哎妈呀，，， ，，哥们儿，，， ，，最近可让俺刷着一个大新闻，，， ，，给我看得一愣一愣的！? 网上老多人嚷嚷啥“城中村超漂亮只要150”，，， ，，我一最先寻思，，， ，，这又是哪家整的噱头。。。。 。？？ ？？150？？ ？？在深圳这地界儿，，， ，，怕是连个茅厕格子都租不下来吧？？ ？？可憋说，，， ，，我还真就钻咕进去了，，， ，，你猜咋的？？ ？？还真让我摸着门道了！今儿个就跟你好好唠唠，，， ，，这里头究竟有啥猫腻，，， ，，哪有这“仙人地界”，，， ，，以及咱通俗老铁咋能避开那些坑爹事儿。。。。 。。?
咱不整那虚头巴脑的，，， ，，直接上干货！我顺着线儿摸到了深圳宝安那里一个叫“翻身”的地儿。。。。 。。诶呀，，， ，，这村名就挺带劲哈，，， ，，“翻身村”，，， ，，听着就寓意想翻身！?
我联系上了一个房东大姐，，， ，，人挺着实，，， ，，直接领我去了她家一套房。。。。 。？？ ？？拍且簧材牵，， ，，我真有点懵圈了……这跟我想象中的城中村，，， ，，它不挨边儿。。。。 。。
屋里头亮堂得不像话：整面墙的大窗户，，， ，，阳光哗啦啦全洒进来。。。。 。。墙面刷得雪白，，， ，，不是那种脏兮兮的。。。。 。。地面铺的浅色木纹砖，，， ，，清洁得反光。。。。 。。
家具家电，，， ，，愣是“麻雀虽。。。。 。。，， ，，五脏俱全”：一张挺得劲的床、一个衣柜、一张书桌，，， ，，空调、热水器、洗衣机，，， ，，全给你配齐活了。。。。 。。最绝的是，，， ，，厨房照旧单独隔出来的小空间，，， ，，抽油烟机、小橱柜都有。。。。 。。茅厕也做了干湿疏散，，， ，，瓷砖缝儿都倍儿清洁。。。。 。。
这气概，，， ，，有点说法：你憋说，，， ，，这装修还真不是胡乱搞的。。。。 。。有点像现在小年轻稀罕的“北欧简约风”和“日式原木风”掺和了一下，，， ，，色调以白色、原木色、浅灰色为主，，， ，，看着就贼拉舒坦，，， ，，一点不憋屈。。。。 。。
我赶忙问大姐：“姐，，， ，，这房……一个月得多钱。。。。 。？？ ？？”大姐咧嘴一笑：“这间。。。。 。。，， ，，1500。。。。 。。” 我：“……。。。。 。？？ ？？” ?
大姐乐了：“大兄弟，，， ，，网上说的‘150’，，， ，，那是指的一个床位的价儿！我这儿是套间，，， ，，里头有三个这样的卧室，，， ，，都装修得板板正正的。。。。 。。每个卧室租给一个人，，， ，，平摊下来，，， ，，一个人不就合1500嘛！你要是想找那150一个月的，，， ，，那是上下铺的床位房，，， ，，在另一栋，，， ，，条件可就跟这没法比了，，， ，，但也能住人。。。。 。。”
我这才恍然大悟！? 原来“城中村超漂亮只要150”这个说法，，， ，，它玩了个“人均”的看法！但话说回来，，， ，，在深圳，，， ，，1500块能租到这么敞亮、清洁、家具全的自力单间，，， ，，那也是相当相当难找了，，， ，，性价比绝对是杠杠的！? 翻身村这边，，， ，，由于屋子盖得密，，， ，，房东们为了好出租，，， ，，真是下了血本重新装修，，， ，，卷得不可，，， ，，这才让咱捡着了自制。。。。 。。
听着是挺美，，， ，，但咱这社会履历得足。。。。 。。，， ，，不可一听自制就往上冲。。。。 。。下面这些坑，，， ，，是我跟好几个租了这种房的老铁唠出来的，，， ，，你可得拿小本本记好喽！?
