哎哟，，，，，，哥老倌，，，，，，你也是在搜这个嗦？？？? “xj威客网楼风信信息”，，，，，，这几个字一敲，，，，，，心头是不是又悬又痒，，，，，，生怕遭烫，，，，，，又怕错过啥子“路子”？？？莫慌，，，，，，今天兄弟我就来好生给你摆一哈，，，，，，都是用真金白银和脚板皮跑出来的履历，，，，，，你看完就晓得咋个回事了。。。。
我晓得你们咋想的。。。。想找点“楼风”（楼盘风声、内部信息），，，，，，又看到“威客网”以为似乎多正规的，，，，，，两个一连系，，，，，，感受是条“野路子”但又不至于太野。。。。是不是嘛？？？我跟你一样，，，，，，前段时间为屋子的事焦麻了，，，，，，售楼部那几副颜色嘴巴抹了蜜一样，，，，，，信不过。。。。硬是脑壳一热，，，，，，偷偷咪咪就在网上找这些渠道，，，，，，xj威客网就是我其时重点盯的几个之一。。。。
效果这一趟水蹚下来，，，，，，啧啧啧，，，，，，简直可以写本《防坑百科全书》。。。。?? 今天我就当个过来人，，，，，，给你摆透彻，，，，，，这篇文章你要是看进去了，，，，，，最少能帮你省下几大千冤枉钱，，，，，，还省得随处当“瓜娃子”。。。。
莫把它想得玄乎乎的。。。。说白了，，，，，，“楼风”就是还没摆到台面上说的楼盘新闻。。。。好比，，，，，，哪个盘真正的底价是好多、工抵房良久放、哪层楼由于啥子原因一直没卖、开发商内部员工指标价……威客网，，，，，，就是个宣布使命和接使命的平台。。。。
那“楼风信”跑到“威客网”上，，，，，，是个啥子玩法嘞？？？? 一般是两种人：
“信息市井”：他可能在开发商、渠道公司、银行里头做，，，，，，晓得点内幕。。。。他跑到威客网上，，，，，，挂个使命，，，，，，问题可能就是“提供XX区域一手工抵房源信息”，，，，，，你要想晓得详情，，，，，，就要先付款，，，，，，或者拍个“咨询”使命，，，，，，他才私信你。。。。我遭过一道，，，，，，花了300块“咨询费”，，，，，，效果他发我的，，，，，，是人家中介朋侪圈都发烂了的逾期信息！气得我肝儿痛！?
“二道串串”：这种人更歪，，，，，，他屁都不晓得！他就是把全网种种真真假假的新闻，，，，，，东拼西凑，，，，，，编得像真的一样。。。。专门骗你这种病急乱投医的。。。。我遇到过最扯的，，，，，，统一个楼盘的信息，，，，，，在两个差别的“威客”那里买到，，，，，，价钱居然能相差20万，，，，，，你说信哪个？？？信个锤子！
以是，，，，，，第一个结论你记到：xj威客网上关于屋子的“信息”，，，，，，水比府南河还深，，，，，，真工具有，，，，，，但凤毛麟角，，，，，，里头90%都是想割你韭菜的串串。。。。
来，，，，，，摆几个我的亲自履历，，，，，，你就当看戏，，，，，，顺便学点履历。。。。
案例一：神戳戳的“内部更名房”? ?
有个威客说他手头有高新区一个红盘的“内部更名房”，，，，，，单价比市面自制5000/平！可是要先交8万“更名费”，，，，，，还不走公司账户，，，，，，是转给“项目司理”。。。。我心动了，，，，，，但留了个心眼。。。。我冒充是别个，，，，，，用新号码给他打电话，，，，，，问统一个楼盘的事。。。。你猜咋个？？？他报的房源楼栋、价钱，，，，，，跟我第一次问的完全对不上！? 显着是看人下菜碟，，，，，，编都编不圆。。。。这种，，，，，，你一转账，，，，，，他人立马消逝，，，，，，毛你都摸不到一根。。。。
案例二：装得之专业的“渠道司理”? ?
这个就高级点了。。。。他主页做得之正规，，，，，，尚有种种“销量冠军”证书（PS的）。。。。跟你摆起来，，，，，，啥子容积率、得房率、土拍楼面价，，，，，，数据一套一套的，，，，，，听得你一愣一愣。。。。他提供的“信息”是：只要通过他的渠道挂号，，，，，，能多享1个点的优惠。。。。这个听起来多合理，，，，，，对差池？？？效果我杀到售楼部，，，，，，直接问销售司理，，，，，，人家说：“哥，，，，，，我们楼盘历来都是裸价销售，，，，，，没得任何渠道特殊优惠。。。。你说的谁人人，，，，，，我们公司没得这个员工。。。。” 好家伙，，，，，，他赚的就是把你带到售楼部，，，，，，然后问开发商要的“带客佣金”，，，，，，至于他允许你的优惠？？？那是空气！?
