哎呦喂，，，，，，列位老几位，，，，，，咱今儿个唠点嘛呢？？？？？就唠唠前阵子一哥们儿问我那事儿——“长沙星沙二区现在尚有吗？？？？？”?
介问题问得，，，，，，我一听就乐了。 。为啥？？？？？由于我去年还真为这事儿，，，，，，特意跑了一趟长沙，，，，，，就奔着星沙那块儿去的！您了要是光在网上搜，，，，，，那信息可老了去了，，，，，，有的说拆了，，，，，，有的说还在，，，，，，看得您了晕头转向。 。今儿个，，，，，，我就拿我这两条腿跑出来的、俩眼珠子瞅见的真相，，，，，，跟您了好好口语口语。 。咱不玩儿虚的，，，，，，就捞干的说！?
一、 先给个准话：星沙二区，，，，，，它还在！但跟您了想的可能不太一样了。 。
您了可别以为它没了。 。“星沙二区”介个名儿，，，，，，在地图上、在老黎民的嘴里，，，，，，都还实着实在地叫着呢！? 它没被抹掉，，，，，，但容貌可是“女大十八变”，，，，，，早就不是昔时内个纯粹的“区”了。 。
它详细在哪儿？？？？？就在长沙县那里，，，，，，挨着星沙大道，，，，，，老长沙人一提都知道。 。但您了现在再去，，，，，，就会发明，，，，，，它更像是一个“在世的社区博物馆”加上“新老混搭的生涯圈”。 。嘛意思呢？？？？？就是里头既有二三十年房龄的老楼，，，，，，也有一栋栋拔地而起的新式住宅和商业体，，，，，，全掺和在一块儿了。 。
我特意查了查资料，，，，，，也跟那片的先生傅聊过。 。星沙二区当初是作为开发区配套建的住民区，，，，，，火爆过好一阵子。 。现在您了看，，，，，，它的行政界线可能模糊了，，，，，，但作为一个成熟的生涯板块，，，，，，它的功效反而更富厚了。 。超市、菜市场、小吃街、小诊所、学校，，，，，，该有的嘛都有，，，，，，生涯气息倍儿浓！您了说它“没了”，，，，，，那住里头上万住民头一个不干呐！?
二、 我实地去转了转，，，，，，跟您了说说我眼巴前儿的“星沙二区”。 。
我是坐地铁三号线去的，，，，，，在“星沙”站下的车。 。出来一走，，，，，，哎呦，，，，，，这热闹！跟我想象中“老破小”的凄凉感完全不沾边。 。
首先，，，，，，是“新旧共生”的异景。 。? 您了能看到，，，，，，这边是几栋外墙有点斑驳的六层老楼，，，，，，楼下老大爷们围着一块下象棋；；； ；；一拐弯，，，，，，嚯！扑面就是一崭新锃亮的高层小区，，，，，，底下底商开着瑞幸、零食店，，，，，，年轻人进收支出。 。这种视觉攻击挺有意思，，，，，，就像时间在这片地方打了个褶儿，，，，，，新老时代清静共处了。 。? ??????
其次，，，，，，生涯是至心利便，，，，，，物价也亲热。 。? 我钻了钻它里头的小巷子，，，，，，那真是宝藏。 ？？？？？耸改甑姆鄣辏，，，，，老板的勺都不带抖的，，，，，，码子给得足。 。配钥匙的、修鞋的、改衣服的小摊，，，，，，都还在。 。我买了杯奶茶，，，，，，比市中心商圈自制两三块。 。我问一水果摊大姐：“咱这儿算星沙二区吗？？？？？”大姐一口长沙通俗话：“是的嘞，，，，，，老地方了，，，，，，好住得很咧！”您了看，，，，，，在老黎民心里，，，，，，它就是个详细的、惬意的“地儿”，，，，，，而不是一个冷冰冰的“区划编号”。 。
可是，，，，，，问题也有。 。? 老小区那里，，，，，，停车是真费劲，，，，，，道儿窄，，，，，，车都见缝插针地停，，，，，，绿化也少点儿意思。 。楼道的设施也确实旧了。 。不过我也瞅见，，，，，，有的楼正在刷新，，，，，，加装电梯的架子都搭起来了。 。这说明嘛？？？？？说明它在“老去”，，，，，，但也在“更新”，，，，，，没被落下。 。
三、 以是，，，，，，咱究竟该怎么看现在的“星沙二区”？？？？？
聊到这儿，，，，，，您了可能更糊涂了：那它究竟算好算赖？？？？？值不值得思量？？？？？我给您了掰扯掰扯我的看法。 。
