哎呀，，，，，哥老倌，，，，，你也在搜这个嗦？？？？？？? 莫慌莫慌，，，，，我晓得你心头在想啥子 。。。今儿个，，，，，我就好生摆一哈“上海楼鳯”这个龙门阵，，，，，都是我这3年在上海摸爬滚打攒下的真实见闻，，，，，绝对不得豁你 。。？？？？？？废人敌鸦恚清静第一，，，，，苏醒第二，，，，，其他都是虚的！
小序：从“方脑壳”到“老油条”，，，，，我交的学费可不少?
记得刚来上海那哈儿，，，，，人生地不熟，，，，，听到别个摆“楼凤”，，，，，好奇得遭不住 。。。效果喃？？？？？？第一次就踩到雷咯！? 说好的“模特级别”，，，，，见到真人直接打五折，，，，，情形也邋遢，，，，，钱花了还憋一肚子气 。。。后头我才晓得，，，，，里头水深的很，，，，，没得熟人领路，，，，，你就是待宰的羔羊 。。。这3年，，，，，我从一个“方脑壳”酿成了半个“老油条”，，，，，踩过的坑、晓得的门道，，，，，今儿个都跟你掏心窝子摆一摆 。。。信我，，，，，看完这篇，，，，，你能省下最少几千闷的冤枉钱！
首先，，，，，我们要把这个工具摆到台面上说清晰 。。。它说白了，，，，，就是沪上一种非果真的、依托于住民楼的个人服务模式 。。。我视察了不下50个相关帖子和群，，，，，总结出几个特点：
1. 信息藏得深，，，，，真假难辨?
你想嘛，，，，，正经的哪个敢随处打广告嘛？？？？？？以是信息都散落在种种论坛、贴吧、甚至电报群里 。。。我统计过，，，，，最少70%的信息是假的，，，，，要么是“仙人跳”的钩子，，，，，要么是货差池板的照骗 。。。? 我有个朋侪，，，，，信了网图，，，，，跑到松江一个卡卡角角，，，，，效果连人影都没见到，，，，，差点还遭敲棒棒 。。。
2. 价钱水分大，，，，，从几百到几千都有?
这个是最乱的 。。。同样说自己是“90后”，，，，，价钱能从800喊到3000 。。。我个人的数据纪录显示，，，，，浦东、静安焦点区的均价要比宝山、闵行贵40%以上 。。。但贵纷歧定好！我遇到过最坑的一次，，，，，在陆家嘴周围花了2500，，，，，体验还不如我在彭浦新村花的800 。。。以是啊，，，，，价钱和品质，，，，，在上海楼凤这个行当里，，，，，经常不挂钩 。。。
3. 清静是头等大事，，，，，莫抱幸运心理?
这个是血泪教训！? 有些地方看起来高等，，，，，着实监控密布，，，，，你进去出来，，，，，全程都被录得清清晰楚 。。。唬唬；Ｉ杏械，，，，，跟外地有些势力有瓜葛，，，，，你稍微有点不知足，，，，，可能就不是退钱那么简朴了 。。。我的原则是：位置太偏僻的，，，，，不去；；；；；要求先付定金的，，，，，不给；；；；；语言遮遮掩掩的，，，，，不聊 。。。
好了，，，，，摆完了风险，，，，，我们来说点着实的 。。。咋个在浑水里摸到鱼？？？？？？这是我总结的几个“土步伐”：
1. 看“历史痕迹”，，，，，莫信一面之词?
真正做得久、相对稳当的，，，，，她肯定在网上有痕迹 。。。不是那种天天发广告的痕迹，，，，，而是差别时间、由差别ID发的分享帖 。。。好比，，，，，你看到一个联系方式，，，，，去搜一下，，，，，若是今年、去年甚至前年都有人在差别地方提到过统一个形貌（好比身高、特点、位置），，，，，那靠谱度+30% 。。。我就是用这个要领，，，，，锁定了一位在徐汇做了4年多的姐姐，，，，，确实稳当 。。。
2. “中介”与“自己”，，，，，要分得清?
现在许多都是中介在运营，，，，，一其中介手上几十个号 。。。咋个区分？？？？？？我教你：聊细节！? 你问她屋子是租的照旧买的？？？？？？小区门口有啥子标记性店店？？？？？？她要是自己，，，，，对周边情形熟得很，，，，，回覆得快而细 。。。要是中介，，，，，大都要现编，，，，，或者回复很慢 。。。我测试过，，，，，用这招能过滤掉60%以上的中介号 。。。
3. 晤面之前的“清静检查清单”?
这是我自创的清单，，，，，必需一条条过：
第一条：约在白天下昼 。。。? 晚优势险指数成倍增添 。。。
第二条：进小区前，，，，，把详细楼栋号发给自己信得过的朋侪 。。。? 跟朋侪说好，，，，，半小时后发个新闻，，，，，没回就打电话 。。。
第三条：进门先看逃生通道 。。。? 这不是开玩笑，，，，，养成习惯 。。。
第四条：现金为王 。。。? 能不必电子支付就不必，，，，，阻止留下直接纪录 。。。
最后，，，，，我想摆点更深的工具，，，，，也是我这几年最大的感伤 。。。你听进去，，，，，能让你彻底苏醒 。。。
1. 没有“性价比”，，，，，只有“价钱区间”?
