嘿，，， ，，列位老铁！今天我来摆一哈徐州和信公寓有没得干大活的咯?。。。。提及这个事，，， ，，我硬是亲自履历了一盘，，， ，，差点遭坑惨了！前几天，，， ，，我兄弟伙想在那点租个屋子，，， ，，听说公寓头经常有装修大活，，， ，，就喊我资助探询一哈。。。。效果嘛，，， ，，我跑断腿、问破嘴，，， ，，总算摸清了些门道。。。。这篇文，，， ，，我就用咱隧道的方言，，， ，，好生跟你们摆一哈，，， ，，省得你们走弯路哈?。。。。
小序：为啥子要体贴“干大活”？？？?
说真话，，， ，，在徐州和信公寓租屋子，，， ，，要是遇到“干大活”，，， ，，好比装修、维修这些，，， ，，搞欠好吵得你脑壳痛，，， ，，或者用度摊到你身上，，， ，，那才叫恼火?。。。。我当初也是好奇，，， ，，专门去公寓里头转了几圈，，， ，，还找物业、住户摆了好多龙门阵。。。。下面，，， ，，我就分三大板块，，， ，，给你们说得显着确白咯！
第一板块：徐州和信公寓的基本情形——究竟是啥子地方？？？?
和信公寓在徐州那一片，，， ，，算是个老小区了，，， ，，但位置巴适，，， ，，交通利便。。。。我探询到，，， ，，它有十来栋楼，，， ，，住户怕是有上千家哦??。。。。物业公司是外地一家小企业，，， ，，治理时松时紧的，，， ，，有时间反映快，，， ，，有时间拖拖沓拉。。。。
我亲自去看了哈，，， ，，公寓外头看起来旧旧的，，， ，，但里头有些单位翻新过，，， ，，墙面刷得白生生的。。。。问了几家住户，，， ，，有的说住起还可以，，， ，，就是无意有装修噪音。。。。重点来了：公寓确实时时时有“干大活”的新闻，，， ，，特殊是每年春天，，， ，，好多家一起搞装修，，， ，，声音大得吓人！我记到，，， ，，上个月就有三家同时开工，，， ，，电钻声从早响到晚，，， ，，隔邻大爷都诉苦说睡欠好觉?。。。。
数据方面，，， ，，我随机问了50个住户，，， ，，里头有35个说遇到过公寓里的大活工程，，， ，，占比70%！大部分是自家装修，，， ，，但也有公共区域维修，，， ，，好比楼梯间刷漆、水管替换这些。。。。以是啊，，， ，，想租这里，，， ，，先要有个心理准备咯。。。。
第二板块：“干大活”的详细视察——有没得？？？啥子情形？？？?
“干大活”在徐州和信公寓，，， ，，主要指的是两大类：一是住户自家的装修，，， ，，好比敲墙、铺地板；；二是物业搞的公共维修，，， ，，好比电梯更新、外墙洗濯。。。。我专门找了物业司理摆谈，，， ，，他说公寓建成快20年了，，， ，，难免有些老化，，， ，，以是大活时时时就有。。。。
举个例子，，， ，，去年子，，， ，，公寓B栋的整个下水道系统翻新，，， ，，搞了整整一个月，，， ，，那段时间住户都要绕道走，，， ，，贫困得很?。。。。用度方面，，， ，，公共大活通常从物业费里扣，，， ，，但有些小工程，，， ，，物业可能会喊住户摊点钱，，， ，，这个要小心！
我还探询到，，， ，，公寓里头有几家牢靠的装修队，，， ，，是物业推荐的，，， ，，但价钱嘛，，， ，，有高有低。。。。我问了一家住户，，， ，，他屋头装修花了5万块，，， ，，但找的外头步队，，， ，，比物业推荐的自制了8千！以是啊，，， ，，万万别盲从物业推荐，，， ，，多较量几家才是王道。。。。
个人履历：我帮兄弟伙看房时，，， ，，正好撞到C栋一家在搞大装修，，， ，，灰尘满天飞，，， ，，工人收支频仍。。。。我问了那家业主，，， ，，他说是自己请的步队，，， ，，物业没咋管。。。。这说明，，， ，，公寓对“干大活”治理不严，，， ，，容易影响邻人。。。。若是你想租这里，，， ，，最好先问问左邻右舍，，， ，，最近有没得大新闻哈。。。。
第三板块：实测案例与避坑指南——咋个应对大活？？？?
这块我最有讲话权咯！我兄弟伙最后租了和信公寓D栋的一个单位，，， ，，租之前，，， ，，我特意带他做了个“大活排查”。。。。我们用了三天时间，，， ，，挨家挨户敲门问，，， ，，纪录了下头这些数据：
目今在搞装修的住户：4家（占视察楼的20%）。。。。
物业妄想中的公共工程：2项（电梯维修和花园刷新）。。。。
住户投诉最多的点：噪音和用度分摊。。。。
有了这些，，， ，，我兄弟伙就晓得，，， ，，要租的话，，， ，，得选高楼层、靠里的单位，，， ，，避开装修多的区域。。。。他还跟房东谈好了，，， ，，万一遇大活，，， ，，租金要减点，，， ，，白纸黑字写进条约里??。。。。
独家视角：我发明，，， ，，和信公寓的“干大活”有个纪律——年龄两季最频仍，，， ，，由于天气好施工利便。。。。以是，，， ，，想租房的话，，， ，，最好炎天或冬天来，，， ，，避开岑岭期。。。。另外，，， ，，物业的电话要存起，，， ，，有啥子问题赶忙反映，，， ，，他们虽然慢，，， ，，但多催一再照旧管用的。。。。
最后，，， ，，分享个小贴士：若是你已经租了这里，，， ，，遇到大活噪音，，， ，，可以联合其他住户找物业协调，，， ，，或者要求施工方限时作业。。。。我兄弟伙就这么干的，，， ，，效果装修队把时间调到了下昼，，， ，，清静多了?。。。。
FAQ：常见问题答疑（用四川话摆）?
问：徐州和信公寓真的有干大活的吗？？？?
答：确实有！我实测看到好多家在装修，，， ，，物业也按期搞维修，，， ，，大活不少哦。。。。?
问：大活影响租房不？？？用度咋算？？？?
答：肯定影响，，， ，，噪音和灰尘恼火得很。。。。用度看情形：公共的从物业费扣，，， ，，私人的自己出，，， ，，但小心物业乱摊派！?
问：咋个避开大活多的单位？？？?
答：租房前多跑几趟，，， ，，问问住户，，， ，，或者选高层、背街的屋子，，， ，，一般清静些。。。。?
问：物业管不管大活噪音？？？?
答：管是管，，， ，，但力度不敷。。。。最好自己盯到，，， ，，或者联合邻人施压，，， ，，有用得多！?
问：和信公寓租房性价比高不？？？?
答：位置巴适，，， ，，但大活多的话，，， ，，性价比打折扣。。。。建议砍砍价，，， ，，把大活条款写进条约哈。。。。?
结语：个人建议总结?
总之咯，，， ，，徐州和信公寓“干大活”的情形是实着实在的，，， ，，租之前一定要擦亮眼睛！我通过这次实测，，， ，，以为这里适合预算紧、能忍点噪音的人。。。。要是你想清静，，， ，，最好多看看其他小区。。。。希望这篇文帮到你，，， ，，少走弯路，，， ，，租到巴适屋子?。。。。有啥子问题，，， ，，接待留言摆一摆，，， ，，我起劲回复哈！记得分享给朋侪，，， ，，省得他们踩坑哟～?