哎 ，，，伙计们 ，，，咱今儿个不唠别的 ，，，就唠唠这个好多人都听说过、但未必真明确的“三通”。 。? 恁是不是也遇见过这种事儿：在网上看人谈生意 ，，，或者听开店类朋侪说 ，，，得把“三通”弄好。 。心里头直犯嘀咕：这“三通”究竟是个啥服务？？？？？？是通下水道啊 ，，，照旧通自然气啊 ？？？？？？听着跟“疏通”差未几咧！
今天俺就跟恁好好唠唠 ，，，保准让恁听得显着确白。 。咱不说那些文绉绉、看不懂类词儿 ，，，就用咱明确话 ，，，连系俺身边类真实例子 ，，，给恁掰扯清晰。 。这事儿啊 ，，，跟咱想开个小店、弄个小公司类人 ，，，关系大着哩！?
首先 ，，，咱得把这个误会给扫除了。 。咱这儿说的“三通” ，，，可不是通马桶、通水管啊 。≡谡司嗌桃捣务里头 ，，，尤其是在说开公司、办厂子、开店类时间 ，，，它指类通常是 “通水、通电、通气”? 这三大基础工程。 。??
通水：这个好明确 ，，，就是把正式类自来水管道给接到恁类地方。 。不是暂时拉根水管那种啊 ，，，是得从市政主水管上启齿 ，，，接过来 ，，，安上水表 ，，，以后就能按月交水费了。 。这是生涯跟生产类基础 ，，，没水啥也干不可。 。
通电：这个就更要害了。 。得把国家电网类电 ，，，接到恁屋里。 。这可不是插个插座那么简朴！它涉及到报装、架线、装电表、分户等一系列手续。 。功率够不敷大？？？？？？是工业用电照旧商业用电？？？？？？价钱都纷歧样 ，，，这里头学问大着哩?。 。
通气：这个“气”主要指的是自然气。 。尤其是关于要开饭馆、做餐饮、或者某些需要锅炉的工厂 ，，，那通了自然气可比用液化气罐利便太多、也自制太多了。 。但这也是清静要求最高的一项 ，，，管道怎么走、阀门安哪儿 ，，，都有严酷划定。 。
俺举个着实例子。 。俺一个表弟 ，，，前年在开发区盘了个门面 ，，，想开个烩面馆。 。他以为屋子租下来就醒目 ，，，效果一看 ，，，屋里头空空荡荡 ，，，水管、电线、煤气管道啥都没有 ，，，都得自己从外边主管道往里接。 。这下可抓瞎了 ，，，这就是典范的“三通”没到位。 。厥后他折腾了小两个月 ，，，跑了好几个部分 ，，，才把这些事儿跑利索。 。以是啊 ，，，“三通”是园地能不可投入使用的“入场券” ，，，没这个 ，，，后续的装修、开业全是白搭。 。
那有老乡该问了：这活听着挺专业 ，，，那究竟是哪个部分管类？？？？？？俺自己找人接中不中？？？？？？
这事儿啊 ，，，咱得分清晰 ，，，可不可瞎搅。 。
谁是“正规军”?：
通水：得找自来水公司。 。得去营业厅申请 ，，，人家派师傅来勘探 ，，，看能不可接 ，，，咋接 ，，，然后给出预算 ，，，签条约施工。 。
通电：必需找国家电网（或者地方的供电公司）。 。流程也差未几 ，，，申请、勘探、设计、施工 ，，，最后装表通电。 。私人电工可没资格动外面的主线路 ，，，那是违法的！
通气：必需找燃气公司。 。这个清静性要求最高 ，，，从设计到施工 ，，，必需用他们指定的、有资质的步队。 。自己找的装修队 ，，，碰都不可碰燃气管线。 。
“三通服务项目”是咋回事：
市面上有些专业的工程服务公司或者代庖公司 ，，，他们提供的“三通服务项目”是啥意思哩？？？？？？就是说 ，，，恁要是嫌自己跑这些部分贫困、不懂流程 ，，，可以花钱委托他们全权办理。 。他们熟悉各个部分的流程、要求 ，，，能帮恁准备质料、跑腿申报、协调施工 ，，，直到最后通水通电通气。 。说白了 ，，，就是“专业跑腿+工程代庖”。 。关于时间金贵、或者完全不懂行的老板来说 ，，，花点钱买个省心省时间 ，，，很划算。 。
但咱可得瞪大眼分清：再好的代庖公司 ，，，最后施工、验收、开通的 ，，，照旧自来水公司、电网和燃气公司这三家。 。他们只是中心的服务商。 ？？？？？？杀鹫夷侵峙男馗怠八侨恕钡囊鞍嘧 ，，，那不清静 ，，，后患无限。 。
这可是咱最体贴类现实问题了。 ； ；；ㄇ付 ，，，主要看三个因素：
距离：恁类地方离最近的主管道有多远。 。距离越远 ，，，要拉的管线越长 ，，，质料费和人工费自然就越高。 。有时间 ，，，从马路扑面接过来 ，，，和从几百米外接过来 ，，，价钱能差好几倍！
容量：也就是恁需要多大的水压、多大的电功率、多大宗的燃气。 。一个小便当店和一其中型饭馆的需求量完全差别 ，，，用度也差别。 。?
