干实力活、手艺活的工人,,,,究竟该去哪些地方逮,,,,又要注重些啥子名堂。。。。?
先莫慌,,,,我明确的“做大活”,,,,在咱这边一般指的就是重体力、带手艺的暂时工,,,,好比:
装修类的:砸墙、剔槽、水电开槽、搬运水泥沙子、拆旧。。。。
装置类的:装窗户、安大门、吊运大件家具。。。。
杂活类的:通下水道(特殊堵的那种)、整理修建垃圾、高空擦玻璃。。。。
说白了,,,,就是那些需要一把子实力,,,,或者要专业工具才华搞定的生路。。。。下头我就分几块跟你摆清晰。。。。?
你想找这类师傅,,,,不可满大街瞎转,,,,要去他们“扎堆”的地方。。。。主要就三个点儿:
劳务市。。。。ㄅ炕钍谐。。。。:这是最古板、也最直接的地方。。。。
? 焦点所在:沈辽路万达(老万达)周边、肇工街北三路路口周围。。。。尤其是早上天刚亮(5点到7点)那阵,,,,好多师傅就蹲在路边,,,,工具摆在脚边,,,,等活上门。。。。你开车已往摇下车窗问,,,,或者走进去看,,,,一眼就晓得。。。。
? 特点:这里工人多,,,,价钱好探讨,,,,基本上是“一口价”包干。。。。好比砸一面非承重墙,,,,他瞅一眼就给你报个价,,,,合适就跟你走。。。。但水平狼籍不齐,,,,有先生傅,,,,也有刚入行的愣头青,,,,要会挑。。。。
大型建材市场周边:这是“工业链”上游,,,,精准匹配。。。。
? 焦点所在:铁西区的“九路家具建材市场”? 周围。。。。你莫光进去买质料,,,,在市场外头的逍遥、停车场边上转一哈,,,,经常能看到蹲守的师傅。。。。他们许多是专做某一项的,,,,好比专搞水电开槽的,,,,专做防水的。。。。
? 特点:在这里找的师傅,,,,往往对后续买啥子质料、有啥子考究更熟。。。。你在他这儿买了水泥,,,,他可能随手就给你先容个靠谱的瓦工。。。。算是“一条龙”信息集散地。。。。
新旧小区里头“流动的”:这个要靠碰和问。。。。
特殊是那些正在交房的新楼盘,,,,或者老旧小区刷新的片区。。。。你进去看,,,,哪个单位门口有堆修建垃圾的,,,,哪家窗户外面吊着“蜘蛛人”的,,,,直接上去问。。。。这些师傅一般是“做包活”的,,,,手里头有团队,,,,能接大一点的工程。。。。
我上次屋里翻新,,,,就是在“保工街”一个老小区里,,,,看到有个师傅贴瓷砖手艺嘿巴适,,,,直接留了电话,,,,厥后整个卫生间都包给他了。。。。这种属于“挖到宝”,,,,靠眼力和运气。。。。?
光晓得所在不得行,,,,还得晓得咋个选人。。。。我跟你摆两个我亲自履历的事儿:
案例一:路边找的砸墙师傅,,,,差点把楼板打穿!
