哎， ， ，，，最近可让俺伙计们问塌了！? 动不动就私信俺：“哥， ， ，，，瞅见网上说谁人合肥恋爱公寓， ， ，，，有个600块钱嘞套餐， ， ，，，真嘞假嘞 ？？？？？里头究竟有啥 ？？？？？” 说得俺这心里也怪痒痒。。。。。。这不， ， ，，，前一阵恰恰帮个来合肥找事情嘞小兄弟探询了一圈， ， ，，，今儿就把俺探询到嘞、看到嘞， ， ，，，一五一十跟恁唠唠， ， ，，，咱好好扒一扒这个“网红套餐”嘞里里外外！
先说大伙儿最体贴嘞——这600块钱， ， ，，，事实能给咱个甚 ？？？？？
俺那朋侪小王（就内个来找事情嘞后生）， ， ，，，最后就定嘞这个套餐。。。。。。据他给俺“汇报”， ， ，，，情形是这么个情形：
首先， ， ，，，房租确实是600块一个月。。。。。。? 没唬人！但注重喽， ， ，，，这个价儿一般指嘞是一个卧室嘞价钱。。。。。。恋爱公寓大多是那种合租嘞套房， ， ，，，一套里头隔出三四间卧室来， ， ，，，大伙共用客厅、厨房和卫生间。。。。。。小王租嘞那间， ， ，，，是个朝南嘞次卧， ， ，，，或许有个十来平米（他说感受不到18平）， ， ，，，放张床、一个衣柜、一张小桌子， ， ，，，地方也就差未几满了。。。。。。要是想要独卫嘞主卧， ， ，，，那价钱可就蹭蹭上去了， ， ，，，得小一千往上了。。。。。。?
其次， ， ，，，这600块钱包嘞工具， ， ，，，咱得门儿清。。。。。。? 按小王签嘞谁人协议上看， ， ，，，主要是两样：
物业费和网费：这两样是包括在里头嘞， ， ，，，不必特殊交。。。。。。网速他试了试， ， ，，，刷个剧、打个视频还成， ， ，，，要是下个大文件或者想愉快打游戏， ， ，，，可能就有点悬。。。。。。
基础家具：床、床垫、衣柜、桌子这几大件是给配好嘞。。。。。。但床品被褥、锅碗瓢盆这些琐屑， ， ，，，可得自己置办。。。。。。
那啥不包嘞 ？？？？？? 水电燃气的用度， ， ，，，那是得几户租客按房间数（或者探讨着来）平摊嘞。。。。。。? 炎天开空调， ， ，，，冬天用暖气， ， ，，，一个月摊下来， ， ，，，怎么也得再多个百八十块。。。。。。以是啊， ， ，，，咱心里得有个总数， ， ，，，房租600+公摊水电≈700左右， ， ，，，这才是较量着实嘞月度栖身本钱。。。。。。
一听这名儿， ， ，，，好些人， ， ，，，特殊是女娃娃们， ， ，，，心里就犯嘀咕：这地方靠谱不 ？？？？？职员杂不杂 ？？？？？
俺专门让小王多留了个心眼， ， ，，，视察了视察。。。。。。他住嘞谁人公寓， ， ，，，位置在经开区一个不算太新嘞小区里头， ， ，，，牌子挂的是“恋爱公寓”， ， ，，，着实就是一家做长租公寓嘞公司， ， ，，，从房东手里把屋子收过来， ， ，，，重新装修、阻遏， ， ，，，再往外租。。。。。。模式跟市面上许多品牌公寓差球未几。。。。。。
关于清静和治理， ， ，，，咱分两面看：
好嘞一面：有统一嘞管家， ， ，，，工具坏了能在微信上报修， ， ，，，有人来修（不过速率时快时慢）。。。。。。大门有电子门禁， ， ，，，自己嘞卧室是密码锁， ， ，，，这一点比好些老小区里嘞私人合租要强。。。。。。公共区域有保洁按期（好比一周一次）来扫除， ， ，，，但也别指望能多清洁， ， ，，，事实好几个人用嘞。。。。。。