关于老住户来说，，，，，，这里是“根”，，，，，，是舍不得搬走的恬静区。 。? 邻人都熟悉几十年了，，，，，，物价低，，，，，，生涯节奏慢，，，，，，去市中心也有地铁，，，，，，有一种“闹中取静”的性价比。 。我遇见一姨妈，，，，，，她说儿子在深圳，，，，，，非得接她去住高楼，，，，，，她住了半个月就跑回来了，，，，，，说“照旧咱这儿接地气，，，，，，买嘛都利便，，，，，，熟人又多，，，，，，不憋屈。 。”您了品品，，，，，，这就是老社区的粘性。 。
关于外来人或年轻人，，，，，，这里可能是个“跳板”或“性价比之选”。 。? 租房价钱比五一广场那里友好多了，，，，，，一室一厅1500左右能拿下不错的。 。生涯本钱低，，，，，，通勤有地铁保底。 。并且，，，，，，由于它处在生长带上，，，，，，周边的商业、工业一直在升级，，，，，，像什么三一重工的总部就在不远，，，，，，事情时机也不少。 。它有点像一块“海绵”，，，，，，既保存了老基础的烟火气，，，，，，又吸收了都会生长的新养分。 。
不过，，，，，，您了要是冲着“顶级学区房”或者“豪宅体验”来的，，，，，，那介地儿可能差池您了胃口。 。它的优势在于扎实、利便、有人情味，，，，，，是一种实惠的、不焦虑的市井生涯。 。您了得想清晰自己要嘛。 。
【FAQ：您了可能还想知道的】
问：房价/租金究竟嘛水平？？？？？有数吗？？？？？
答：? 我帮您了探询了！老小区的二手房，，，，，，均价或许在每平八九千到一万出面，，，，，，看装修和楼层。 。租金的话，，，，，，两室一厅老屋子，，，，，，两千左右能拿下。 。新建的高等小区那就贵了，，，，，，得一万五六往上。 。租金也高，，，，，，得三千多。 。总体来说，，，，，，在长沙市区里，，，，，，性价比是它的王牌。 。
问：交通真利便吗？？？？？堵不堵车？？？？？
答：? 地铁是最大优势，，，，，，3号线直达，，，，，，进城不费劲。 。公交车线路也多得是。 。但自己开车在老旧小区内部和周边岑岭期会头疼，，，，，，路窄车多，，，，，，找车位得靠运气。 。建议公共交通出行。 。
问：周边学校、医院配套咋样？？？？？
答：? 学校有，，，，，，像盼盼小学、星沙中学这些，，，，，，都是老牌学校，，，，，，教学质量中规中矩。 。但您了要是追谴责长沙最顶尖的那几所名校，，，，，，这儿没有。 。医院有长沙县中医院，，，，，，尚有不少社区诊所，，，，，，看个常见病没问题，，，，，，大病还得去市里大医院。 。
问：未来有拆迁可能吗？？？？？还能升值吗？？？？？
答：? 介问题可难住我了，，，，，，我不是算命的！? 但从趋势看，，，，，，大规模整体拆迁可能不大，，，，，，本钱太高。 。更可能的是“渐进式都会更新”，，，，，，就是逐步刷新，，，，，，加电梯、搞外立面、优化情形。 。升值空间不会像新区炒得那么猛，，，，，，但随着长沙整体大盘稳步走，，，，，，问题不大，，，，，，较量抗跌。 。指望它暴富，，，，，，不如指望它住得舒坦。 。
结语：
唠了这么多，，，，，，咱再回您了开头内问题——“长沙星沙二区现在尚有吗？？？？？”
我的谜底是：有，，，，，，也没有。 。? 作为一个纯粹的、关闭的“小区”看法，，，，，，它或许模糊了。 。但作为一个活生生的、充满烟火气的都会社区，，，，，，它不但在世，，，，，，还活出了自己的新样貌。 。它就像一个步入中年的老朋侪，，，，，，脸上有了皱纹，，，，，，但筋骨还硬朗，，，，，，肚子里全是故事，，，，，，并且还在起劲跟上时代的程序。 。
以是，，，，，，甭管您是好奇，，，，，，照旧真在琢磨买房租房，，，，，，我都建议您了，，，，，，有空亲自去溜达一圈。 。别光看，，，，，，要去菜市场问问价，，，，，，去巷子口吃碗粉，，，，，，跟树下纳凉的大爷搭个话。 。您了脚踩在那片地上，，，，，，感受一下那里的风和空气，，，，，，您了就全明确了。 。
都会在生长，，，，，，有些地名会消逝，，，，，，但生涯永远在继续。 。星沙二区，，，，，，就是“生涯”自己一个挺不错的注脚。 。您了说，，，，，，是介理儿不是？？？？？?