好么，，哥儿几个，，今儿个咱不聊别的，，就掰扯掰扯一个在咱这地界儿挺着名一小区——奥园领寓。。。。。为嘛单说它呢？？？就由于它内个体名，，太响亮了，，“炮楼”！? 头回听说的时间，，我差点没把茶水喷出来，，心说这都哪儿跟哪儿啊，，一现代楼房，，咋就跟昔时小鬼子的岗楼扯上关系了？？？这不崴泥了么！厥后跟好些住那儿的朋侪、干中介的兄弟一探询，，哦嗬，，敢情这里头的说道儿还真不少，，不是空穴来风，，今儿个我就把听来的、见着的，，跟您列位口语口语。。。。。
首先得说明确，，“炮楼”这称呼，，绝对不是什么好词儿，，一开头儿准是带点戏谑甚至挤兑的意思。。。。。我归纳了归纳，，主要撒播着这么几种“起源说”。。。。。
头一种，，也是最主流的一种，，就是说它那造型跟密度。。。。。? 您要是有空从边上那条快速路开车过，，眯眼一瞧，，好家伙，，几栋楼拔地而起，，倍儿高，，倍儿瘦，，窗户还倍儿密，，一格格跟蜂窝煤赛的。。。。。楼跟楼之间离得吧，，说近不近，，说远不远，，但谁人视觉榨取感是实着实在的。。。。。有老住户就跟我说过：“瞅见没，，就内几栋楼，，到了晚上，，一家家灯一亮，，从上到下，，密密麻麻，，跟要塞上开了射击孔准备开火似的，，可不就跟老影戏里内炮楼一个样儿么！” ???? 这种直观的、带着点儿老黎民诙谐智慧的“象形命名法”，，在咱这儿特殊有市场，，一传十，，十传百，，就叫开了。。。。。
第二种说法，，跟它早期住户组成有点关系。。。。。? 这项目当初开卖的时间，，价钱在周边算是有一定优势，，吸引了不少来打拼的年轻人，，特殊是只身的居多。。。。。年轻人多，，精神兴旺，，夜生涯相对富厚，，朋侪聚会、下班回家晚的也就多。。。。。有段时间，，周围住民就反映，，后三更了，，那楼里还经常有这家唱歌、那家闹腾的新闻，，灯光也熄得晚。。。。。一来二去，，就有人奚落了：“好么，，这楼里夜里比白天还热闹，，跟不夜城赛的，，这是嘛地界儿？？？炮楼吧！” 虽然，，这话有夸张和以偏概全的因素，，但确着实特准时期助推了这个外号的撒播。。。。。
第三种，，就有点“风水”和心理感受的玄乎劲儿了。。。。。? 有个挺懂行的先生傅跟我聊过，，他说楼啊，，太瘦太高，，在修建上叫“高宽比”过大，，容易让人感受“孑立”、“不聚气”。。。。。奥园领寓那几栋楼，，自力在那儿，，周围又较量空旷，，风就显得特殊“硬”，，呼呼的。。。。。有人就以为住里头不如那些板楼扎实，，奚落说：“这地方，，站得高，，看得远，，风也大，，跟个岗楼似的，，不是炮楼是嘛？？？” 这种说法更偏向于主观感受，，但也代表了一部分人的看法。。。。。
光听外号乐呵不可，，咱得知其然也得知其以是然。。。。。我厥后专门去那片儿转了转，，也查了点数据，，跟您汇报汇报。。。。。
先说这“炮楼”造型的泉源。。。。。? 我查了查昔时的妄想，，奥园领寓那块地，，土地性子是商业办公用地，，但厥后被做成了公寓产品，，也就是咱常说的“商住房”。。。。。这类用地有严酷的容积率指标，，开发商要想在有限的土地上挤出更多面积卖钱，，怎么办？？？就只能把楼往高里、往瘦里盖。。。。。以是您望见的那“又高又密”的视觉特点，，着实是这种土地性子和开发模式下的必定产品，，不是设计师故意要盖个炮楼出来。。。。。数据显示，，它那几栋楼，，平均层高都在30层往上，，但楼体厚度（进深）相对较薄，，这就强化了那种瘦高的观感。。。。。
再说说栖身的真实体验。。。。。? 我采访了几个住里头好几年的朋侪，，获得了挺有意思的反馈。。。。。弱点确实显着，，跟“炮楼”外号能对上：? 一是密度大，，等电梯时间长，，早晚岑岭时间急死人；；；；；；二是部分户型朝向和透风确实不睬想，，有的屋子终年不见什么太阳，，全靠灯光；；；；；；三是商水商电，，生涯本钱确实比通俗住宅高一截，，朋侪说炎天开一个月空调，，电费看着肝儿颤。。。。。?
