哎呦喂，，，，，，列位姐姐，，，，，，咱今儿个可算逮着一个有意思的话题，，，，，，必需跟大伙儿好好念叨念叨。。。。。? 就前两天，，，，，，我刷短视频，，，，，，愣么望见个词儿——“21世纪炮楼”，，，，，，把我给看懵了。。。。。我心说，，，，，，这炮楼不是接触年月那老通书了吗？？这都嘛年月了，，，，，，还炮楼？？咋还“21世纪”了？？
效果我一搜，，，，，，好么，，，，，，敢情说的不是真接触的地界儿，，，，，，说的就是咱身边那一片片、一簇簇，，，，，，盖得倍儿高、挤得倍儿密的自建房！? 尤其在一些“城中村”或者城乡连系部，，，，，，那楼盖的，，，，，，真是见缝插针，，，，，，窗户对着窗户，，，，，，两家站阳台能直接握手借根儿葱。。。。。我一看这情形，，，，，，哎呦，，，，，，这可太形象了！这不活脱脱就是现代版的“炮楼”吗？？火力（栖身密度）集中，，，，，，造型（外观）千奇百怪。。。。。
我就住老城区边上，，，，，，眼瞅着扑面村里这十几年的转变。。。。。今天，，，，，，我就以一个明确话的外地网友角度，，，，，，跟列位聊聊这个“21世纪炮楼”，，，，，，它究竟是个嘛，，，，，，为嘛泛起，，，，，，又带来了嘛。。。。。
首先，，，，，，咱得给它下个界说。。。。。您可别想歪了，，，，，，这里的“炮楼”没有半点儿军事色彩，，，，，，纯粹是个老黎民自己发明的、带着点自嘲和奚落的网络比喻。。。。。
它焦点指的是啥呢？？就是指那些在整体土地或者宅基地上，，，，，，由个人或家庭自行制作的、层数往往凌驾通例妄想（好比盖到五六层甚至更高）、外观麋集像堡垒一样的住宅楼。。。。。? ??
为嘛叫“炮楼”？？您琢磨琢磨：
“高”：在有限的土地上，，，，，，可劲儿往高了盖。。。。。别人家盖三层，，，，，，我得盖五层 ；；； ；他家盖五层，，，，，，我乞贷也得起六层。。。。。为啥？？租出去呗！? 多一层就多好几间房，，，，，，多好几份租金。。。。。这楼就越“长”越高，，，，，，跟角逐似的。。。。。
“密”：楼跟楼之间那过道，，，，，，窄的呦，，，，，，胖点儿的人得侧身过。。。。。一点儿不夸张，，，，，，我亲眼见过有两栋楼，，，，，，中心误差也就一尺宽，，，，，，被称为“一线天”。。。。。这密度，，，，，，可不就像堡垒群嘛，，，，，，相互“拱卫”着。。。。。
“奇”：修建气概那叫一个“百花齐放”。。。。。有瓷砖贴一半的，，，，，，有红砖直接裸露的，，，，，，有窗户巨细纷歧的。。。。。由于许多是边住人边加盖，，，，，，或者凭证租客需求随时刷新，，，，，，以是外寓目起来较量“随机”，，，，，，没啥统一妄想。。。。。
我二姨家就在这么一个“炮楼”群里，，，，，，她家住三楼，，，，，，自己家住两层，，，，，，上面的四层五层全租给外来打工的或者做小生意的了。。。。。她说，，，，，，天天上下楼，，，，，，能闻声四五种差别地方的口音，，，，，，热闹是真热闹，，，，，，就是感受这楼体，，，，，，终年都在“嗡嗡”地遭受着压力。。。。。
您肯定问了，，，，，，都知道这么盖可能不清静，，，，，，为嘛还都这么干？？这里头的道道儿，，，，，，可深了。。。。。我连系自己看到的和探询到的，，，，，，给姐姐们剖析剖析：
第一个，，，，，，也是最基础的：经济账算得门儿清。。。。。? ?
这账太好算了。。。。。好比一块宅基地，，，，，，盖个两层小院，，，，，，自己住挺美，，，，，，但“产出”有限。。。。。但若是咬咬牙，，，，，，投入几十万，，，，，，盖起个六层楼，，，，，，哪怕每层就两间房，，，，，，一个月租金几百块，，，，，，这现金流可就来了。。。。。几年下来，，，，，，盖楼的本钱就回来了，，，，，，往后就是纯赚。。。。。关于许多外地住民来说，，，，，，这就是最着实的“牢靠资产”和“养老金”。。。。。我熟悉一个房东，，，，，，靠一栋七层楼，，，，，，每月租金收入过两万，，，，，，比许多白领挣得都多。。。。。
第二个，，，，，，需求大，，，，，，市场催生的。。。。。
咱这地方，，，，，，外来生齿多啊。。。。。打工的、做生意的、刚结业的学生，，，，，，第一站首选就是这种城中村。。。。。为啥？？自制、利便、入住门槛低。。。。。正规小区一室一厅得两千多，，，，，，这儿一个单间可能就五六百。。。。。重大的、稳固的租房需求，，，，，，是“炮楼”能存活并疯长的最肥沃土壤。。。。。有数据统计过，，，，，，某些大型“城中村”里，，，，，，外来租住生齿能抵达本村户籍生齿的十倍甚至几十倍。。。。。
第三个，，，，，，历史和政策的原因。。。。。
早些年，，，，，，农村建房治理没那么严酷，，，，，，政策上也有模糊地带。。。。。许多人就捉住了这个“窗口期”，，，，，，能盖多高盖多高。。。。。等厥后想统一妄想治理了，，，，，，木已成舟，，，，，，拆的本钱太高，，，，，，管的难度太大，，，，，，就成了历史遗留问题。。。。。这叫“法不责众”心理，，，，，，也是现实逆境。。。。。
说白了，，，，，，这就是一场民间自觉的、围绕土地增值和栖身需求的“商业开发”。。。。。房东获得了租金，，，，，，租客找到了廉价的容身之所，，，，，，看似“双赢”，，，，，，但背后埋下的雷，，，，，，可不少。。。。。
住在这种“21世纪炮楼”里，，，，，，究竟是嘛体验？？我找几个租客和房东聊过，，，，，，酸甜苦辣，，，，，，真是五味杂陈。。。。。
先说说“甜头”和利便：
生涯本钱低：用饭有自制的小馆子、夜市，，，，，，买工具有十元店，，，，，，很是适合收入不高的群体。。。。。
热闹，，，，，，有人气儿：下楼就是种种小店，，，，，，邻里之间（虽然多是租客）容易熟络，，，，，，少了都会小区的冷漠感。。。。。
无邪：租房条约无邪，，，，，，押一付一很常见，，，，，，往复自由。。。。。
可是，，，，，，? “苦头”和隐患更让人揪心：??