有一回图撇脱,,,,在劳务市场随便找了个开价最相因的师傅来砸墙。。。。效果那哥们儿抡起大锤就是个莽,,,,也不看墙里头有没有电线、水管,,,,更不晓得哪些是承重墙不可动。。。;;;购梦移涫痹谂员呖吹,,,,赶忙喊停,,,,吓出一身冷汗。。。。厥后才晓得,,,,他是个才入行没多久的,,,,全靠胆量大。。。。教训就是:一定要先问清晰他干这行多久了,,,,现场指出要砸的详细位置,,,,看他有没有清静意识和履历。。。。
案例二:建材市场找的防水师傅,,,,十年没漏过。。。。
在九路市场外面,,,,遇到个先生傅,,,,工具包旧是旧,,,,但料理得利利索索。。。。他不先谈钱,,,,而是先跟我去屋子头看现场,,,,把漏水的原因、要用啥子质料、施工方法是啥子,,,,讲得显着确白。。。。价钱虽然比路边摊贵一两成,,,,但我心里扎实。。。。果真,,,,做完快十年了,,,,墙角干爽得很。。。。这说明:看师傅的工具和言论,,,,比光看报价主要得多。。。。
? 我总结的数据(或许行情,,,,随季节变):
纯实力活(搬水泥、垃圾下楼):300-500元/天,,,,或者按车算。。。。
手艺活(水电开槽):按米算,,,,或许25-40元/米,,,,或者一间屋子包干。。。。
砸墙:看厚度和面积,,,,通俗非承重墙一面500-1500元不等。。。。
现在许多人喜畛刳58同城、快手、抖音同城上头找。。。。我的看法是:可以当做增补,,,,但莫要完全依赖。。。。
利益:能看评价(虽然可能是刷的),,,,能提前打电话约好几个比照,,,,不必跑腿。。。。
坑点:照片和真人、评价和现实,,,,可能差十万八千里。。。。平台派单还要抽成,,,,师傅到手的钱少了,,,,可能就给你质料上找补回来。。。。我遇到过一个,,,,线上说得好听是“专业团队”,,,,来了就一个小伙子带个高中生,,,,看得我脑壳痛。。。。
我的独家建议是:线上线下连系。。。。? 先在线上约两三个,,,,让他们到现场看,,,,出报价和方案。。。。同时,,,,你自己也按我上头说的要领,,,,去劳务市场或建材市场实地找一两个。。。。双方一较量,,,,谁专业、谁靠谱,,,,高下立判。。。。多花半天时间,,,,能省下后面好多贫困和冤枉钱。。。。?
问:咋个谈价钱才不得遭烧???
答:死守“一口价”包干原则!莫要按“工时”算,,,,否则他给你磨洋工。。。。把你要干的生路规模、要抵达的效果(好比“垃圾要搬到楼下指定位置”)说得清清晰楚,,,,然后让他报个总价。。。。最好能写个简朴的条子,,,,双方按个指模。。。。
问:找零工和找装修公司,,,,哪个划得着???
答:“大活”找靠谱零工,,,,“细腻活”和“整体设计”找公司。。。。砸墙、搬运这种界线清晰的实力活,,,,找零工自制得多。。。。但涉及到整体气概、水电管线结构这些需要设计和售后的,,,,装修公司更有包管,,,,虽然也贵得多。。。。
问:清静咋个包管???失事了咋办???
答:这是重中之重!? 首先,,,,高空、动承重墙等特种作业,,,,必需看他的资格证,,,,莫逞强。。。。其次,,,,开工前明确,,,,工人自身的清静问题由其自己认真(这一点在谈的时间就要严肃说清晰,,,,虽然残酷,,,,但必需说)。。。???梢愿蚍荻唐诘囊馔庀,,,,花点小钱,,,,阻止天大的贫困。。。。
问:一般要提前良久找???
答:这类师傅不缺活,,,,尤其是天气好的季节。。。。最好提前3-5天联系。。。。暂时抓瞎,,,,要么找不到人,,,,要么价钱喊得飞高。。。。
在铁西找“做大活”的师傅,,,,记着一个焦点:去他们等活的地方,,,,面扑面地聊、看、问。。。。? 劳务市场和建材市场周边是最直接有用的。。。。线上信息只能参考。。。。
要害不是找到最自制的,,,,而是找到谁人工具随手、语言靠谱、眼里有活的先生傅。。。。多问两句“这生路详细咋个干法”,,,,就能筛掉一泰半不靠谱的。。。。
干活的时间,,,,最好自家有人盯着,,,,买瓶水、递根烟,,,,关系处好了,,,,师傅手下自然更仔细。。。。各人都是出来挣辛勤钱的,,,,相互尊重,,,,事情才办得圆满。。。。
希望我这篇掏心窝子的“找生路”攻略,,,,能帮你在铁西顺顺遂利地把“大活”搞定!有啥子不清晰的,,,,随时再来问我。。。。祝你装修顺遂,,,,搬家大吉!??