哎哟，，可算寻见个地方说道说道了！? 俺是前年搬进来哩，，住哩是星沙龙塘X号楼。。。 。 。那会儿看房，，售楼部后生说滴天花乱坠，，俺心里头直打鼓：“可不敢是骗人嘞 ？？？？” 住下这两年，，酸甜苦辣咸，，算是尝了个遍。。。 。 。今儿就跟你拉拉家常，，把这儿哩好赖处、明暗坑，，原原本本说给你听！咱不吹不黑，，就唠着实嗑。。。 。 。
刚搬来那阵子，，俺家卫生间哩下水倒运索，，咕嘟咕嘟响。。。 。 。俺媳妇儿急得团团转，，俺就试着在物业谁人APP上报修了。。。 。 。你猜咋 ？？？？不到半个钟头，，维修师傅就挎着工具箱上门了！?? 检查完说是头发杂物堵了，，三下五除二就给通开，，没收一分钱。。。 。 。这点儿，，俺得给竖个大拇哥！厥后跟门口保安老陈混熟了，，他告俺，，他们有个内部划定，，通俗维修30分钟内响应，，紧迫情形5分钟就得启航。。。 。 。
不过，，也不是事事顺心。。。 。 。去年炎天，，俺们这栋楼哩电梯，，一个月里头坏了三四回！有一回把邻人王婶困里头十来分钟，，可把老人家吓得不轻。。。 。 。群里头炸了锅，，大伙儿意见可大。。。 。 。物业倒是来诠释，，说是配件老化，，订货周期长。。。 。 。厥后折腾了小半个月，，总算把两部电梯哩主板全给换新了。。。 。 。这事儿说明个甚 ？？？？反映速率是快，，但预防性维护还得上心，，不可总等“病了”再治。。。 。 。
当初买这儿，，就是相中沙盘上那一片绿。。。 。 。住进来发明，，绿化面积是真不小，，中心花园、楼前楼后都有景儿。。。 。 。春天瞅见物业哩人补种月季、浇返青水，，挺像那么回事。。。 。 。但有个问题——树木品种太简单，，主要是杨树和国槐。。。 。 。一到四五月份，，那杨絮飘得跟下雪似哩，，家里不敢开窗户，，过敏哩娃娃更是受罪。。。 。 。? 俺在业主大会提过，，建议间或种点银杏、洋蜡这类不飘絮哩树，，物业说报到公司研究了，，到今儿还没下文。。。 。 。
再说说卫生。。。 。 。楼道是天天一扫，，肉眼可见挺清洁。。。 。 。但有个死角——地下车库。。。 。 。有些角落灰尘老厚，，透风也欠好，，炎天一股霉味儿。。。 。 。今年过年大扫除，，物业组织洗濯了一回，，立马清新多了。。。 。 。这就该形成个制度，，按期洗濯，，不可等业主嚷嚷。。。 。 。垃圾清运倒是挺准时，，早晚各一趟，，没见着垃圾堆成山哩情形。。。 。 。
这点是俺最想说道哩。。。 。 。星沙龙塘哩人，，大部分是周边上班哩年轻家庭和外地改善哩老住户。。。 。 。气氛咋说呢，，不冷不热。。。 。 。楼上楼下遇见了，，点个头、问声好，，都有。。。 。 。去年中秋节，，物业在中心花园搞了个百家宴，，各家端个专长菜，，聚到一搭热闹，，那可美！? 大人娃娃都兴奋，，一下子就把距离拉近了。。。 。 。这种活动，，多搞搞，，绝对有益！
但也有闹心时间。。。 。 。有家租户，，老把电动车推楼上家里充电，，在群里说过好几回，，不听。。。 。 。厥后是物业联合社区民警上门，，严肃说了一通，，才刹住这股歪风。。。 。 。清静这事儿，，没得探讨！另外，，小区里头养狗哩多，，大部分都栓绳，，可总有那么一两个不自觉，，草地上狗屎不清。。。 。 。物业立了牌子、放了拾便袋，，要害还得靠大伙儿自觉。。。 。 。
问：物业费一块八，，贵不贵 ？？？？包括些甚 ？？？？
答：在咱这片儿，，算中等偏上点。。。 。 。包括哩就是上面说哩保安、保洁、绿化、公共维修、电梯维保这些。。。 。 。每季度账单在APP和楼道里贴得显着确白。。。 。 。个人以为，，要是服务能一直坚持，，尤其应急维修这块，，这钱不算白花。。。 。 。
问：停车难不难 ？？？？租和买划分甚行情 ？？？？
答：地上车位很主要，，基本靠抢。。。 。 。地下车位能租能买。。。 。 。租哩话，，一个月得300左右； ；买一个产权车位，，俺听说去年成交价在8万上下。。。 。 。要是开车，，最好整个牢靠车位，，省心。。。 。 。
问：家里有娃，，有地方耍吗 ？？？？
答：有！中心花园那儿有两处儿童游乐区，，滑梯、摇摇马都有，，娃娃们可喜欢。。。 。 。就是设施有点旧了，，俺们几个家长正探讨，，看能不可一起提议，，让物业给升级一下。。。 。 。
问：周边买工具、看病利便不 ？？？？
答：利便！出南门走五分钟，，有个中型生鲜超市。。。 。 。再远点，，骑电动车十分钟，，大阛阓、菜市场都有。。。 。 。社区医院就在马路斜对过，，头疼脑热开个药挺利便。。。 。 。三甲医院就得坐三站公交了。。。 。 。
拉拉杂杂说了这么多，，总哩来说，，星沙龙塘是个“及格线以上”的家。。。 。 。? 物业服务有亮点也有槽点，，但能望见他们在动，，在改。。。 。 。栖身情形大面儿上不赖，，细节上还能抠得更细。。。 。 。最主要哩是，，咱住在这儿的人，，得一起费心，，多相同，，好社区是各人伙儿一起谋划出来哩。。。 。 。
你要问俺后悔不 ？？？？俺不后悔。。。 。 。屋子哪有十全十美 ？？？？就像居家过日子，，哪有勺子不碰锅沿哩 ？？？？有点小误差，，咱一起想步伐治； ；有了好哩，，咱一起乐呵。。。 。 。这不就是生涯嘛！你要是也想来看看，，接待！来了，，咱就是邻人，，说未必还能在楼下花园里杀盘棋嘞！?