哎妈呀， ，最近可让俺一个朋侪给问懵圈了！? 他贼拉神秘地凑过来， ，说：“哥， ，你总去杭州那里儿跑， ，听说有个老着名的大楼， ，叫‘丽晶国际’， ，人家都管它叫‘茶楼’， ，这啥情形啊。。。。浚？里头是卖茶叶的照旧唱戏的？？？” 给我问的， ，一口水好悬没喷出来！? 我说老弟啊， ，你可太无邪了， ，这“茶楼”它基础就不是字面儿上谁人意思！今天俺就跟列位老铁好好唠扯唠扯， ，这个在江湖上撒播了N多年的“混名儿”， ，究竟是咋来的， ，里头都有啥门道。。。。。俺这可是连系了好几个在那周围干中介、开公司的哥们儿的一手信儿， ，保准给你唠明确咯！
第一唠：这“茶楼”的又名， ，究竟打哪儿来的？？？
首先咱得明确， ，丽晶国际它是个啥地界儿。。。。。? 简朴说， ，它就是杭州钱江新城那里儿一个老高老高的商住两用楼， ，里头啥样儿的公司都有， ，更多的是那种小开间、能注册能住的公寓。。。。。这楼规模贼大， ，住的人那是海了去了！
那“茶楼”这个外号是咋安上的呢？？？这事儿吧， ，得有个七八年的历史了。。。。。据一个在那做了五六年房产中介的哥们儿跟俺说， ，最最先， ，是一些做“商务模特”或者“伴游”中介的， ，把招聘信息或者联络点设在了这内里。。。。。为啥选这儿？？？交通利便、治理相对松散、房间多还欠好找。。。。。这些中介在网上发帖子招人的时间， ，不敢明说， ，就用了个行业黑话， ，叫“出去品茗”。。。。。?
“你好， ，我们这边有个高端商务陪同的事情， ，就是陪客户喝品茗， ，聊谈天， ，一天收入很高。。。。。”
“在杭州有没有一起品茗的小姐姐呀？？？”
时间一长， ，这种“品茗”的切口， ，就和丽晶国际这栋楼牢牢绑在一块儿了。。。。。大伙儿一听“去丽晶品茗”， ，或者“茶楼有新茶”， ，就都心照不宣， ，知道是啥意思了。。。。。这基础就不是去品龙井、铁观音， ，指的是一种灰色的社交邀约。。。。。? 这个外号就这么在特定圈子里传开了， ，并且越传越广， ，最后好多不明就里的网友一听“丽晶国际”， ，第一反映就是“哦， ，谁人茶楼啊。。。。 着实大楼自己正经公司多的是， ，这属于是“一颗老鼠屎， ，坏了一锅汤”， ，被污名化了。。。。。
第二唠：大楼的真相——真就是个“盘丝洞”？？？可拉倒吧！
网上传得邪乎， ，说这楼里乌烟瘴气， ，跟个“盘丝洞”似的。。。。。俺以亲自履历告诉你， ，纯属扯犊子！? 俺前年由于营业， ，去里头一家设计公司谈过事儿， ，待了小半天。。。。。
一进大堂， ，嗬， ，挑高倒是挺气派， ，人来人往， ，上班的、送外卖的、住户， ，啥人都有， ，看着跟别的写字楼也没啥两样。。。。。上楼得刷卡， ，治理着实挺严。。。。。俺去的那一层， ，好几家都是正经公司， ，什么商业的、电商的、文化传媒的， ，玻璃门里头员工噼里啪啦敲键盘， ，忙得脚打后脑勺。。。。。? 走廊里也清洁， ，没网上说的那么夸张。。。。。
可是呢， ，为啥这外号能坐实？？？俺那其中介哥们儿给俺透了底：由于这楼的户型太特殊了！? 大宗的小户型公寓， ，40到70平， ，层高还高， ，许多能改成两层（LOFT）。。。。。这种屋子， ，租金相对写字楼自制， ，又能注册公司， ，又能住人， ，还能当事情室。。。。。这就给一些搞“擦边球”行当的个人或小整体， ，提供了绝佳的“物理空间”。。。。。
你想啊， ，租个小公寓， ，楼上睡觉， ，楼下安排成“会客室”， ，本钱低， ，隐藏性还强。。。。。这才是“茶楼”名声在外的土壤。。。。。但你必需清晰， ，干这行当的， ，在整个大楼的出租单位里， ，占比绝对不到10%， ，只是由于太“着名”， ，把其他90%的正经住户和公司全给代表了， ，你说人家冤不冤？？？? 大楼物业也隔三差五清查， ，但这事儿就像韭菜， ，割一茬又长一茬， ，没法根除。。。。。
第三唠：外号的威力与尴尬——房价、口碑与段子
你可别小看“茶楼”这个外号， ，它对这栋楼的影响那是实着实在的！首先就是租金和房价。。。。。统一个地段， ，丽晶国际的租金就比周边类似的楼盘要低一截。。。。。为啥？？？口碑受影响啊。。。。『枚嗾静豢弦獍寻旃曳耪舛， ，以为掉价；；；；许多家庭住户也嫌弃这里职员杂乱。。。。。
我查了下果真数据， ，去年， ，旁边“万象城”的公寓平均月租或许在每平米120元， ，而丽晶国际同样条件的， ，可能就100元甚至更低。。。。。这差价， ，就是“名声”的钱！?
