哎呦喂，，，，， ，列位老几位，，，，， ，最近可是让我瞅见一热闹词儿，，，，， ，叫嘛？？“龙光玖钻鸡窝品茶”！? 好家伙，，，，， ，这词儿组合得，，，，， ，真是蛤蟆跳井——不懂（扑通）了！乍一听，，，，， ，以为嘛高等会所搞行为艺术呢，，，，， ，又是“玖钻”又是“品茶”的。？？赡僖幌缸聊ィ，，，， ，尤其跟“鸡窝”放一块儿，，，，， ，哎呦，，，，， ，这味儿可就变了，，，，， ，透着那么一股子哏儿又离谱的劲儿。。今儿个咱不扯闲白儿，，，，， ，就掰扯掰扯介里头究竟有嘛故事，，，，， ，保准让您听完，，，，， ，一拍大腿：“好么，，，，， ，原来是介么回事儿！”
先说这“龙光玖钻”，，，，， ，听着倍儿响亮是吧？？不知道的还以为是嘛钻石楼盘。。着实。。，，，， ，它就是一片公寓楼，，，，， ，位置嘛，，，，， ，还拼集，，，，， ，但您可别让这名儿唬住咯！? 所谓“鸡窝”，，，，， ，可不是真养鸡，，，，， ，那是大伙儿对那种户型奇葩、密度贼高、走廊幽深的公寓楼的一种“爱称”。。您就想吧，，，，， ，一层恨不得扒拉出好几十户来，，，，， ，门挨着门，，，，， ，窗贴着窗，，，，， ，跟鸽子笼、蜂巢似的。。
那“品茶”又是嘛路子？？哎呦，，，，， ，介可是精髓所在！? 说白了，，，，， ，就是一些“楼凤”在里头“做生意”。。她们租了这小公寓，，，，， ，挂上个“茶艺事情室”、“芬芳SPA”的羊头，，，，， ，现实上干的嘛生意，，，，， ，您自个儿琢磨去。。? 为嘛非得叫“品茶”？？一来听着文雅，，，，， ，能瞎搅平台审核； ；二来嘛，，，，， ，也是个行业黑话，，，，， ，心照不宣。。
价钱上，，，，， ，那可真是“雾里看花”。。我特意托一干衡宇中介的哥们儿探询过，，，，， ，这种小公寓，，，，， ，租金倒不算天价，，，，， ，一个月从两千到四五千（人民币）不等，，，，， ，看装修。。但您要真想进去“品杯茶”，，，，， ，那“茶位费”可就没谱了！据“过来人”隐晦透露，，，，， ，单次“茶资”从七八百到两三千都有，，，，， ，全看“茶叶品级”和“冲泡手艺”。。好家伙，，，，， ，这比正经八百的武夷山大红袍可金贵多了！? 有数据显示，，，，， ，这类麋集公寓的出租率里，，，，， ，能有快要三成是干这个的，，，，， ，生生把周边租金都抬起来一点儿，，，，， ，让真想租房住的小年轻直骂街。。
光听人说不可，，，，， ，咱得知行合一啊。。我有一姐们儿，，，，， ，当初图自制就在那儿买了套投资，，，，， ，本想着租出去收点月供，，，，， ，效果可倒好，，，，， ，贫困一串儿。。她跟我吐槽的原话是：“介哪是买房，，，，， ，介是请回来一祖宗！” ?
头一样，，，，， ，隔音？？不保存的！? 楼板薄得跟纸糊的赛的。。她说晚上睡觉，，，，， ，隔邻哥们儿是喘气儿照旧打呼噜，，，，， ，听得真真儿的。。楼上要是有点“新闻”，，，，， ，好么，，，，， ，那简直是现场直播。。就这质量，，，，， ，还“玖钻”？？要我说，，，，， ，连“玻璃碴子”都算不上！有业主自个儿测过，，，，， ，夜间室内噪音轻松凌驾50分贝，，，，， ，严重滋扰休息。。
第二样，，，，， ，物业治理形同虚设。。那保安，，，，， ，眼神儿还没我姥姥好使呢，，，，， ，生人收支，，，，， ，挂号？？不保存的。。楼道里贴的那些“推拿”、“养生”的小广告，，，，， ，今天清了明天贴，，，，， ，野火烧不尽。。电梯里经常撞见妆扮得花枝招展的女人，，，，， ，带着形形色色的男客户上下下，，，，， ，各人都垂头玩手机，，，，， ，冒充没望见，，，，， ，那气氛，，，，， ，尴尬得能抠出三室一厅。。??♂???♀? 物业费收得挺起劲，，，，， ，真到有事了，，，，， ，打电话已往，，，，， ，那里一准儿是“诶呀，，，，， ，我们纪录一下，，，，， ，向向导反映反映”，，，，， ，然后就没然后了。。
关于真正自住或者正经租住的住户来说，，，，， ，介地方简直就是个“修行场”。。一位租了两年的年迈跟我倒苦水：“悔得我肠子都青了！? 当初就看着离公司近，，，，， ，自制。。住进来才发明，，，，， ，全是坑！” ?
