哎呦喂，，，，最近可多人都问俺，，，，谁人啥子“天下楼风资源库”究竟中用不中用？？俺今天就给大伙儿说道说道，，，，这可是俺亲自体验出来的干货，，，，保准你听完不后悔！? 俺去年妄想换套房，，，，孩儿要上学，，，，老屋子可憋屈嘞，，，，就想找个宽敞地儿。。。。。 。一最先，，，，俺跟个没头苍蝇似的，，，，随处瞎探询，，，，费劲巴拉还老受骗。。。。。 。厥后听朋侪提了一嘴这个资源库，，，，俺就试了试，，，，没想到这一试就是3个月，，，，里头门道可多着嘞！今儿个，，，，俺就掏心窝子分享分享，，，，从踩坑到成事，，，，全给你摆活清晰。。。。。 。
提及来可逗，，，，俺一最先还不信这些网上工具。。。。。 。总以为买房这种大事，，，，得靠熟人先容才牢靠。。。。。 ？？傻劝撑芏狭送，，，，看了不下20套房，，，，不是价高得吓人，，，，就是屋子旧得没法住，，，，俺那心啊，，，，哇凉哇凉的。。。。。 。? 厥后，，，，一个哥们儿说：“你咋不必用天下楼风资源库？？上头信息全乎着呢！”俺这才半信半疑点进去。。。。。 。
嘿，，，，你别说，，，，一翻开页面，，，，房源可多了去了，，，，重新楼盘到二手房，，，，啥都有。。。。。 。俺先搜了搜俺们这片的屋子，，，，立马弹出好几十条，，，，还带图片和详细说明。。。。。 。俺其时心里直打鼓：“这能是真的不？？别又是忽悠人的吧？？”? 但看在免费试用的份上，，，，俺就注册了个账号，，，，最先逐步研究。。。。。 。头一个星期，，，，俺可审慎了，，，，光看不问，，，，生怕露怯。。。。。 。厥后发明里头有些用户评价，，，，尚有成交纪录，，，，俺才稍微放了点儿心。。。。。 。
俺记得头一回联系中介，，，，是通过资源库推荐的。。。。。 。那中介可热情了，，，，电话里叭叭说个没完，，，，但俺留了个心眼，，，，没立马允许看房。。。。。 。为啥？？由于俺早先吃过亏啊。。。。 。∩洗斡衅渲薪榘盐葑哟档锰旎易，，，，效果一去，，，，跟形貌差老远，，，，铺张俺一天功夫。。。。。 。这回，，，，俺学精了，，，，先上资源库查了查那中介的信用分，，，，又比照了其他房源，，，，才约了时间。。。。。 。效果你猜咋着？？屋子还真不赖，，，，虽然没成，，，，但让俺觉着这资源库有点儿门道。。。。。 。
用了资源库，，，，可不代表就万事大吉了。。。。。 。俺这3个月里，，，，可没少踩坑，，，，现在追念起来，，，，都能写本“防骗指南”了！? 头一个坑，，，，就是虚伪房源。。。。。 。有些中介为了吸引人，，，，挂的图片那叫一个漂亮，，，，价钱还低得离谱。。。。。 。俺上过一回当：看中一套房，，，，图片里窗明几净，，，，标价还比市场低10%。。。。。 。俺兴冲冲跑去，，，，一看傻眼了——屋子旧得掉渣，，，，墙皮都剥落了，，，，跟图片基础不是一回事！厥后俺才懂，，，，这叫“垂纶房源”，，，，专哄你中计再推荐别的。。。。。 。从那以后，，，，俺学乖了，，，，一定要求看实拍视频，，，，或者现场视频通话，，，，省得白跑腿。。。。。 。
第二个坑，，，，是信息不透明。。。。。 。有些房源在资源库里写得模棱两可，，，，好比“价钱面议”、“详情咨询中介”。。。。。 。俺有一次联系了，，，，对方支支吾吾不说价，，，，非让俺到店里谈。。。。。 。俺去了才知，，，，里头有隐藏用度，，，，什么中介费、手续费加一堆，，，，算下来多花好几万。。。。。 。气得俺直顿脚！以是现在，，，，俺在资源库里专找那些标价清晰、用度列明确的房源，，，，还得多看谈论区的用户反馈。。。。。 。俺统计过，，，，光是这类坑，，，，就让俺多花了半个月时间，，，，看了15套假房源，，，，你说亏不亏？？
第三个坑，，，，更气人——中介套路深。。。。。 。有些中介使用资源库的推荐机制，，，，把自己包装成“金牌照料”，，，，现实上一问三不知。。。。。 。俺遇上一个，，，，吹捧说跟开发商有关系，，，，能拿到内部价。。。。。 。俺信了，，，，交了5000块定金，，，，效果厥后发明那屋子基础还没开盘，，，，定金也要不回来。。。。。 。幸好俺通过资源库的投诉渠道反映了，，，，平台介入才追回钱。。。。。 。这事让俺长了记性：再好的资源库，，，，也得自己多注重。。。。。 。俺现在都先查中介的成交纪录和评价，，，，低于4星的，，，，俺理都不睬。。。。。 。
