哎呀妈呀,,,,,最近可老多老铁私信问我了,,,,,说王官庄站那里儿的小巷子,,,,,究竟咋回事儿了?????是不是要动?????妄想图出来没?????给大伙儿整得心里直刺挠。。。。。。? 我这不,,,,,专门又去那头儿转悠了好几趟,,,,,跟街坊四邻、卖煎饼果子的大姐尚有门口下棋的大爷都唠了老半天,,,,,可算是扒拉出点儿实打实的新信儿。。。。。。咱今天就掏心窝子唠扯唠扯,,,,,包管都是干货,,,,,让你听得显着确白!
这事儿。。。。。。,,,,是2026年开年以来,,,,,街坊们唠嗑的绝对C位。。。。。。我探询着了,,,,,现在正式的征收通告还没贴出来,,,,,可是上头确实来人摸过好几遍底了,,,,,挨家挨户量尺寸、挂号情形,,,,,整得挺像那么回事儿。。。。。。?
有明确人儿跟我说,,,,,这块地儿牵涉到地铁线路的后续开发,,,,,跟西边那片儿的整体妄想是绑在一块儿的。。。。。。但详细是全拆,,,,,照旧就刷新一部分,,,,,现在还没个准谱儿。。。。。。为啥呢?????里头有几户“钉子”,,,,,条件一直没谈拢,,,,,僵那儿了,,,,,这就把整个进度给拖慢了。。。。。。???
不过捏,,,,,我跟社区里一个管事儿的年迈唠,,,,,他透了个风儿:2026年年内,,,,,指定能有明确说法。。。。。。不是动工就是出刷新方案,,,,,横竖不可总是这么悬着,,,,,让大伙儿心里没着祛除的。。。。。。以是,,,,,现在住那儿的、或者在那有门头房的,,,,,可以先稳当儿住着,,,,,但也得多注重居委会和街道办的通知,,,,,指未必哪天信儿就来了。。。。。。
咱先不说拆不拆,,,,,就单说现在这小巷里头的生涯,,,,,真是冰火两重天。。。。。。一边儿是杠杠浓的市井烟火气,,,,,另一边儿是实着实在的不利便。。。。。。
早上五六点钟,,,,,你就听吧,,,,,豆浆油条的叫卖声、自行车铃铛声、及早市的大妈唠嗑声,,,,,混成一片,,,,,那叫一个热闹!? 巷子口那家开了十多年的“老王把子肉”,,,,,味儿照旧那么正,,,,,中午饭点儿去,,,,,你得排老长的队。。。。。;;I杏行扌牧跏Ω怠⒏囊路的张姨妈,,,,,都是几十年的内行艺,,,,,街坊邻人离不开。。。。。。
可是吧,,,,,这不利便也是真格的。。。。。。巷子忒窄,,,,,消防车基础进不来,,,,,这是个最大的心病。。。。。。一下雨,,,,,排水也不老流通的,,,,,低洼地方容易积水。。。。。。再者,,,,,不少老屋子的电线跟蜘蛛网似的,,,,,看着就悬得慌。。。。。。在这住的,,,,,多是上了岁数的老济南人,,,,,习惯了,,,,,但年轻一辈儿的,,,,,确实以为生涯品质上差了点意思。。。。。。?
关于未来,,,,,我唠了一圈,,,,,大伙儿的想法那可真是五花八门。。。。。。
老住户(舍不得派): “在这疙瘩住泰半辈子了,,,,,街里街坊都熟,,,,,买个菜、下个棋都利便,,,,,拆了上哪找这味儿去?????给楼也不肯意搬!” 他们最盼着的,,,,,是“刷新不拆迁”,,,,,把屋里的管线、外头的路面、卫生情形给整得利索儿的,,,,,他们就知足了。。。。。。
租户和年轻店主(张望派): “房租自制是王道!这要是拆了重修,,,,,房租不得蹭蹭涨。。。。。?????咱这小本生意还咋干?????” 他们最体贴赔偿和安顿政策,,,,,要是赔得合适,,,,,或者能给安排个继续谋划的地儿,,,,,那也行。。。。。。
妄想喜欢者(畅想派): “这块地挨着地铁口,,,,,位置多金贵。。。。。。∫钦蹇ⅲ,,,,建个小型的社区商业综合体,,,,,底下是便民超市、用饭的地儿,,,,,上面是花园和住宅,,,,,那不当妥的现代化社区样板吗?????” 这帮人想得可远了。。。。。。
要我瞅。。。。。。,,,,最好的下场,,,,,生怕是“部分征收+部分刷新”。。。。。。把着实危险、影响妄想的要害地块腾出来,,,,,剩下的举行现代化刷新,,,,,保存那份老城的魂儿。。。。。。虽然啦,,,,,这都得看最后“真金白银”的赔偿方案能不可让大伙儿都知足。。。。。。?
问:现在房价/租金有波动吗?????
答:? 有!但挺玄妙。。。。。。生意的话,,,,,基本冻结了,,,,,没人敢这时间接盘。。。。。。租赁呢,,,,,价钱有点往下出溜,,,,,由于怕不知道哪天就得搬,,,,,租客也嘀咕。。。。。。但一些位置好的小店,,,,,租金还挺坚挺。。。。。。
问:若是拆,,,,,或许咋赔偿?????
答:? 参照旁边的例子,,,,,或许率是“钱币赔偿”和“衡宇产权替换”二选一。。。。。;;G遗獬ゾ桶雌拦兰劾;;;产权替换预计会安排到西边那几个在建的回迁小区。。。。。。营业用房的赔偿会更重大,,,,,得算停产休业损失。。。。。。
问:我想去那里走走,,,,,吃小吃,,,,,影响不?????
答:? 一点不影响!该吃吃,,,,,该喝喝!反倒是由于“不知道还能开多久”,,,,,好多老味道更值得去打卡了,,,,,且吃且珍惜吧!?
问:新闻最靠谱的泉源是啥?????
答:? 别看小道新闻!“济南市自然资源和妄想局”官网,,,,,以及“市中区政府”的官方通告,,,,,这才是最权威的。。。。。。街谈巷议的,,,,,听一耳朵得了,,,,,别全信。。。。。。
总而言之言而总之,,,,,王官庄站小巷这事儿,,,,,现在正处在“变稳固”的十字路口上。。。。。。它就像咱济南城的一个缩影,,,,,守着已往的温情,,,,,也迎着未来的推力。。。。。。不管最后是啥效果,,,,,都希望住在那的老小爷们儿、大姐大妈,,,,,能获得一个最合理的安排。。。。。。事实,,,,,那儿装的是一辈子的影象和营生。。。。。。
我也会替大伙儿一直盯着,,,,,一有风吹草动、确切新闻,,,,,立马来跟各人汇报!咱就一起,,,,,拭目以待吧!? 有啥新想法,,,,,咱谈论区接着唠!