哎呦喂，，，，伙计们，，，，今儿咱可得好生拉呱拉呱 在广州“揾食”的头等大事——租房！尤其是那密密麻麻的城中村，，，，初来乍到，，，，看得人眼花缭乱，，，，心里头直犯嘀咕：“这房能租不？？？？安生担心生？？？？一个月得刨去几多血汗钱？？？？”? 甭急，，，，听俺这个蹲了三年城中村、踩过坑也捡过漏的老广漂，，，，跟你掏心窝子念叨念叨。。。。。。?
俺头一回来广州，，，，捏着兜里那点薄票子，，，，心想肯定得住村里。。。。。。效果可好，，，，头一个月就教俺做人咧。。。。。。中介那张嘴，，，，说得比唱得还好听，，，，啥“精装修”、“采光一流”、“邻里清静”，，，，领俺去看的却是另一套：墙皮哗哗掉，，，，隔邻两口子吵架声比电视还响。。。。。。一个月一千八大洋就租了个这？？？？心疼得俺哟，，，，好几宿没睡扎实。。。。。。厥后才摸出门道，，，，这租房里头，，，，水深着呢！
这“风水”可不是封建迷信，，，，说的是地段、情形和清静这三样。。。。。。地段头要紧，，，，你得掐着表算，，，，从村里到公司，，，，地铁加步行超不超一个钟头？？？？俺在车陂、棠下都住过，，，，早上那地铁口，，，，乌泱泱的人，，，，能给你挤成相片！厥后学精了，，，，宁愿多花二百，，，，租个离地铁站十分钟脚程的，，，，早上能多眯二十分钟，，，，这钱花得值！? ?
情形咋看？？？？白天看了不算，，，，晚上八九点你得再去转一圈。。。。。？？？？纯绰返屏敛涣粒，，巷子深不深，，，，路边烧烤摊吵不吵，，，，垃圾堆得离楼门口远不远。。。。。。俺之前图自制，，，，租了个巷子深处的，，，，晚上回去黑咕隆咚，，，，自己走得都发毛。。。。。。清静更甭提，，，，楼道有没监控？？？？大门锁结实不？？？？跟房东头回晤面，，，，就得问清楼里都住的啥人，，，，心里有个底。。。。。。
现在这行情，，，，只身公寓（就一间屋带个小茅厕厨房）在好点的村里，，，，没个两千二三下不来。。。。。。想。。。。。？？？？有办法！一是找“握手楼”的中心层，，，，价钱比临街和顶楼自制些，，，，也没那么潮。。。。。。二是注重本村房东直租，，，，门口贴条那种，，，，能省下一笔中介费（通常是一个月房租的一半。。。。。。。。。。。。
俺现在住的这间，，，，一月一千五，，，，就是跟房东磨下来的。。。。。。屋子旧是旧点，，，，但该有的都有。。。。。。要害俺签条约前，，，，把屋里所有误差——墙角霉点、水龙头漏水、灯胆坏了几颗——全专长机拍下来，，，，微信发给房东留证，，，，阻止退租时扯皮。。。。。。押金通常“两押一租”，，，，你得问清，，，，退租时扣不扣“家具折旧费”、“清洁费”，，，，这些名堂都是坑，，，，白纸黑字写清晰最稳妥。。。。。。?
头一雷：“二手房东”甚至“三手房东”。。。。。。这种人不是真房东，，，，他整租下来再分租，，，，有事找他能拖就拖。。。。。。咋分辨？？？？看房产证（或复印件）和身份证是不是统一个人，，，，交钱一定要收条，，，，写明“房租”。。。。。。
二一雷：隐藏用度。。。。。。除了房租，，，，问清水电是民用照旧商用！城中村许多按商用收，，，，一块五一度电，，，，五块钱一吨水，，，，炎天开空调，，，，一个月光电费就醒目出去三四百！尚有网费、治理费、垃圾处理费，，，，签条约前一并问清。。。。。。
三一雷：口头允许。。。。。。房东说“下个月就给你装空调”、“网线过两天就来拉”，，，，你别信。。。。。。但凡他允许你的事，，，，必需所有写进条约增补条款，，，，否则即是零。。。。。。俺就吃过这亏，，，，说好的装抽油烟机，，，，直到俺搬走也没见着影儿。。。。。。?
问：刚来广州，，，，人生地不熟，，，，去哪找靠谱房源？？？？
答：? 别光信大平台。。。。。。直接去你想住的村里转，，，，看通告栏、问小卖部老板、跟楼下晒太阳的姨妈搭讪，，，，外地情报比啥APP都管用。。。。。。虽然，，，，一些租房小组也能看看，，，，但要提防骗子。。。。。。
问：房租啥时交？？？？涨价有啥规则不？？？？
答：? 通常是每月牢靠日期交。。。。。。关于涨价，，，，条约里一般会写“每年递增X%”。。。。。。重点来了：没写的话，，，，房东第二年要涨，，，，你得跟他砍价，，，，或者拿“我屋子维护得好”、“恒久租客省心”来说道。。。。。。俺就用这招，，，，乐成按住了一年没涨租。。。。。。
问：合租好照旧自己住好？？？？
答：? 看性格和钱包。。。。。。自己住自在，，，，但本钱高。。。。。。合租省钱，，，，但一定得找生涯习性差未几的，，，，并且所有公共用度分摊规则，，，，一最先就立下字据。。。。。。否则，，，，谁用了谁的电，，，，谁搞坏了啥，，，，都是糊涂账，，，，伤情绪。。。。。。
总之啦，，，，在广州城里“刨食”，，，，住得牢靠，，，，才有劲头去打拼。。。。。。城中村不是洪水猛兽，，，，它给了咱这些外来客一个温暖的（有时有点吵的）落脚地。。。。。。要害是你得带上心眼，，，，多看、多问、多磨，，，，把该攥在手里的理儿都攥实了。。。。。。希望俺这点磕磕绊绊攒下的履历，，，，能给你照亮个道儿，，，，少走点弯路。。。。。。咱都在异乡，，，，都不易，，，，有啥不明确的，，，，随时来唠！祝各人都花少钱，，，，租好房，，，，在广州稳稳扎下根！ ?