哎妈呀，，，，最近刷手机，，，，老瞅见有人搜“兰州新区不正规”，，，，给俺看得直着急 。。。。。? 俺可是在那里实着实在建了俩项目、住了小半年的人，，，，今儿个咱就掰扯掰扯，，，，这里头究竟有啥道道，，，，是不是真像有些人传的那么邪乎 。。。。。咱不整那虚头巴脑的，，，，就唠着实嗑 。。。。。
一、别听风就是雨，，，，俺眼里滴“不正规”都搁哪儿了？？？？？
首先说句公正话，，，，你说“不正规”，，，，那得看跟谁比、比啥 。。。。。兰州新区那可是正儿八经的guojia级新区，，，，大马路、绿化、办公楼，，，，那建得是嘎嘎板正、贼拉漂亮，，，，妄想图纸肯建都是顶尖的 。。。。。? 但为啥老黎民嘴里会冒出“不正规”这词儿呢？？？？？俺觉着，，，，问题大都出在“人”和“执行”上 。。。。。
服务儿“节奏”差池付：俺刚去那会儿，，，，跑个手续，，，，那可真是急死个人 。。。。。? 窗口吧，，，，它也在；；人吧，，，，也上班 。。。。。但有时间谁人效率，，，，就跟老牛拉破车似的，，，，慢悠悠 。。。。。一个章儿，，，，显着质料齐刷刷的，，，，他能让你等上好几天，，，，问就是“等向导签”、“走流程” 。。。。。这跟南方一些都会“一次性见告、限时办结”的利索劲儿比，，，，不少外地来的老板和伙计，，，，都觉着“不嘚劲”，，，，感受规则是死的，，，，但办起来咋这么“活泛”又“滞涩”呢？？？？？这或许就是一种“不正规”的感受 。。。。。
些小生意的“套路”有点深：俺租屋子就遇到过 。。。。。小区门口贴的招租广告，，，，打电话一唠，，，，价钱贼拉实惠 。。。。。等你去看了房，，，，要签条约了，，，，中介冷不丁给你冒出个“卫生费”、“治理费”，，，，一个月又多出小两百 。。。。。? 你说他违法吧，，，，条约里小字似乎有提；；你说他正规吧，，，，这玩法确实膈应人 。。。。；Ｉ杏懈鎏逍》构，，，，菜单上一个价，，，，结账时间稍微多点一点，，，，这种个体征象，，，，让初来乍到的人心里直犯嘀咕 。。。。。
“画大饼”和“眼远景”对不上：这是最招人议论的 。。。。。当初宣传的可是未来西北的金融中心、工业高地，，，，模子做得那叫一个震撼 。。。。？？？？？稍鄣侥嵌豢，，，，好些个盖好的写字楼，，，，空置率挺高，，，，晚上亮灯的没几家 。。。。。说好的哪条街是商业中心，，，，去了发明就几家小店开着 。。。。。这种预期和现实的落差，，，，让许多人以为“不靠谱”、“不正规”，，，，感受妄想是天上飞的，，，，落地是地上爬的 。。。。。
二、咱也得拍拍良心说，，，，新区它真就一无是处吗？？？？？
那肯定不是 。。。。。∫侨豢，，，，俺能待那么久吗？？？？？咱不可一杆子打翻一船人 。。。。。
硬件是真下本儿了：马路多宽啊，，，，八车道起步，，，，开车贼拉愉快 。。。。。? 公园绿地一片接一片，，，，空气比老城区那是强多了 。。。。。新建的学校、医院，，，，从外面看装备、楼体都是顶尖设置 。。。。。这点你得认，，，，基础打得是相当厚实 。。。。。
时机关于“拓荒者”来说，，，，是保存的：正由于许多人还在张望，，，，房租、人工成内情对老城区照旧有点优势 。。。。。俺熟悉个开装修公司的哥们，，，，就是早几年过来的，，，，专接新区各个工装和家装的活儿，，，，现在团队都几十号人了 。。。。。他说，，，，这里竞争还没那么白热化，，，，只要扎实干，，，，能捉住时机 。。。。。?
