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嘉兴南湖区那里有租房的实惠地段？？？初来乍到怎么避坑？？？

哎呦喂
，
，，，可算把恁给盼来了！俺是恁的老伙计元宝
，
，，，今儿个咱不扯别的
，
，，，就唠唠这在南湖区捌矫皲户的头等大事——找房！? 甭管是来打工、修业
，
，，，照旧拖家带口想过安生日子
，
，，，头一脚要是没踩对
，
，，，那可是能愁煞人。。。俺自个儿也是打那会儿过来的
，
，，，踩过的坑、上过确当
，
，，，三天三夜也说不完。。。今儿就掏心窝子
，
，，，用咱这土得掉渣的话
，
，，，跟恁好好说道说道。。。

先说句着实话：网上那信息
，
，，，花花绿绿
，
，，，真真假假
，
，，，能把人看晕唠！??? 甚“精装公寓”、“房东直租无中介费”
，
，，，十个里头有八个是挖好坑等着恁跳嘞。。。俺昔时就信了一个“押一付一”的
，
，，，效果搬进去才望见
，
，，，墙皮掉得比俺头皮屑还欢实
，
，，，晚上隔邻新闻大得跟开运动会似的
，
，，，这钱花得
，
，，，憋屈！

板块一：南湖这块地界儿
，
，，，哪哒住着得劲儿还省钱？？？

咱先划划道道。。。南湖说大不大
，
，，，说小不小
，
，，，地段和价钱那可是一个天上一个地下。。。

• 头一档：南湖新区跟国际商务区。。。这块是新城
  ，
  ，，，马路宽展
  ，
  ，，，楼也新铮
  ，
  ，，，阛阓、公园啥都有
  ，
  ，，，情形是没的说。。。但！?租金也是“没的说”
  ，
  ，，，一套正经两居室
  ，
  ，，，没个3500往上基础下不来。。。适合手里宽裕、考究品质的后生跟小两口。。。浚？刹桓夜饪赐计辆拖碌
  ，
  ，，，一定得实地去看
  ，
  ，，，摸摸墙
  ，
  ，，，试试水压
  ，
  ，，，问问物业费几多
  ，
  ，，，这些才是着实的。。。

• 第二档：老城区跟火车站周边。。。这才是咱老黎民过日子的地方！生涯气息浓
  ，
  ，，，下楼就是菜市场、小馆子
  ，
  ，，，烟火气足。。。房租能比新区自制一大截
  ，
  ，，，通俗的旧小区
  ，
  ，，，两居室2500到3000就能拿下。。。弱点嘛
  ，
  ，，，楼是老了点
  ，
  ，，，有些没电梯
  ，
  ，，，停车也得靠抢。。。但要是图个利便、实惠
  ，
  ，，，这儿是真不赖。。。俺现在就在老城区住着
  ，
  ，，，出门口啥都能买上
  ，
  ，，，得劲！

• 第三档：边沿点儿的地界
  ，
  ，，，像七星、大桥那块。。。这就更接地气了
  ，
  ，，，好多是外地人的自建房
  ，
  ，，，单间一个月几百块
  ，
  ，，，整套的一千五六也能寻见。。。自制是真自制
  ，
  ，，，但通勤就得费点功夫了
  ，
  ，，，得瞅瞅恁上班的地儿远不远。。。另外
  ，
  ，，，清静跟隔音得多留个心眼
  ，
  ，，，看房最好白天晚上各去一回。。。

板块二：找房的门道儿跟必需避开的“深坑”

门道摸清了
，
，，，咱再说咋找。。。现在人动不动就刷手机APP
，
，，，但那上头中介比房东多！?