通过这些事，，，，，，我总结了个血泪公式：信息模糊+价钱诱人+支付私人=99.9%是骗子。。。。真正在开发商、银行里头有蹊径的人，，，，，，别个基础不缺客户，，，，，，信息金贵得很，，，，，，都是小圈子消化，，，，，，哪个得空上威客网打广告、跟生疏人费口水嘛？？？
虽然咯，，，，，，一杆子打翻一船人也差池。。。。万一，，，，，，我说万一，，，，，，里头真有靠谱的嘞？？？咋个分辨？？？我给你几个着实的“土要领”：
看他要啥子：启齿缄口就要你大额定金、至心金的，，，，，，直接拉黑。。。。稍微靠谱点的，，，，，，最多收你个几百块“信息咨询费”，，，，，，并且能提供详细到房号、并且可验证的线索。。。。好比，，，，，，他告诉你“XX楼盘3栋2单位2904是工抵房，，，，，，底价XXX，，，，，，找销售XX司理可谈”，，，，，，这个信息你是可以直接去售楼部核实的。。。。
“查他三代”：莫懒！把他威客网的主页翻究竟，，，，，，看他的历史使命、完成情形、雇主评价。。。。若是全是近期宣布的，，，，，，评价也就一两条，，，，，，还很假，，，，，，那大都是新注册的马甲号。。。。若是这个人恒久都在宣布统一个区域、甚至关联行业（好比装修、贷款）的信息，，，，，，那相对可信度高一丢丢。。。。
晤面聊，，，，，，看细节：若是金额涉及较大，，，，，，必需约到线下，，，，，，在公共场合晤面。。。。晤面就喊他出示能证实他身份的工具，，，，，，好比手刺、工牌（虽然也可能是假的），，，，，，然后你落网住他说的一个细节，，，，，，往死里问。。。。好比他说他在总包方做，，，，，，你就问项目司理叫啥、监理单位是哪家、混凝土是哪个商混站供的……真不真，，，，，，几个问题就现真相。。。。不敢晤面的，，，，，，一切按骗子处理。。。。
最终验证，，，，，，只在售楼部：记着，，，，，，所有信息的最终验证地和生意地，，，，，，必需是楼盘自己的售楼部或开发商财务室！任何让你把钱打给个人、其他公司的，，，，，，都是耍流氓。。。。就算他陪你去，，，，，，你也只跟开发商的正式员工谈，，，，，，钱也只进开发商账户。。。。
Q：那按你这么说，，，，，，xj威客网上的楼风信，，，，，，完全不可碰咯？？？
A：? 唉呀，，，，，，也不是说完全不可碰。。。。你可以把它当成一个“信息雷达”。。。。？？纯醋罱男┡獭⒛男┗驮凇八较隆比霾，，，，，，或许晓得好多钱。。。。但绝对不要把它当成最终的、可信的购置渠道！你的主战场，，，，，，必需是堂堂正正的售楼部和正规中介门店。。。。这里的“风”，，，，，，只能当个参考的风向标。。。。
Q：万一我确实通过这个渠道买到了自制屋子，，，，，，不是赚了？？？
A：? 兄弟，，，，，，这叫幸存者误差！你只看到中奖的谁人，，，，，，看不到楼底下摔死的千百个。。。。为了那一点点“可能”，，，，，，你要冒“钱房两空”的重大风险，，，，，，划得着不？？？有谁人时间和精神，，，，，，多跑几个盘，，，，，，多磨一下销售，，，，，，优惠自然就出来了。。。。稳当，，，，，，才是买房的第一要义。。。。
Q：除了威客网，，，，，，尚有哪些找“楼风”的地方更靠谱点？？？
A：? 说真话，，，，，，最靠谱的，，，，，，是你的真人社交圈。。。。问哈在银行做房贷的同砚、在房企事情的朋侪、干了十几年的老中介。。。。熟人先容，，，，，，知根知底，，，，，，哪怕给点“信息费”，，，，，，也给得显着确白。。。。其次，，，，，，一些外地的、资深网友的房产论坛小组（注重甄别水军），，，，，，有时间也能看到些干货，，，，，，但也要带脑子。。。。
Q：你花了那么多钱“试错”，，，，，，最后买到没？？？
A：? ? 哈哈，，，，，，你问到点子上了。。。。我在威客网逛了一圈，，，，，，屁都没买到，，，，，，还倒贴千把块“学费”。。。。最后我的屋子，，，，，，是老忠实实跑了两个月，，，，，，周末全泡在售楼部，，，，，，跟销售磨、跟司理磨，，，，，，最后在一个下雨的事情日下昼，，，，，，逮到司理冲业绩的压力，，，，，，就地定下来的。。。。价钱比我在威客网上看到的任何“内幕价”都着实。。。。以是啊，，，，，，天道酬勤，，，，，，在买房这事上，，，，，，一点没错。。。。
哥老倌，，，，，，买房是大事，，，，，，莫贪小自制，，，，，，莫走捷径。。。。那些听起来过于优美的“楼风信息”，，，，，，大都是为你量身定做的陷阱。。。。xj威客网谁人地方，，，，，，鱼龙混杂，，，，，，你可以去“看”，，，，，，但万万要管住手，，，，，，莫去“信”和“买”。。。。
把脚落到实地，，，，，，把眼睛看到真正的屋子，，，，，，把条约一个字一个字地读。。。。你的钱不是大风刮来的，，，，，，莫要让它被大风刮走。。。。? 祝你好运，，，，，，买到心仪的屋子！?