一些大企业入驻是实打实的：你别光看空的，，，，也得看满的 。。。。。像些个新质料、大数据的企业，，，，确实已经进来投产了 。。。。。人家能来，，，，肯定是综合评估过的，，，，这自己就说明一些问题 。。。。。随着这些“大鱼”的工业链找食吃，，，，是一些精明人的选择 。。。。。
三、那咱通俗人，，，，该咋整？？？？？听俺几句着实嗑
若是你是琢磨着去投资买房，，，，或者找事情的，，，，可别光听“不正规”仨字就掉头跑，，，，也别光看宣传片就热血上头冲 。。。。。你得这么整：
亲自去，，，，住一周：旅游不算，，，，你得像过日子似的去住几天 。。。。。??♂? 早晚岑岭去公交站、地铁口看看人多未几；；去超市、菜市场看看物价和人气；；晚上你开车去各个片区转悠，，，，看看亮灯率 。。。。。你的眼睛和腿不会骗你 。。。。。
别信“暴富神话”，，，，信条约：不管谁跟你唠，，，，说啥项目稳赚不赔、两年回本，，，，你扭头就走 。。。。。任何投资，，，，把条约条款，，，，尤其是违约条款、退出机制，，，，一个字一个字抠明确了 。。。。。白纸黑字，，，，比任何允许都正规 。。。。。
心态放平，，，，看成“生长举行时”：你得把它当成一个正在长大、有点毛躁的小伙，，，，别当成一个啥都完善的成熟大叔 。。。。。它有误差，，，，但也有劲儿 。。。。。来这里，，，，更适合那些能忍受一定未便、愿意搏一把未来、或者看中其情形和生长空间的人 。。。。。想来了就享受成熟都会一切便当的，，，，那可能还得再等些年 。。。。。
FAQ（大伙常问的）：
问：兰州新区是不是“鬼城” 。。。。？？？？？
答：可别扯了！“鬼城”那是纯粹没人 。。。。。新区zf单位、学校、一些工厂企业的人是实着实在的，，，，焦点区像栖霞湖周边，，，，晚上散步跳广场舞的人也不少 。。。。。但确实有些边沿板块，，，，人气还缺乏，，，，像“半巨细子吃穷老子”的阶段，，，，有的地方壮实，，，，有的地方还瘦溜 。。。。。
问：去那儿事情靠谱不？？？？？
答：得看你干啥 。。。。。要是体制内、或者已落地大企业的岗位，，，，那杠杠靠谱 。。。。。若是是小公司，，，，尤其让你先交钱、或者待遇吹得天花乱坠的，，，，你得把招人单位的内情查个门儿清，，，，多方探询 。。。。。
问：房价自制，，，，能投资不？？？？？
答：“投资”这词得慎用 。。。。。你要是抱着自住加久远保值的心态，，，，选个焦点地段好牌子的屋子，，，，不是不可 。。。。。但你要是想着炒一把快进快出，，，，我劝你赶忙作废这念头 。。。。。这儿的屋子首先得解决“住”的问题，，，，金融属性现在很弱，，，，变现没那么容易 。。。。。
结语：
总而言之吧，，，，兰州新区“不正规”的吐槽，，，，大都是针对一些软性的、服务上的、以及生长速率没跟上预期的落差感 。。。。。它自己的基础和框架，，，，是正经的 。。。。。咱不可由于它有点“磕碜”小误差就通盘否认，，，，但也绝不可由于顶着“guojia级新区”的光环就无脑吹捧 。。。。。? 它就是个正在生长中的、有潜力但也有不少懊恼的“孩子” 。。。。。
要不要去，，，，就看你自个儿是啥人，，，，图的是啥 。。。。。想求稳图现成便当的，，，，可能不对适；；能接受一定不确定性、想用时间换空间的，，，，倒可以仔细掂量掂量 。。。。。咱看待任何地方，，，，都得一分为二，，，，脚扎实地瞅，，，，你说是不是这个理儿？？？？？