1. 线下扫街
   ，
   ，，，王道！? 别懒！就去恁相中的小区里头转
   ，
   ，，，门口通告栏、小卖部老板、遛弯儿的大爷大妈
   ，
   ，，，那才是隐藏的信息库。。。俺现在这房
   ，
   ，，，就是跟楼下晒太阳的大娘唠嗑唠出来的
   ，
   ，，，房东就是楼上的邻人
   ，
   ，，，价钱好探讨
   ，
   ，，，事还少。。。

2. 条约
   ，
   ，，，一字一句地抠！? 拿到条约别急着签。。。房租咋付、押金几多、工具坏了谁修、能提前退房不、违约了咋弄
   ，
   ，，，这些白纸黑字写得显着确白。。。遇着那种“没事
   ，
   ，，，哥还能坑你？？？”光嘴上说说的
   ，
   ，，，及早拉倒！俺吃过亏
   ，
   ，，，最后押金一毛没要回来。。。

3. 用度清单
   ，
   ，，，门清！? 除了房租
   ，
   ，，，尚有物业费、网费、水电燃气费（是民用照旧商用
   ，
   ，，，价差可大）、垃圾清运费… 看房时就让房东把上一个月的票据拿出来瞧瞧
   ，
   ，，，做到心里有本账。。。别比及交钱时两眼一抹黑。。。

板块三：俺的踩坑实录——那次“永生难忘”的看房履历

说个真事
，
，，，给恁提个醒。。。有一回
，
，，，俺在网上看中一套房
，
，，，照片拍得跟旅馆似的
，
，，，价钱还偏低。。。中介小哥嘴甜得跟抹了蜜
，
，，，催俺赶忙定
，
，，，“哥
，
，，，这房抢手
，
，，，下昼尚有三拨人看呢！”

俺去了。。。屋子在一栋老商住楼的角落里
，
，，，楼道黑得吓人
，
，，，隔邻公司牌子都看不全。。。进屋一看
，
，，，好家伙
，
，，，照片全是“照骗”！墙角的霉斑、嘎吱响的破地板
，
，，，全被角度藏起来了。。。最绝的是
，
，，，中介说“押三付一”
，
，，，还得一次性交一年物业费。。。俺捏词思量
，
，，，溜了。。。效果你猜咋？？？过了一星期
，
，，，那屋子还在网上挂着
，
，，，照片都没换。。。? 以是啊
，
，，，事出反常必有妖
，
，，，价钱显着低于市价还催你急定的
，
，，，九成九是坑。。。

FAQ：恁可能还想问这些

• 问：房东直租真的就比中介好吗？？？

  • 答：纷歧定。。。好房东那是缘分
    ，
    ，，，省中介费
    ，
    ，，，事少。。。但碰上不靠谱的房东
    ，
    ，，，扯起皮来更贫困。。。中介至少有个公司拴着
    ，
    ，，，服务有流程。。。要害不是找谁
    ，
    ，，，而是条约和房东/中介的人品。。。

• 问：怎么判断一个小区清静不清静？？？

  • 答：黄昏和晚上去小区里转两圈。。。浚？绰サ赖屏敛涣
    ，
    ，，，门禁严不严
    ，
    ，，，有没有太多闲杂人。。。跟门口保安、便当店老板聊两句
    ，
    ，，，他们最清晰。。。

• 问：第一次租房
  ，
  ，，，要置办些甚？？？

  • 答：列个清单：马桶垫、地漏滤网、粘毛器、种种清洁剂（前任纷歧定扫除清洁）、一个随手顺心的锅碗瓢盆。。。这些都是提升幸福感的“小神器”
    ，
    ，，，花不了几个钱
    ，
    ，，，但能让“别人的屋子”有点“家的味儿”。。。

结语

唠了这么多
，
，，，焦点就一句：租房这事
，
，，，心急吃不了热豆腐。。。别怕贫困
，
，，，多看、多问、多较量
，
，，，把脸皮练厚点
，
，，，该抠的细节一定抠到位。。。? 屋子是租的
，
，，，但日子是自个儿的。。。在这南湖边
，
，，，找个扎实的小窝
，
，，，才华有心思去拼搏、去享受生涯不是？？？

希望俺这点絮絮叨叨的履历
，
，，，能帮恁在南湖少走点弯路
，
，，，快点安顿下来。。。有啥不明确的
，
，，，随时再来找俺唠！咱下回再见！?

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