踩了这么多坑，，，，俺也不是白折腾的。。。。。 。现在俺用天下楼风资源库，，，，那可叫一个溜，，，，省时省力还省钱！俺总结了几招独门秘笈，，，，大伙儿拿去用，，，，保准好使。。。。。 。? 头一招，，，，善用筛选工具。。。。。 。资源库里都有高级搜索，，，，俺就按俺的需求来：面积要80平以上、学区房、价钱不凌驾100万、还得是近5年的新居。。。。。 。这么一筛，，，，从几百条里剩下不到20条，，，，再一个个细看。。。。。 。俺发明，，，，加上“实拍认证”标签的房源，，，，真实度高得多，，，，俺最后成交的那套，，，，就是这么找着的。。。。。 。
第二招，，，，多比照数据。。。。。 。俺不但看资源库，，，，还连系其他网站，，，，好比政府房产网、银行评估价，，，，往返比对。。。。。 。有一回，，，，资源库里有个房源标价95万，，，，俺一查周边均价才90万，，，，就以为有猫腻。。。。。 。厥后一问，，，，原来是房东急售，，，，但屋子有点小问题。。。。。 。俺就拿着数据去砍价，，，，最后92万拿下，，，，省了3万块！以是啊，，，，信息就是钱，，，，多查查没坏处。。。。。 。俺还做了个表格，，，，纪录每套房源的优弱点，，，，利便较量，，，，3个月下来，，，，积累了50多条数据，，，，现在都成半个专家了。。。。。 。
第三招，，，，活用社区功效。。。。。 。资源库里不是有论坛嘛，，，，俺常去里头逛，，，，跟其他用户唠唠嗑。。。。。 ？？啥嗳刃娜朔窒砺睦，，，，好比哪其中介靠谱、哪个楼盘有维权问题。。。。。 。俺就是通过社区，，，，熟悉了个老哥，，，，他刚买完房，，，，给俺推荐了个着实中介，，，，全程帮俺把关，，，，省了俺老多心。。。。。 。俺还经常发帖提问，，，，好比“咋分辨装修质量？？”，，，，回帖里干货一堆，，，，俺学了不少。。。。。 。这比自个儿瞎探索强多了，，，，众人拾柴火焰高嘛！
问：这个天下楼风资源库收费不？？会不会乱要钱？？
答：俺用的这个是免费注册的，，，，基本功效不要钱。。。。。 。但有些高级服务，，，，好比优先推荐或专属照料，，，，得开会员。。。。。 。俺建议先试用免费版，，，，以为中再思量升级。。。。。 。俺自个儿没开会员，，，，也找着了房，，，，要害得会挖信息。。。。。 。
问：咋分辨房源真假？？怕受骗受骗。。。。。 。
答：俺的办法是：一看实拍图或视频，，，，二查中介信用分（最好4.5星以上），，，，三比照市场价（差太多的大都有鬼）。。。。。 ；Ｉ杏，，，，一定得现场看房，，，，别懒！俺吃过亏，，，，现在都约白天看，，，，光线好，，，，误差藏不住。。。。。 。
问：资源库里的信息更新快不？？会不会逾期了？？
答：更新还行，，，，但也不是实时。。。。。 。俺遇到过房源已售还挂着的，，，，以是联系前先打电话确认。。。。。 。俺一般搜最近7天更新的房源，，，，这样新鲜点儿。。。。。 。平台也有“最新宣布”筛选，，，，多用用。。。。。 。
问：用这个资源库，，，，能省几多钱？？有详细数儿不？？
答：省几多看个人。。。。。 。俺的话，，，，通过比对和砍价，，，，省了或许5万块，，，，还少花了1个月时间。。。。。 。但俺朋侪没咋用功，，，，就省个万把块。。。。。 。总之，，，，你越专心，，，，省得越多。。。。。 。
问：山西话写文章是咋回事？？跟资源库有啥关系？？
答：哈哈，，，，这不是俺分享个人履历嘛，，，，用老家话说着得劲！跟资源库没关系，，，，纯属俺气概。。。。。 。大伙儿看个乐呵，，，，重点在干货。。。。。 。
好啦，，，，叨叨了这么些，，，，俺就是想说：天下楼风资源库这玩意儿，，，，中用是中用，，，，但得会用。。。。。 。它就像个工具，，，，你使好了，，，，能成事 ；；使欠好，，，，照样踩雷。。。。。 。俺这3个月，，，，从菜鸟到内行，，，，踩过坑也享过福，，，，最后总算淘着套知足的房。。。。。 。现在住进去，，，，孩儿上学近了，，，，家里也宽敞，，，，心里可美了。。。。。 。? 俺劝大伙儿，，，，买房是大事，，，，多上心没错。。。。。 。资源库可以帮大忙，，，，但自个儿得多长个心眼儿。。。。。 。有啥问题，，，，随时来唠，，，，俺知无不言！祝各人都早日找到心仪的家，，，，日子越过越红火！