首先是清静没包管。。人来人往太重大，，，，， ，他媳妇儿晚上下班晚了，，，，， ，都不敢自个儿坐电梯，，，，， ，非得让他下楼接。。家门口无意还能望见用过的“小雨伞”，，，，， ，别提多膈应人了。。孩子更是不敢让在楼道里玩。。
其次是生涯品质为零。。公共区域卫生差，，，，， ，有时间能闻见希奇的香味混淆着烟味。。邻人频仍替换，，，，， ，三更三更喧嚣、吵架是常事。。你想清静看会儿书？？没门儿！他想在家好好休息？？别想！正经住户的投诉纪录，，，，， ，在物业那儿摞起来得有一尺高，，，，， ，管用的没几条。。
可另一方面，，，，， ，对那些“茶商”和“品茶客”来说，，，，， ，这儿可“利便”了。。? 本钱低，，，，， ，隐藏性强，，，，， ，流动性大。。形成了畸形的“昌盛”。。有“业内人士”吹捧，，，，， ，说在某个热门“节点”，，，，， ，一个不到30平的小开间，，，，， ，一天“接待”量能遇上一小饭馆的翻台率。。虽然，，，，， ，介种话水分大，，，，， ，但也能看出其活跃度。。
Q1：嘛是“鸡窝”楼？？有嘛特点？？
A1：咳，，，，， ，就是户型特殊小、一层楼住户特殊多、走廊长得像迷宫的公寓楼。。特点就是“挤、乱、杂”，，，，， ，私密性基本是负数，，，，， ，性价比看着高，，，，， ，住进去就头疼。。
Q2：“龙光玖钻”这地儿真像文章说的那么邪乎？？
A2：咱有一说一，，，，， ，不是所有楼、所有户都那样。。也有正经由日子的好人家。。但由于这楼的设计和治理上的毛。。，，，， ，特殊容易吸引、滋生那种不正规的“生意”，，，，， ，把整个小区的民俗和栖身体验都带坏了，，，，， ，一颗老鼠屎坏一锅粥，，，，， ，况且还不止一颗。。
Q3：我想在那儿买房或租房，，，，， ，有嘛建议？？
A3：听劝，，，，， ，若是不是刀架脖子上没得。。，，，， ，只管躲着点。。? ? 买房，，，，， ，产权重大，，，，， ，升值空间被这名声拖累，，，，， ，未来卖都欠好卖。。租房，，，，， ，您是图自制，，，，， ，可搭进去的是清静、清静和身心康健，，，，， ，值吗？？租房前务必多次、分差别时段（特殊是晚上）去看房，，，，， ，跟楼道里遇见的邻人聊两句，，，，， ，您就全明确了。。
Q4：有关部分不管管吗？？
A4：管，，，，， ，肯定管。。隔三差五就有清查行动。。但介玩意儿，，，，， ，它像韭菜，，，，， ，割一茬长一茬。。治标不治本。。根子还在这种修建形态和落伍的治理模式上，，，，， ，给了灰色空间生涯的土壤。。光靠扫，，，，， ，难除根。。
以是说。。，，，， ，列位，，，，， ，“龙光玖钻鸡窝品茶”介个词儿，，，，， ，它不但单是个梗，，，，， ，更是一面镜子，，，，， ，照出的是某些畸形房产市场下的荒唐现实。。? 一个好端端的楼盘名字，，，，， ，愣是让种种因素给弄成了带颜色的笑话。。它提醒咱，，，，， ，买房租房是大事，，，，， ，不可光图自制、看广告，，，，， ，得多探询、多看看、多琢磨。。
您要真想“品茶”，，，，， ，正经茶叶店、茶楼它不香吗？？情形优雅，，，，， ，茶香四溢，，，，， ，花钱买的是舒坦。。至于那种藏在“鸡窝”里的“茶”，，，，， ，我看呐，，，，， ，不品也罢。。那喝下去的不是茶，，，，， ，是风险，，，，， ，是恶心，，，，， ，是后患无限。。咱老黎民过日子，，，，， ，求的不就是个扎实、亮堂吗？？您说，，，，， ，是介理儿不是？？