可是呢，，优点也不是没有，，否则为嘛尚有人买有人。。。。。？？? 首先，，位置交通是真利便，，挨着地铁站和主干道，，关于在周边上班的年轻人来说，，通勤时间能省下一大截，，这是最大的吸引力。。。。。其次，，总价相对低，，门槛儿低，，能让许多暂时没“车票”上住宅这趟车的年轻人，，先有个自己的落脚地。。。。。再者，，楼里年轻人多，，社区气氛着实挺活跃，，种种社群、线上团购搞得很热闹，，“炮楼”里也有烟火气。。。。。
聊到这儿，，我以为“奥园领寓=炮楼”这个等式，，早就凌驾了一个简朴的修建奚落。。。。。它更像一个符号，，反映的是咱这儿，，以致许多大都会里，，一批年轻人的栖身逆境和一种特定的房产产品类型。。。。。
它代表了一种高密度、高容积率的迷你公寓生涯模式。。。。。? 这类产品，，是在高地价和年轻人安家需求之间，，被市场挤压出来的一个折中方案。。。。。？？⑸桃，，年轻人要屋子，，怎么办？？？就在政策允许的框架内，，把空间使用到极致。。。。。以是，，“炮楼”的麋集、瘦高，，某种意义上是一种经济账算到骨头里的效果。。。。。您不喜欢？？？没步伐，，它自制啊。。。。。?
它也成了一种奇异的社区文化标签。。。。。? 有意思的是，，我觉察现在许多住在那儿的年轻租客和业主，，反而对这个外号不那么反感了，，有时间还用它来自嘲。。。。。好比社区群里约球，，会说“炮楼队招人”；；；；；；网上转让个家具，，问题写“炮楼自提”。。。。。这个略带贬义的外号，，在时光流逝中，，被住户们用自嘲和诙谐消化，，反而形成了一种奇异的社区认同感和归属感。。。。。各人一听“炮楼的”，，就知道是“自己人”，，是统一类在打拼、在奋斗的兄弟姐妹。。。。。这个转变，，挺耐人寻味的。。。。。
最后，，它也给想买类似屋子的人提了个醒。。。。。? “炮楼”着名了，，以后您再去看别的什么“领寓”、“公寓”、“迷你豪宅”，，心里就得多个心眼儿了。。。。。别光听售楼处小姐姐说得天花乱坠，，你得亲自去看看，，那楼是不是也“瘦高个儿”？？？密度多大？？？户型透风范光究竟咋样？？？生涯本钱是几多？？？? 把“炮楼”的优弱点当个尺子，，去量量你想买的房，，保准儿不亏损。。。。。
Q1: 住“炮楼”清静吗？？？消防啥的咋样？？？
A：清静是头等大事。。。。。就我相识，，像奥园领寓这种概略量公寓，，消防验收是硬门槛，，必需过的。。。。。楼里烟雾感应器、喷淋、消防栓、逃生通道都是标配，，物业也会按期检查。。。。。但密度大是真，，自家防火意识一定得跟上，，别在楼道堆杂物，，这是要害。。。。。
Q2: 这屋子能买吗？？？未来好脱手不？？？
A：这就得看您需求了。。。。。要是纯自住，，预算有限，，能接受商水商电和密度，，图个上班近，，那可以思量。。。。。但要是想着投资、升值，，您可得稳重点。。。。。这类公寓二手生意税费高，，涨幅通常也不犹如地段住宅，，“炮楼”的名声在外，，几多也会影响一部分买家的心理。。。。。
Q3: 现在那里还乱吗？？？晚上还吵吵不？？？
A：比以前强多了。。。。。我跟现在住的住民聊，，说随着入住时间长了，，各人事情稳固了，，邻里都熟悉了，，素质也在提高。。。。。物业也增强了治理，，晚上有啥噪音投诉，，处理得也实时。。。。。“炮楼”的夜生涯传说，，已经逐渐被纪律的通勤生涯取代了。。。。。
结语：
以是了，，列位，，“奥园领寓为什么叫炮楼？？？”? 这个问题，，谜底不是简单的。。。。。它是形状奚落+特准时期栖身征象+高密度开爆发涯状态，，配合发酵出来的一个民间外号。。。。。它背后，，是房价、地价、年轻人梦想与现实交织的重大图景。。。。。
住在那里的，，都是起劲生涯的通俗人。。。。。谁人地方，，或许不是理想的“家”，，但确实是许多人在这个都会里，，最初也是最坚实的“据点”。。。。。从这个角度看，，“炮楼”这个称呼，，少了点戏谑，，倒多了点战场般的辛酸与坚韧。。。。。不管怎么叫，，日子总得过，，并且得热气腾腾地过。。。。。您说，，是介个理儿不？？？?