清静是头号难题：消防通道被占用、电线私拉乱接像蜘蛛网、楼道堆满杂物。。。。。这要是着把火，，，，，，消防车基础进不来，，，，，，效果不敢想。。。。。我亲眼见过一家着个小火苗，，，，，，由于楼道有杂物，，，，，，浓烟愣是堵了半栋楼的人。。。。。
质量堪忧：许多楼是“野路子”施工队盖的，，，，，，建材质量、结构清静都得打个问号。。。。。履历过一再小地动（或者说楼房晃动），，，，，，住顶楼的租客说感受“像坐船”。。。。。
采光透风差：楼距太近，，，，，，许多房间明确昼也得开灯，，，，，，屋里潮乎乎的，，，，，，被子都晒不干。。。。。
情形嘈杂：职员流动性大，，，，，，素质狼籍不齐，，，，，，噪音问题突出。。。。。深夜吵架的、大清早装修的，，，，，，是常态。。。。。
没有归属感：对租客来说，，，，，，这就是个暂时落脚点，，，，，，不会敬重公共情形。。。。。对房东来说，，，，，，除了收租，，，，，，也很少对公共区域举行维护投入。。。。。
这就陷入一个怪圈：由于自制，，，，，，以是需求大 ；；； ；由于需求大，，，，，，以是拼命盖 ；；； ；由于拼命盖，，，，，，导致情形差、隐患多 ；；； ；但由于照旧自制，，，，，，以是依然有人来租住……
问：这种“炮楼”算违建吗？？会不会被拆？？
答：这得看详细情形。。。。。若是是在宅基地上，，，，，，但严重凌驾了划定面积、高度，，，，，，或者侵占了公共蹊径、绿化带，，，，，，那很可能被认定为违法建设。。。。。现在大趋势是治理，，，，，，不是一刀切地全拆。。。。。更多的是分类处理：对保存严重清静隐患、影响重大妄想的，，，，，，可能会拆 ；；； ；对其他大部分，，，，，，可能是规范、刷新、升级，，，，，，好比统一外立面、增强消防设施、拓宽消防通道等。。。。。但这历程慢，，，，，，且需要大宗资金。。。。。
问：我想租这种屋子，，，，，，要注重嘛？？
答：姐姐，，，，，，听我一句劝，，，，，，若是非要租，，，，，，万万看三点：一看消防，，，，，，楼道是否通畅，，，，，，有没有灭火器 ；；； ；二看电路，，，，，，电线是否规整，，，，，，别是乱接的 ；；； ；三看房东，，，，，，遇到事他管不管。。。。。条约要签仔细，，，，，，押金、维修责任写清晰。。。。。最好别租顶楼和过于关闭的房间。。。。。
问：这种“炮楼”征象未来会消逝吗？？
答：我个人以为，，，，，，不会完全消逝，，，，，，但会逐步转型。。。。。随着都会更新、包管性租赁住房（好比公租房、保租房）越来越多，，，，，，会分流走一部分租客。。。。。剩下的“炮楼”，，，，，，可能会朝着“规范化长租公寓”的偏向刷新，，，，，，由专业公司统一托管、装修、治理，，，，，，提升清静性和栖身品质，，，，，，虽然租金也会响应上涨。。。。。这是一个漫长的历程。。。。。
“21世纪炮楼”，，，，，，这个词儿听着戏谑，，，，，，背后着实是无数通俗人生涯状态的缩影。。。。。它是都会化历程中一个奇异的产品，，，，，，是房价、租金与收入之间重大落差的直观体现。。。。。
它不完善，，，，，，甚至充满问题，，，，，，但它确着实很长一段时间里，，，，，，为无数初来乍到的“异乡人”提供了一个本钱低廉的起点。。。。。? 我们不可一味地指责它貌寝、不清静，，，，，，也得看到它一经起到的“缓冲”作用。。。。。
但话又说回来，，，，，，清静底线不可破。。。。。无论是房东照旧租客，，，，，，生命都只有一次。。。。。期待未来，，，，，，通过更细腻化的治理、更人性化的政策，，，，，，能让这些“炮楼”脱胎换骨，，，，，，既保住那份市井的便当与烟火气，，，，，，又能让住在内里的人，，，，，，睡得越发扎实、放心。。。。。
这不止是屋子的变迁，，，，，，更是一座都会温度的体现。。。。。您说，，，，，，是这么个理儿吗？？