哎妈呀，，，， ，可算找着地儿说道说道了！? 俺在梅河口维港城公寓这块儿，，，， ，租了也得有两年多了，，，， ，从找房、看房到签条约、入住！。。。，，， ，里里外外那点事儿门儿清！最近老看着网上有人搜“梅河口维港城公寓约人”，，，， ，预计是找室友、看屋子犯迷糊呢。。。。。今儿个咱就唠点掏心窝子的嗑，，，， ，用俺自个儿的履历，，，， ，帮你把这潭水整明确喽！?
一、 在维港城“约人”，，，， ，你究竟在约个啥？？？？？可别整岔屁了！
首先咱得把话摆明面上，，，， ，搜这个词儿的，，，， ，俺估摸八成以上都是想找合租室友，，，， ，或者约房东、中介看屋子的。。。。。这地儿吧，，，， ，公寓楼多，，，， ，流动性大，，，， ，年轻人扎堆，，，， ，租房需求嗷嗷旺。。。。。
俺的亲自履历：当初俺就是网上发帖，，，， ，问题写的“维港城求合租，，，， ，限爱清洁老铁”，，，， ，效果私信里啥人都有。。。。。有正经看房的，，，， ，也有磨磨唧唧问半天不来的，，，， ，最离谱的尚有一个问是不是“约别的”?… 以是啊！。。。，，， ，你发帖或者找人，，，， ，问题和话说得越明确、越实诚，，，， ，越能筛掉那不靠谱的。。。。。你就直说“维港城X号楼，，，， ，次卧寻合租，，，， ，押一付一”，，，， ，比啥都强！
数听说事儿：以俺加的几个外地租房群看，，，， ，维港城片区天天新出的合租信息，，，， ，少说得有二三十条。。。。。但有一半儿形貌不清，，，， ，价钱模糊，，，， ，看完跟没看似的。。。。。谁的信息详细（楼层、朝向、价钱、室友情形），，，， ，谁的回复就快，，，， ，这是铁律。。。。。
独家视角：别光在58同城、闲鱼上蹲着！? 梅河口外地的一些生涯微信公号、甚至豆瓣小组，，，， ，上面出的个人房源更真，，，， ，中介费那玩意儿，，，， ，能省则省啊兄弟！俺现在这屋，，，， ，就是在个外地便民号上找的，，，， ，房东直租，，，， ，事儿少，，，， ，关系处得跟邻人似的。。。。。
二、 实地约看房，，，， ，这些“坑”你可万万别卡秃噜皮了！
约好了人，，，， ，下一步就是实地看房了。。。。。这一步是要害，，，， ，整欠好就掉坑里。。。。。
清静永远是第一位：特殊是小女人家家，，，， ，头回看房，，，， ，说啥也得拉上个朋侪一块儿！别觉着抹不开面儿，，，， ，清静比啥都主要。。。。。跟对方约在小区门口人多地方见，，，， ，别直接让进楼。。。。。俺头一回自己看房就有点虎，，，， ，幸好遇到的是正经房东。。。。。
看啥？？？？？咋看？？？？？：
屋里头：别光瞅装修。。。。。使劲儿看看墙角、天花板有没有漏水发霉的印子，，，， ，尤其是卫生间周围。。。。。俺之前看过一个屋子，，，， ，料理得屹立整，，，， ，效果一摸衣柜后头的墙，，，， ，都泛潮！?
电器家具：把空调、热水器、洗衣机都翻开试试，，，， ，别怕费事。。。。。煤气灶能不可打着，，，， ，马桶冲水利索不，，，， ，这都是过日子天天用的。。。。。
手机信号：进去之后就掏手机，，，， ，看看你常用的那几个地儿（卧室、茅厕），，，， ，信号格满不满。。。。。否则以后打起电话“喂？？？？？啊！。。。？？？？你说啥？？？？？”，，，， ，能急死你。。。。。
周围邻人：悄悄听听新闻，，，， ，看看门口垃圾堆放情形。。。。。要是对门放着好几双差别尺码的旧鞋，，，， ，可能住的人较量多，，，， ，隔音就得留心了。。。。。
用度掰扯清：看房时就跟房东或转租的人问明确，，，， ，除了房租，，，， ，尚有没有物业费、采暖费、网费，，，， ，各自几多，，，， ，谁交。。。。。水电煤气是民用价照旧商业价？？？？？（维港城这边公寓性子重大，，，， ，这个一定问清！！。。。┍鸬惹┨踉剂嗽俪叮，，， ，那可就晚三春了。。。。。
三、 看对眼了咋整？？？？？签约入住前最后的“道道”
屋子看好了，，，， ，也别急着乐晕了头，，，， ，最后几步走稳了，，，， ，才华睡得扎实。。。。。
条约一个字一个字地瞅：特殊是租期、付款方式（押几付几）、违约条款（提前退租咋算）。。。。。若是是和二房东（原租客）签，，，， ，务必让他拿出和原房东的条约，，，， ，看看允不允许转租，，，， ，并且最好能跟原房东通个气儿（录音或微信纪录都行）。。。。。俺朋侪就吃过这亏，，，， ，住了三个月真房东来收房了，，，， ，傻眼了。。。。。
“约”室友的规则：若是是合租，，，， ，最幸亏签约前，，，， ，和未来室友坐下来，，，， ，白纸黑字立个“室友条约”。。。。。好比公共区域卫生咋排班，，，， ，带朋侪回来住宿有啥规则，，，， ，用度咋分摊。。。。。丑话说前头，，，， ，好过日后扯脸皮。。。。。?
入住“存证”：签条约当天，，，， ，拿着手机把屋子里里外外、边边角角，，，， ，特殊是已经有损坏的地方，，，， ，拍个清清晰楚的视频，，，， ，当着房东面发给他，，，， ，留作证据。。。。。防止退租时，，，， ，他说这坏那坏扣你押金。。。。。
【FAQ 整俩你肯定想问的】
Q：维港城公寓租金或许啥价？？？？？
A：这可没个准儿，，，， ，看户型、装修、楼层。。。。。以俺相识的，，，， ，一个像样点的单间，，，， ，一个月咋也得1000-1500左右。。。。。好点的开间公寓得1700往上。。。。。价钱低得离谱的，，，， ，你得多长个心眼，，，， ，不是屋子有误差！。。。，，， ，就是人有误差。。。。。
Q：网上找的室友不靠谱咋整？？？？？
A：多聊！别光在微信上打字，，，， ，约个时间语音或者视频聊一会儿。。。。。聊聊事情、作息习惯、对公共卫生的看法。。。。。感受差池付、语言遮遮掩掩的，，，， ，及早拉倒。。。。。找室友就跟找工具似的，，，， ，得看“气场”合不对。。。。。
结语：
行了，，，， ，吧吧这么多，，，， ，都是俺在梅河口维港城这片儿摸爬滚打总结出来的着实履历。。。。。? 总之，，，， ，“约人”这个事，，，， ，焦点就是真诚、仔细、胆大心细。。。。。把咱的需求显着确白摆出来，，，， ，看房时拿出侦探的仔细劲儿，，，， ，签约时有点执法意识，，，， ，这租房大事儿就成了一泰半。。。。。
希望这点大真话能帮到正在维港城周边“彷徨”的你。。。。。找着个得劲儿的小窝，，，， ，在这座都会里，，，， ，才算真正扎下根儿，，，， ，最先你的舒坦日子不是？？？？？有啥还不明确的，，，， ，随时可以再唠！祝大伙儿都能顺遂“约”到好房、好室友！?