哎哟我去，，， ，可别提了！??♂? 前阵子不是琢磨在咱这海边儿整个小窝儿嘛，，， ，寻思找个得劲儿的地界儿。。 。好些个老铁在网上搜搜，，， ，那家伙，，， ，信息老乱了，，， ，整得脑瓜子嗡嗡的。。 。今儿个咱就唠点着实嗑，，， ，掰扯掰扯这葫芦岛公寓楼里头那点事儿，，， ，保准儿让你听完心里亮堂儿的！
咱先整明确一个事儿啊。。 。? 好些人一闻声这词儿，，， ，头脑就抛锚了，，， ，往那歪道儿上想。。 。着实在咱这圪垯，，， ，不少老住户说“楼凤”，，， ，有时间就是唠嗑玩笑，，， ，说“这栋楼里住家儿挺多，，， ，挺红火，，， ，跟个凤凰窝似的”，，， ，意思是指那楼里人气旺，，， ，生涯气息浓。。 。
但你要是真在网上搜，，， ，那出来的玩意儿可花花上了！? 我自个儿就踩过坑。。 。上回在XX同城上瞅着一个帖子，，， ，写得那叫一个诱人，，， ，啥“精装公寓，，， ，低价急租”，，， ，图片瞅着老带劲了。。 。我屁颠屁颠儿跑去了，，， ，效果你猜咋的？？？那地方偏得呦，，， ，周边啥也没有，，， ，楼里空了一泰半，，， ，跟图片上完全两码事！这就是典范的“照骗”，，， ，忽悠你先去了再说。。 。以是啊，，， ，老铁们，，， ，第一课：网上信息，，， ，信一半儿，，， ，留一半儿，，， ，必需得实地蹽一圈！
光说不可，，， ，咱得上干货。。 。我自个儿跟几其中介朋侪也喝了顿大酒，，， ，套出来不少真话，，， ，再连系我跑断腿儿的履历，，， ，给你划拉划拉。。 。
龙湾大街周边那些“高端”公寓
这块儿是门面，，， ，楼都修得屹立整。。 。像谁人“XX国际”啊，，， ，外面瞅着是贼有排面。。 。但你进去一探询，，， ，好家伙，，， ，一平租金敢要你小两千！? 中介跟你说的“拎包入住”，，， ，那包里的“货”可能就一张床一个桌子。。 。物业费死贵，，， ，冬天取暖费更是一大笔开销。。 。适合不差钱儿、就图个面儿的主儿。。 。要我说，，， ，性价比不高，，， ，除非你生意做得大，，， ，需要撑门面。。 。
老城区刷新的“网红”公寓楼
这地方可就有意思了。。 。有些老楼重新捯饬了一下，，， ，墙刷得五颜六色，，， ，搞啥“文艺风”，，， ，在网上可火了。。 。我去了一个叫“XX青年社区”的地儿，，， ，照相是真出片儿。。 。但住起来就两码事了：隔音效果贼差，，， ，楼上走路楼下听得真亮儿。。 。? 并且商水商电，，， ，一个月光电费就比家多出一大截。。 。租的大部分都是小年轻儿，，， ，热闹是热闹，，， ，但也乱糟糟的。。 。??♂?
真正实惠的“宝藏”住民楼
想找自制又着实的，，， ，还得扎进那些建成十来年、看着不起眼的通俗住民小区。。 。好比连山那片儿的“XX花园”，，， ，楼是旧了点，，， ，但户型方正，，， ，物业费低，，， ，周围菜市场、超市、公交车啥都有，，， ，生涯得劲儿！? 这种楼里，，， ，老住户多，，， ，人情味浓。。 。我最后相中的就是这类屋子，，， ，通过小区里晒太阳的大妈先容的房东，，， ，直接签条约，，， ，省了中介费，，， ，一个月能省下好几百！这才是过日子的地儿。。 。
血泪教训总结出来的几条，，， ，你拿小本本记好喽：
一看晚上：? 必需晚上再去看一次！看看楼道灯亮不亮，，， ，周边安不清静，，， ，有没有乱停车的。。 。我朋侪就租过一个楼下是烧烤店的，，， ，炎天基础别想开窗户，，， ，吵到后三更。。 。
二问邻人：? 脸皮厚点，，， ，敲敲隔邻门，，， ，问问这楼供暖咋样，，， ，上下水堵不堵，，， ，物业管不管事。。 。邻人的话比中介靠谱一百倍！
三查用度：? 除了房租，，， ，物业费、取暖费、水电费单价、网费咋算，，， ，必需白纸黑字写清晰。。 。有些屋子取暖是壁挂炉自采暖，，， ，看着自制，，， ，一冬天烧气能给你烧懵了。。 。
四抠条约：? 条约一个字一个字看！物品损坏谁修，，， ，提前退租咋扣钱，，， ，房东啥时间能来...别听口头允许，，， ，全写上去！我吃过亏，，， ，现在学尖了。。 。
Q1：网上说的“楼凤”特殊自制的，，， ，能信不？？？
A1：? 可拉倒吧！? 天上不掉馅饼，，， ，专掉陷阱。。 。自制得离谱的，，， ，不是屋子有硬伤（好比西晒贼严重、靠马路吵死、户型奇葩），，， ，就是等着在别的地方（好比物业、押金）坑你。。 。记着，，， ，市场价有波动，，， ，但没漏可捡。。 。
Q2：找中介照旧自己找？？？
A2：? 头一回，，， ，图省心可以找大中介，，， ，但用度高。。 。要是时间多，，， ，像我上面说的，，， ，去目的小区里转，，， ，看窗户上贴的出租电话，，， ，或者跟门卫、大妈唠嗑，，， ，往往能找到一手房源，，， ，省钱又扎实！
Q3：租公寓最主要看啥？？？
A3：? 别光看装修！位置、邻人、和实着实在的生涯本钱（水电暖），，， ，比啥都主要。。 。? 屋子是下班待得最久的地儿，，， ，舒心、利便、清静，，， ，比啥都强。。 。
行了，，， ，叨叨了这么多，，， ，嘴都干了。。 。? 总归一句话：在咱这儿找屋子，，， ，多长个心眼儿，，， ，多跑跑腿儿，，， ，别信那些花里胡哨的宣传，，， ，过日子考究个着实。。 。啥“楼凤”不“楼凤”的，，， ，就是找个温暖自己、住得安生的窝。。 。希望我这通折腾换来的履历，，， ，能帮你省点事儿，，， ，少踩点坑！有啥不明确的，，， ，咱谈论区再唠呗！祝老铁们都能找到自己个儿的幸福小窝！?