施工难度：好比说 ，，，要穿过马路 ，，，就得破路、再修复； ；；要经由别人家的地方 ，，，可能还得协调。 。难度一大 ，，，用度嗖嗖就上去了。 。
据俺相识的情形 ，，，在咱们这儿 ，，，通俗的一个小店 ，，，把“三通”重新办下来 ，，，所有弄利索 ，，，少则大几千 ，，，多则好几万 ，，，甚至十几万都是有可能的。 。? 这不是个小数目 ，，，以是前期考察园地时 ，，，一定得把这块本钱问清晰、算进去。 。
重点来了 ，，，几个万万得注重的“坑”：
坑一：房东说“三通齐全”。 。一定得现场看 ，，，亲手翻开水龙头、开开灯、试试燃气灶。 。有的房东说的“通” ，，，可能只是屋里头有水管、有电线 ，，，但基础没跟外头主管道连上 ，，，或者是暂时拼集的 ，，，不对规。 。必需看到自力的水表、电表、气表 ，，，并且确认能正常使用、能自力开户缴费。 。
坑二：找不正规的施工队。 。特殊是电和气 ，，，为了图自制找“野路子”施工 ，，，留下清静隐患 ，，，万一失事 ，，，那可不是花钱就能解决的了。 。清静大于天 ，，，这事儿上不可迷糊。 。
坑三：没算进预算和时间。 。许多新手老板光算了房租、装修、进货的钱 ，，，把这“三通”的大几万给忘了 ，，，或者以为很快能办妥 ，，，效果一拖一两个月开不了业 ，，，租金白白亏进去。 。?
问：我租类屋子 ，，，屋里头有水管电线 ，，，是不是就算“三通”了？？？？？？
答：纷歧定！要害得看是不是从市政管网自力开户、有没有自力计费的表。 。许多老屋子里的线路是老表 ，，，或者几户共用一个总表 ，，，这都不算真正的“三通到位” ，，，以后用起来贫困事多 ，，，用度也可能扯皮。 。
问：找代庖公司办“三通” ，，，一般收几多钱？？？？？？
答：这个没定命 ，，，一般是工程总用度类一个百分比（好比10%-20%） ，，，或者凭证项目难度一口价。 。咱在找的时间 ，，，一定要让他们把服务费和预计的工程费脱离报价 ，，，签好条约 ，，，写清晰都包括哪些服务 ，，，阻止后期加价。 。
问：我自己去跑这些部分 ，，，中不中？？？？？？
答：中！虽然中。 。若是恁有时间、有耐心 ，，，并且项目较量简朴 ，，，自己跑肯定最省钱。 。就是得做好多跑几趟、准备种种质料的心理准备。 。先去各个公司的营业厅问清晰都需要啥 ，，，备齐了再去。 。
问：“三通”弄完 ，，，尚有别的“通”吗？？？？？？
答：有！现在除了这老三样 ，，，“通网络”（宽带）、“通下水”（排污）? 也越来越被重视 ，，，尤其是做生意的。 ？？？？？？梢园阉魅肺拔逋ā薄 。租地方前 ，，，最好把这些都考察到。 。
以是说啊 ，，，列位老乡 ，，，“三通”这个服务项目 ，，，看着是基础工程 ，，，实则是开业前最主要、最该下功夫搞明确的头等大事。 。它关系到恁的店能不可开、啥时间能开、开得安不清静、本钱高不高。 。
以后再闻声或者思量“三通” ，，，甭迷糊了。 。咱就记着三点：第一 ，，，它指的是“通水、通电、通气”； ；；第二 ，，，干活的主角是三家专业公司（自来水、电网、燃气）； ；；第三 ，，，找不找代庖 ，，，取决于咱自己有没有时间和蹊径。 。? 前期多费心 ，，，把这块骨头啃下来 ，，，后面开业谋划 ，，，心里才扎实、得劲！?
希望俺今儿个唠这些 ，，，能对恁有点资助。 。要是正准备创业搞点啥 ，，，可一定得把“三通”琢磨透 ，，，这可是实着实在的“开门三件事”啊 。∽ｍッ嵌妓乘乘炖啵