其次， ，成了全网段子。。。。。你在抖音、贴吧搜“丽晶国际”， ，底下谈论齐刷刷的都是“新茶到货了吗？？？”、“品茶师途经”。。。。。这楼在网友心里， ，已经不是一个修建， ，而成了一个“文化符号”， ，一个承载了种种都会传说和灰色想象的梗。。。。。这对大楼的品牌价值危险是永世性的。。。。。
最后， ，就是误伤。。。。。俺那中介哥们儿说， ，最常遇到的事儿， ，就是带正经客户去看房， ，人家一听是丽晶国际， ，脑壳摇得跟拨浪鼓似的：“不可不可， ，那地方我知道， ，太乱。。。。。” 你咋诠释都没用， ，这印象已经根深蒂固了。。。。。许多在内里正经做生意、上班的年轻人， ，也贼反感这个外号， ，以为出去都欠盛意思说自己在丽晶上班。。。。。
FA（常问的问题）
问：以是现在去丽晶国际， ，还能“品茗”吗？？？
答：? 兄弟， ，你这头脑很危险啊。。。。?? 首先， ，任何违法的勾当咱都必需坚决抵制。。。。。其次， ，经由好几轮整治， ，现在民俗已经比前些年强太多了。。。。。大楼安保严了， ，许多可疑的都被清退了。。。。。但你要说完全绝迹， ，那也不可能， ，事实有那么大的存量房在。。。。。但至心劝你， ，有那心思， ，不如去西湖边儿上真找个茶楼， ，喝杯龙井， ，那多扎实！
问：我想在那里租个办公室开公司， ，有啥影响不？？？
答：? 俺跟你唠着实的， ，有利有弊。。。。。利是租金自制， ，本钱低， ，户型无邪。。。。。弊就是， ，你公司牌子挂出去， ，相助同伴或者客户万一知道这个“混名儿”， ，可能会对你的公司实力和配景爆发一丢丢不须要的嫌疑。。。。。? 若是你做的是很是正规、需要经常接待客户的大生意， ，建议你再掂量掂量。。。。。若是是首创小团队， ，做电商、直播这类不太见客户的， ，那性价比还行。。。。。
问：网上说的“菜市场”、“选秀”是真的假的？？？
答：? 哎呀我去， ，那都是几多年前的老通书， ，或者是网友强调其词的段子了！早就过时了！现在最多就是有些隐藏的、单个的“事情室”， ，哪还敢那么明目张胆、搞成菜市场一样啊。。。。浚？现在的管控和监控可不是食斋的。。。。。那些说法， ，当个猎奇的都会传说听听得了， ，别认真。。。。。
结语
好了， ，唠了这么多， ，预计大伙儿也整明确了。。。。。杭州丽晶国际这个“茶楼”的外号， ，着实就是特定历史时期、特定灰色工业、使用特殊户型公寓， ，所爆发的一个以偏概全的民间戏称。。。。。它像一块撕不掉的标签， ，反映了都会快速生长中一些阴晦角落的缩影， ，也实着实在地影响着一栋修建和内里大大都正经人的声誉。。。。。
它提醒咱， ，一个地方的名声建设起来难， ，想毁掉可太容易了。。。。。?? 关于咱通俗老黎民， ，就当多知道一个都会冷知识， ，一段江湖听说。。。。。浚？赏蛲虮鹫媾苋ァ傲云妗， ，更别加入任何违法活动。。。。。这“茶”啊， ，照旧得在明面儿上、清清白白地喝， ，那才香！至于丽晶国际， ，希望它总有一天， ，能彻底甩掉这个不色泽的外号， ，让各人提起它， ，想到的是钱塘江边的风物， ，而不是这些乌七八糟的遐想。。。。。俺这也算是给列位扒了个底儿掉， ，以为俺唠得在理的， ，点个赞再走呗！?