得注重嘞一面：合租室友是“开盲盒”。。。。。。??♂? 你基础不知道隔邻住嘞是干啥嘞、作息咋样。。。。。。小王运气不赖， ， ，，，他那套里， ， ，，，一个上班嘞， ， ，，，一个考研嘞， ， ，，，都还算清静。。。。。。但他可听说有朋侪遇见过昼夜倒置、天天三更弄出新闻嘞主儿， ， ，，，那才叫个头疼！“押一付一”是真的， ， ，，，这对刚事情、没钱嘞后生来说， ， ，，，压力是小多了。。。。。。? 但条约可得看仔细， ， ，，，一般都是签一年， ， ，，，要是没住够一年想提前走， ， ，，，那违约金算法可得算明确了， ， ，，，别掉坑里。。。。。。
以是， ， ，，，清静性上， ， ，，，硬件（门锁）有包管， ， ，，，但“软件”（室友素质）凭运气。。。。。。要是女娃娃一个人住， ， ，，，最好能找个熟悉嘞朋侪一起整租一套， ， ，，，或者进来后视察视察， ， ，，，感受差池就赶忙换地儿。。。。。。
小王住了快俩月了， ， ，，，俺让他总结了几个“得劲”和“不得劲”嘞地方， ， ，，，恁听听看：
先说“得劲”嘞（优点）：
自制、压力小：这在合肥租金市场里， ， ，，，确实是地板价了。。。。。。押一付一， ， ，，，前期拿出小两千就能住进来， ， ，，，对没啥积贮嘞年轻人是最大嘞吸引力。。。。。。
省心：不必自己跟房东扯皮维修， ， ，，，不必自己办宽带， ， ，，，算是有点“拎包入住”（除了行李）嘞意思。。。。。。搬家也利便， ， ，，，里头家具都是现成嘞。。。。。。
有点社交可能：公共区域无意能遇见室友， ， ，，，关于刚来合肥人生地不熟嘞人， ， ，，，也算有个语言嘞（不过也得看缘分）。。。。。。
再说“不得劲”嘞（弱点， ， ，，，这个得重点说说）：
隔音， ， ，，，是真嘞不可！? ? 这是小王吐槽最多嘞。。。。。。墙薄， ， ，，，隔邻打电话、看视频嘞声音， ， ，，，晚上清静嘞时间能闻声个或许。。。。。。睡眠轻嘞人， ， ，，，可得备副好耳塞。。。。。。
空间小， ， ，，，憋屈：除了自己那间卧室， ， ，，，活动空间就剩公共区域了。。。。。。要是室友都爱在客厅待着， ， ，，，你出去还挺尴尬。。。。。。做饭也得排队， ， ，，，岑岭期抢卫生间更是“合租经典节目”。。。。。。
用度纠纷风险：水电燃气平摊， ， ，，，要是遇见个不盘算、用起来大手大脚嘞室友， ， ，，，或者有人对公摊算法有意见， ， ，，，闹心事儿就来了。。。。。。小王他们现在是建了个微信群， ， ，，，每次抄表、算账都在群里果真， ， ，，，还算透明。。。。。。
值不值 ？？？？？? 俺觉着， ， ，，，这得看人。。。。。。你要是刚结业、手头紧、就图个自制落脚地过渡一下， ， ，，，或者事情不稳固可能很快要换都会， ， ，，，那它能解你燃眉之急。。。。。。? 但你要是对栖身品质、私密性宁悄悄水平有要求， ， ，，，或者妄想长住， ， ，，，那多花点钱租个正规一室户或者找个熟人整租， ， ，，，久远看可能更舒坦。。。。。。
Q1：这600块嘞套餐， ， ，，，是所有恋爱公寓都有， ， ，，，照旧就几家店有 ？？？？？