套路一：照片=“照骗”。。。。 。。网上那图片，，， ，，美颜滤镜开最大，，， ，，广角镜头拉满，，， ，，看着贼大。。。。 。。必需必需必需实地看房！晚上也最好去一趟，，， ，，看看周边安不清静，，， ，，路灯亮不亮。。。。 。。
套路二：用度“低进横跨”。。。。 。。嘴上说1500，，， ，，条约一签，，， ，，治理费、卫生费、网络费、水电燃气费（特殊是商用水电，，， ，，死贵。。。。 。。? 全给你单算。。。。 。。一个月杂七杂八加起来，，， ，，奔着2000+去了！签条约前，，， ，，必需让房东把所有用度明细一条条写清晰，，， ，，算个总账。。。。 。。
套路三：二房东的“戏法”。。。。 。。许多漂亮屋子着实是“二房东”从原房东手里整租下来，，， ，，装修后再分租的。。。。 。。这里头风险大：可能会打阻遏（违章修建，，， ，，有被拆风险）、乱收费、退租时押金难拿。。。。 。。最好能直接找到原房东签条约，，， ，，看看房产证或委托书。。。。 。。
套路四：短租的痛。。。。 。。有些屋子自制，，， ，，但只租三个月、半年，，， ，，到期就涨价或者让你搬走，，， ，，折腾不起。。。。 。。想长。。。。 。。，， ，，条约限期要谈稳当。。。。 。。
我遇到个老弟就受骗了，，， ，，图自制租了个没窗户的暗间，，， ，，白天都得开灯，，， ，，住了一个月就抑郁了，，， ，，押金都没要全就跑了。。。。 。。??? 以是。。。。 。。，， ，，老话说的好——“自制没好货，，， ，，好货不自制”，，， ，，在租房这事儿上，，， ，，得把后半句改成“好货也可能相对自制，，， ，，但你得会找、会看、会问！”
这事儿往深了琢磨，，， ，，挺有意思。。。。 。。以前一提城中村，，， ，，那就是“脏乱差”的代名词。。。。 。。现在咋还卷出“漂亮公寓”了呢？？ ？？
都会更新的“温柔一刀”：大都会拆不起了，，， ，，那就刷新升级。。。。 。。“翻新出租”成了许多房东和资源的新生意。。。。 。。提升情形，，， ，，提高租金收益，，， ，，租客住得也惬意点，，， ，，算是多赢。。。。 。。
年轻一代的需求变了：现在的90后、00后打工仔，，， ，，可以穷，，， ，，但不可拼集。。。。 。。对栖身品质有了底线要求。。。。 。？？ ？？梢苑考湫。。。。 。。，， ，，但不可脏乱暗；；可以合租，，， ，，但要有私人空间。。。。 。。市场需求倒逼供应升级。。。。 。。
“租房分层”越来越显着：租房市场也分出三六九等了。。。。 。。有月租七八千的高等公寓，，， ，，也有这种一两千的“性价比品质小单间”，，， ，，尚有几百块的床位。。。。 。。咱通俗人，，， ，，就是在自己的预算里，，， ，，起劲淘换谁人“最优解”。。。。 。。
以是说，，， ，，“城中村超漂亮只要1500（人均）” 这种征象，，， ，，是市场、政策和年轻人看法一起拧成一股绳的效果。。。。 。。它给了预算有限的人，，， ，，一个体面的过渡选择。。。。 。。?
Q：这种屋子清静不？？ ？？治安咋样？？ ？？
A：深圳大部分城中村治理比以前严多了，，， ，，随处是摄像头。。。。 。。但自己也得注重，，， ，，选大门有门禁、楼道有灯的楼，，， ，，晚上别回去太晚。。。。 。。清静系数比老式开放城中村高不少。。。。 。。
Q：能长住吗？？ ？？会不会被赶？？ ？？
A：焦点看条约！? 跟原房东直签，，， ，，条约签死租期（好比一年），，， ，，并写明租期内不涨价，，， ，，是最稳妥的。。。。 。。跟二房东签，，， ，，一定要看他和原房东的条约限期，，， ，，必需笼罩你的租期。。。。 。。
Q：除了翻身，，， ，，尚有哪有类似的？？ ？？
A：深圳的白石洲、上下沙、向西村，，， ，，广州的车陂、棠下，，， ，，北京的唐家岭等许多地方，，， ，，都有这种刷新后的“公寓式”城中村房间。。。。 。。多上租房APP，，， ，，用“个人转租”、“房东直租”筛。。。。 。。，， ，，能筛掉不少中介。。。。 。。
Q：怎么找到真房东？？ ？？
A：看房时直接问“您是业主吗？？ ？？” 要求看房产证和身份证。。。。 。。若是对方是二房东，，， ，，要求看他与原房东的条约及授权委托书。。。。 。。支支吾吾拿不出的，，， ，，大都不靠谱。。。。 。。
唠了这么多，，， ，，归根结底就一句话：钱少有钱少的活法，，， ，，但格调不可丢。。。。 。。?
“城中村超漂亮只要1500”这个事，，， ，，它给咱提了个醒：别被低价疑惑，，， ，，要看到人均本钱；；别被美图诱骗，，， ，，要相信自己的眼睛和脚板；；别怕贫困，，， ，，条约用度问得越细，，， ，，往后贫困越少。。。。 。。
在都会里打拼，，， ，，自己就不易。。。。 。。天天累得跟三孙子似的回抵家，，， ，，要是连个像样儿的、能让自己喘口吻的地儿都没有，，， ，，那得多憋屈。。。。 。。《嗷ǖ阈乃迹，， ，，多跑跑腿，，， ，，完全有可能用合理的价钱，，， ，，给自己整一个温暖的小窝。。。。 。。哪怕只是暂时的，，， ，，也值得。。。。 。。事实，，， ，，生涯是过给自己的，，， ，，舒坦不舒坦，，， ，，自个儿心里最门儿清！?
希望我这点儿履历，，， ，，能帮上正找房的你。。。。 。。有啥不明确的，，， ，，咱谈论区再唠！撤了，，， ，，铁子们！?