哎呦，，，，，可算找见人唠唠这烦心事儿咧！? 前些日子，，，，，额家卫生间屋顶渗水，，，，，滴答滴答的，，，，，愁煞个人。。。。。。头一个念头就是“去红旗街瞅瞅”，，，，，效果跑了一趟，，，，，发明那摊摊可多，，，，，价钱也乱得要命，，，，，基础不敢瞎寻人。。。。。。这不，，，，，就有老铁问咧：“呼市除了红旗街那里能做？？” 今儿额就把额这半个月跑断腿、问破嘴皮子攒下的履历，，，，，一五一十说道说道，，，，，保准接地气，，，，，全是干货！
小序：红旗街外，，，，，真有靠谱地界？？
可不是嘛！一说做防水、补漏，，，，，大伙儿脑子头蹦出来的就是红旗街。。。。。。但额跟您说，，，，，那地方水太深，，，，，生人去了容易挨宰！? 额当初去问价，，，，，同样一个卫生间顶子，，，，，报价从八百到三千的都有，，，，，说的质料也云里雾里，，，，，基础摸不清门道。。。。。。额一顿脚，，，，，心说就不信呼和浩特这么大，，，，，就它一个地儿？？于是乎，，，，，额就最先了“民间寻访”，，，，，专门找那些不在红旗街、但先生傅们偷偷推荐的老店。。。。。。您了甭急，，，，，听额逐步跟您剖析。。。。。。
第一板块：额亲测的3家陌头老店，，，，，究竟咋样？？
额这人着实，，，，，信的就是“耳听为虚，，，，，眼见为实”。。。。。。额厮跟上个搞装修的朋侪，，，，，尚有小区里修过屋子的老住户，，，，，真真儿跑了三家店，，，，，两家在巷子里，，，，，一家在小区底商。。。。。。
第一家：回民区通道街里的“老马防水”
这家店可是额一个回族邻人大力推荐的，，，，，藏在一个老小区里头，，，，，连个正经门脸都没，，，，，就窗玻璃上贴了红字。。。。。。? 先生傅姓马，，，，，干了快三十年。。。。。。额把情形一说，，，，，他都没上楼看，，，，，就问了几句楼房年头和渗水位置，，，，，直接就判断：“八成是楼顶防水层老化，，，，，加上上水管可能有点锈，，，，，得揭开看看。。。。。。” 他给的方案很细，，，，，用啥牌子的卷材，，，，，涂几遍涂料，，，，，工费咋算，，，，，写得显着确白。。。。。。独家视角：这种先生傅不靠网络，，，，，全靠老街坊口口相传，，，，，报价反而着实。。。。。。他起源估价在1200-1500之间，，，，，说详细得看透损面积。。。。。。额记下了电话，，，，，心里先有了个底。。。。。。
第二家：赛罕区大学东路小区底商的“张师堵漏”
这家店看着正规点，，，，，老板是其中年人。。。。。。额去的时间，，，，，他正开着小面包车准备出门施工。。。。。。? 他特点是装备看上去新，，，，，有什么注浆机、热熔枪。。。。。。他跟额说，，，，，现在许多漏水不必大动干戈，，，，，用高压注浆就能解决，，，，，省时省力。。。。。。但他也坦率，，，，，这办法对某些情形管用，，，，，对额家这种老楼未必是根治的步伐。。。。。。他给了两个报价方案：注浆按斤算，，，，，一斤质料80，，，，，或许需要10斤左右；；；整体重做的话，，，，，要2000往上。。。。。。数据支持：额厥后查了，，，，，注浆质料本钱确实一斤就二三十，，，，，他这报价包括了手艺和装备费。。。。。。
第三家：玉泉区小召前巷的“父子俩修缮”
这家是父子店，，，，，儿子跑外联，，，，，老父亲带人干活。。。。。。额以为这种组合挺靠谱。。。。。。先生傅话未几，，，，，但一定要上门看现场，，，，，说不看就给报价那是胡咧咧。。。。。。? 他爬上额家楼顶看了片晌，，，，，又检查了楼道里的管道井，，，，，最后得出结论：主要是防水层局部破损，，，，，连带一片隔热板坏了，，，，，导致积水。。。。。。他给的报价是工料全包，，，，，1800块。。。。。。额问能用几年，，，，，他挺硬气地说：“按额的办法做，，，，，五年内出问题你寻额，，，，，额免工费给你修。。。。。。” 这句话让额最动心。。。。。。
第二板块：比价、看人、避坑，，，，，门道可多咧！