莫要去追求啥子“物美价廉” 。。。在这个行当，，，，，你出的价钱，，，，，基本就决议了你能遇到啥子样的人、在啥子样的情形 。。。1000以下，，，，，或许率是“快餐”体验，，，，，莫期待服务；；；；；2000以上，，，，，才最先考究情形和历程 。。。? 这是一位和我聊得较量深的行内人摆的，，，，，我以为很着实 。。。想着花小钱办大事，，，，，最后基本都是失望 。。。
2. 孤苦感，，，，，才是许多人重复去找的泉源?
我厥后发明，，，，，许多人（包括我自己有一阵）频仍去，，，，，不是由于需求有好兴旺，，，，，而是在上海这个巨无霸都会里，，，，，那种深入骨髓的孤苦和压制，，，，，需要找个地方暂时放一下 。。。跟一个生疏人，，，，，在一个密闭空间里，，，，，反而能说点至心话 。。。熟悉到这一点后，，，，，我最先实验去健身、加入徒步群，，，，，用更康健的方式排遣，，，，，去的频率自然就降下来了 。。。这才是治本 。。。
3. 它正在急速衰退，，，，，未来会更难?
这不是危言耸听 。。。随着种种社交软件兴起、羁系手艺升级，，，，，古板的“楼凤”模式空间越来越小 。。。我3年前加的一些高质量资源，，，，，现在80%都已经消逝了，，，，，有的回老家了，，，，，有的转行了 。。。未来的趋势是更隐藏、更小众、风险也可能更高 。。。以是，，，，，别把它当成一个可以恒久依赖的“解压阀” 。。。
问：有没有啥子推荐的论坛或网站？？？？？？?
答：老弟，，，，，这个我确实不敢果真写 。。。写出来，，，，，要么马上失效，，，，，要么就是个坑 。。。我只能说，，，，，小众的、需要约请码的BBS，，，，，质量相对高一点点 。。。大街上随便能搜到的，，，，，99%是广告 。。。
问：万一遭骗了或者被威胁了，，，，，咋个办？？？？？？?
答：第一原则，，，，，保唬唬；；ぷ陨砬寰，，，，，钱财是身外之物 。。。脱死后，，，，，若是损失金额大，，，，，保存好谈天和转账纪录，，，，，坚决报警 。。。莫以为丢人，，，，，你现在是受害者 。。。但说真话，，，，，走到这一步都很贫困，，，，，以是开头就要万分审慎 。。。
问：怎么判断对方是不是“仙人跳”？？？？？？?
答：有征兆：1. 自动得太过，，，，，一直催你 。。。2. 位置偏得离谱，，，，，催你马上启航 。。。3. 谈天中对钱特殊敏感，，，，，其他细节迷糊不清 。。。? 遇到这三种，，，，，马上拉黑，，，，，头都不要回 。。。
问：恒久找统一个，，，，，会不会稳当点？？？？？？?
答：相对稳当，，，，，但也有风险 。。。一来你容易爆发不应有的依赖甚至情绪；；；；；二来对方若是失事，，，，，你可能被牵连 。。。我的建议是，，，，，纵然以为不错，，，，，也不要频仍，，，，，更不要投入真情绪 。。。坚持界线，，，，，对双方都好 。。。
问：会被抓吗？？？？？？?
答：兄弟，，，，，你问我，，，，，我问哪个？？？？？？??♂? 从执法上讲，，，，，双方都要遭 。。。从概率上讲，，，，，你若是完全按我上面说的“清静清单”做，，，，，能规避99%的风险 。。。但那1%的风险，，，，，一旦落到你个人头上，，，，，就是100% 。。。这个账，，，，，自己要算清晰 。。。
摆咯这么多，，，，，手都打酸了 。。。最后，，，，，我真的想以过来人的身份劝你几句：
上海滩，，，，，精彩的工具多得很 。。。外滩的风物、梧桐区的咖啡馆、种种各样的展览和演出……这些阳光下的优美，，，，，才是这座都会真正的精髓 。。。
“楼凤”这个工具，，，，，就像深巷里一家不卫生的馆子，，，，，你可能由于好奇进去试一次，，，，，但恒久吃，，，，，早晚要坏肚子 。。。?
把时间、款子和精神，，，，，投资到能见光的生涯、能果真的关系、能提升自己的事情上，，，，，这笔账，，，，，久远看，，，，，划算得多 。。。?
祝你在上海，，，，，能真正找到属于自己的、扎实又亮堂的快乐 。。。咱们江湖再见，，，，，但最好，，，，，是在别处更优美的地方见！?