A1：可不是每家店、每个房间都是这个价！? 这叫“引流价”， ， ，，，就像超市嘞特价鸡蛋。。。。。。通常一个楼盘里， ， ，，，就那么几间位置、朝向可能不太得劲嘞房间， ， ，，，标这个价。。。。。。你要是去问， ， ，，，很可能告诉你“谁人价的租出去了， ， ，，，尚有个条件差未几嘞700的， ， ，，，您看行不 ？？？？？” 以是， ， ，，，看到广告先别激动， ， ，，，打电话问清晰有没有房， ， ，，，能不可看， ， ，，，是要害。。。。。。
Q2：除了房租600， ， ，，，尚有别的隐藏用度没 ？？？？？
A2：有！这块最容易踩坑。。。。。。一个是适才说嘞水电燃气分摊。。。。。。另一个是可能嘞服务费或治理费， ， ，，，这个有些公寓会收， ， ，，，一个月几十到一百不等， ， ，，，签条约前一定问清包不包在房租里。。。。。；Ｉ杏， ， ，，，民用电价和商用电价可差得多， ， ，，，务必问清晰电费按哪种收！
Q3：我看网上有人说“恋爱公寓”是阻遏房， ， ，，，不正当， ， ，，，会被拆， ， ，，，真的吗 ？？？？？
A3：这个风险确实保存！? 许多长租公寓为了多出房间， ， ，，，会把客厅也隔起来当卧室， ， ，，，这叫“N+1”模式。。。。。。在有些都会， ， ，，，若是接到投诉或者遇到检查， ， ，，，这种阻遏房是有可能被要求拆除的。。。。。 ？？？？？捶渴绷舾鲂， ， ，，，若是望见房间没有窗户， ， ，，，或者墙体敲起来声音特殊空、特殊薄， ， ，，，那就很可能是后隔出来的。。。。。。这个风险， ， ，，，你得自己掂量。。。。。。
Q4：究竟啥样的人适合租这个 ？？？？？
A4：俺觉着吧， ， ，，，主要是这几类：1. 刚来合肥找事情嘞结业生， ， ，，，预算极其有限， ， ，，，先落脚。。。。。。2. 事情所在可能变换， ， ，，，或者短期实习（3-6个月）的人， ， ，，，租期无邪。。。。。。3. 能受苦、对睡眠情形要求不高、社交欲望强的年轻人， ， ，，，把这当个暂时据点。。。。。。要是拖家带口， ， ，，，或者需要在家清静事情学习， ， ，，，那真嘞得稳重。。。。。。
唠了这么多， ， ，，，最后给恁总结两句。。。。。。这个“合肥恋爱公寓600元套餐”， ， ，，，它真嘞保存， ， ，，，但也是个“一分价钱一分货”嘞典范。。。。。。? 它就像个“青春牌”快捷旅馆， ， ，，，给了你一个自制、利便嘞入口， ， ，，，但别指望它有星级旅馆嘞享受。。。。。。
它解的是“没钱”的急， ， ，，，但治不了“想要好栖身体验”的病。。。。。。? 关于真嘞需要它嘞人， ， ，，，它是根救命稻草；；关于犹豫嘞人， ， ，，，它可能就是下一个懊恼嘞最先。。。。。。
以是啊， ， ，，，恁要是动心了， ， ，，，万万别只看广告就定。。。。。。务必！务必！亲自跑一趟， ， ，，，看看屋子， ， ，，，敲敲墙， ， ，，，问问室友， ， ，，，把条约条款， ， ，，，尤其是退租违约那条， ， ，，，瞅得清清晰楚显着确白！? 住屋子是个大事， ， ，，，可不敢图省事。。。。。。希望俺这点探询来嘞大真话， ， ，，，能帮到正在合肥找窝嘞你！觉着有用嘞， ， ，，，别忘了分享给恁身边嘞伙计们！咱下回再唠别的！?