跑完这三家，，，，，额心里这本账就清晰多咧。。。。。。这钱不可光看总数，，，，，得掰开了算。。。。。。
质料是基础：防水卷材、涂料，，，，，牌子杂得很。。。。。。马师傅推荐的是外地常用的一种国标卷材，，，，，张师傅主推新型防水涂料，，，，，父子店用的是另一种合成高分子卷材。。。。。。额下来查了，，，，，价钱每平米差价能在10-20块。。。。。。一个20平的屋顶，，，，，质料费就差出好几百。。。。。。
工费是大学问：红旗街那里，，，，，工费有时能占到一半以上。。。。。。?? 额寻的这三家，，，，，工费报价方式差别。。。。。。老马那是打包价，，，，，张师那里工费含在质料单价里，，，，，父子店是脱离报的。。。。。。避坑重点：一定要问清晰，，，，，报价包不包括整理垃圾、搬运质料的用度？？有些黑心商家，，，，，干到一半说这些要加钱，，，，，你也没辙。。。。。。
独家避坑指南：
甭信“一口价包治百病”：漏水原因差别，，，，，治法完全差别。。。。。。不问诊就开药的，，，，，绝对是忽悠。。。。。。
看施工案例：靠谱的师傅手机里都有之前干活的照片或视频，，，，，让他给你看看。。。。。。
条约要写清：哪怕是小活，，，，，也要让他写个条子，，，，，写明用啥质料、保修多久。。。。。。父子店那句“五年保修”额就让他写在了收条上。。。。。。
小心“注浆陷阱”：有些不良商家用注浆骗钱，，，，，说好用几斤，，，，，效果灌进去几十斤，，，，，最后算账傻眼。。。。。。一定要提前说好总量或总价上限！
第三板块：额最后咋选的？？及后续破费明细
额琢磨了好几天，，，，，最后选了玉泉区那家“父子店”。。。。。。为啥？？一是他们肯上门细看，，，，，判断让额以为专业；；；二是五年保修的允许，，，，，让人心里扎实；；；三是价钱透明，，，，，虽然比老马贵了三百，，，，，但包括了替换隔热板。。。。。。
详细破费明细：
质料费（卷材+胶粘剂）：850元
工费（两个师傅干了一天）：800元
辅料及垃圾清运费：150元
总计：1800元? ?
施工那天额专门请了半天假盯着，，，，，先生傅干活挺利索，，，，，边边角角都处理到了。。。。。。完工到现在下了三场雨，，，，，确实一点没漏。。。。。。这钱花得，，，，，值了！?
FAQ：常见问题解答
问：呼市除了红旗街，，，，，那里还能集中找到做防水的？？
答：集中地还真未几。。。。。。主要是散落在各个老城区巷子里，，，，，或者新建小区底商。。。。。。额的建议是，，，，，在自家周边多问问邻人、物业保安，，，，，他们的推荐最可靠。。。。。。
问：怎么判断师傅是不是在忽悠我？？
答：你就看他能不可把漏水原因说得清清晰楚，，，，，并且敢不敢为你判断认真。。。。。。满嘴“没问题”、“包治好”的，，，，，要小心；；；能指出几种可能，，，，，并说需要翻开审查确定的，，，，，反而着实。。。。。。
问：防水一般几多钱一平米？？
答：这没个准！质料、工艺、楼顶情形都影响。。。。。。额这次相识下来，，，，，在呼市，，，，，通俗的包工包料，，，，，每平米或许在70到120元这个规模。。。。。。老屋子、难度大的会更贵。。。。。。
问：做完防水多久能试出水？？
答：质料干透就行。。。。。。像额用的卷材，，，，，晾了一天。。。。。。涂料的话可能得两三天。。。。。。一定要等师傅说可以了，，，，，再试水，，，，，最好能等一场小雨自然磨练。。。。。。
结语：唠点心里话
经由这一遭，，，，，额算是明确了。。。。。。找手艺人不在于街台甫气大，，，，，在于人着实、手艺精。。。。。。红旗街可以去看看行情，，，，，但真要做，，，，，无妨像额一样，，，，，在自家周边多探询探询那些“隐于市”的先生傅。。。。。。他们珍惜名声，，，，，干活不藏奸，，，，，价钱也公正。。。。。。希望额这点折腾出来的履历，，，，，能帮正忧愁的你指条小路。。。。。。要是尚有啥想问的，，，，，咱谈论区再唠！? 愿大伙儿家里都安安生生，，，，，再不漏雨！