哎呦,,,,,我说列位,,,,,有日子没见啦!? 今儿个咱不唠别的,,,,,就掰扯掰扯这个让不少兄弟姐妹们挠头的事儿——想在周围找个百十来块钱的城中村住处,,,,,究竟靠不靠谱????? 上星期我一发小儿,,,,,刚来咱这地界儿找活干,,,,,兜里比脸还清洁,,,,,上来就问我:“哥哥,,,,,有自制地儿么,,,,,一个月一百块能打住的内种?????” 给我问的一愣,,,,,我心说:“好嘛,,,,,兄弟,,,,,您这预算,,,,,是妄想住桥洞子底下啊。?????” ? 但你还别说,,,,,我厥后真替他踅摸(xu mo)了一圈,,,,,这里头的门道,,,,,且得跟您念叨念叨呢。。。
先说结论啊,,,,,您要是想一百块租个正经八百、独门独户的楼房单间,,,,,那及早歇了这份心,,,,,这价儿,,,,,连物业费都不敷交的。。。可是!注重这个“可是”啊,,,,,在有些老城区、或者城乡连系部的“老村”里,,,,,这个数儿,,,,,它还真有“生路”。。。
主要就两种:
床位。。。对,,,,,就是大学宿舍内样儿的。。。?? 一间屋,,,,,摆四个上下铺,,,,,您就占其中一个铺位。。。我替我发小儿问了一个地儿,,,,,在“王串场”那里的一片老平房区里,,,,,有房东把自家加盖的二层租出去搞成这种,,,,,一个床位一个月90,,,,,押一付一。。。屋里就有个风扇,,,,,公共茅厕和水房在院里,,,,,冬天得自己生炉子。。。房东大娘原话是:“就睡个觉的地儿,,,,,考究就别来,,,,,图自制、能拼集的小伙子,,,,,行。。。”
极小阻遏间。。。这更磨练运气。。。有些房东把大屋用薄板隔出一个个“鸽子笼”,,,,,有的小到只能放一张单人床、一个小桌子。。。? 我见过最绝的一间,,,,,是由阳台封出来的,,,,,面积不到4平米,,,,,一个月110块。。。优点是好歹算个自力空间,,,,,弱点是隔音?????嘛隔音啊,,,,,隔邻哥们打呼噜跟在你耳边吹哨似的。。。
数据上,,,,,我扫了扫几个外地租房群和二手网站,,,,,以“床位”、“最小间”为要害词,,,,,价钱区间主要集中在80-150元/月。。。低于80的,,,,,情形或许率极其堪忧;;;;;;高于150的,,,,,几多能有个小窗户或者能放个箱子了。。。
您可万万别指望嘛“X壳”、“X家”APP,,,,,人那系统里压根就没这个价位的选项!想找,,,,,就得用最原始、最管用的办法——扫街。。。
第一步,,,,,先锁定目的区域。。。? 嘛叫“周围”?????您得先划个规模,,,,,好比您上班的地儿周围,,,,,公交车三四站地以内的老村子。。。像“中山门”后身、“唐口”一片,,,,,尚有“二号桥”周围,,,,,这样的片区不老小。。。
第二步,,,,,带上眼睛和嘴,,,,,直接去!? ? 到了那片,,,,,您就瞅:
电线杆子、小区通告栏:重点看那些手写的、纸张泛黄的小广告,,,,,越破的越可能是真房东直租,,,,,电话字体都歪歪扭扭的内种最好。。。
小卖部分口、修车摊大爷:这是情报中心!买瓶水,,,,,递根烟,,,,,跟人搭个话:“大爷,,,,,跟您探询下,,,,,咱这片有自制屋子租么?????就一睡觉的地儿。。。” 十有八九能给你指条明路,,,,,有时间比你自己转悠一天都强。。。
看屋子自己:那种自建楼,,,,,窗户密密麻麻、晾的衣服各式各样的,,,,,一准儿是出租房。。。兴起勇气,,,,,直接敲一楼住户的门问问,,,,,或者看一楼有没贴“出租”纸条。。。
我发小儿最后那床位,,,,,就是跟修自行车的大爷唠嗑唠出来的。。。大爷手一指:“内红门,,,,,进去问三楼老李头。。。” 齐活!?
找着地儿了,,,,,别美,,,,,要害在“看”和“问”。。。有些坑,,,,,踩进去可就难受了。。。
清静是头一位:看看消防通道有没有,,,,,电线是不是像蜘蛛网似的乱扯。。。? 那种只有一个出口、屋里堆满杂物的,,,,,给钱也不可住。。。
用度问究竟:除了房租,,,,,尚有水费、电费、网费、取暖费怎么算?????城中村好多是商业水电,,,,,比民用贵一倍不止!我探询的谁人,,,,,电费一块五一度,,,,,炎天开个空调,,,,,一个月电费比房租还高,,,,,您受得了么?????? 取暖要是自己烧炉子,,,,,煤钱也是一笔。。。这些必需签之前白纸黑字写清晰,,,,,哪怕就写个条。。。
左邻右舍瞅一眼:只管白天、晚上都去屋子周边转转。。?????纯炊甲〉穆锶,,,,,是不是太吵,,,,,公共区域卫生嘛样。。。这都是未来影响你“生涯质量”的大事。。。
条约哪怕简朴,,,,,也得有:写明租期、租金、押金、双方身份证号。。。别嫌贫困,,,,,这是你唯一的凭证。。。
独家视角? 来了啊。。何乙晕,,,,,这种百元级的栖身选择,,,,,它实质上买的不是“空间”,,,,,而是“时间”和“时机”。。。? 它是给你在这座都会落脚、缓冲、攒第一桶金的跳板。。。你的目的应该是尽快攒钱、提升能力,,,,,然后逃离这里,,,,,而不是琢磨着怎么把它安排立室。。。心态摆正,,,,,日子才没那么难堪。。。
Q:这么自制,,,,,治安咋样啊。?????
A:真话实说,,,,,职员杂,,,,,流动大,,,,,肯定不如关闭小区。。。珍贵物品随身带,,,,,睡觉锁好门。。。但也没那么邪乎,,,,,大大都都是为生涯奔忙的通俗人,,,,,自己多注重就行。。。
Q:能做饭吗?????
A:看情形。。。床位肯定不可,,,,,最多用个电热杯煮个面。。。有的小隔间,,,,,房东允许你用个小电锅。。。但用大功率电器绝对危险,,,,,线路老化容易失事儿。。。
Q:一般要押几付几?????能短租吗?????
A:这种底层租赁,,,,,押一付一是主流,,,,,对租客压力小。。。短租(好比三个月)有的房东也愿意,,,,,但可能房租会微微上浮一点,,,,,由于人家嫌换人贫困。。。
Q:除了租金,,,,,尚有别的开销吗?????
A:有啊。。⊥ㄇ诜涯愕盟惆?????住得远可能公交地铁一天十来块。。。若是屋子不包网,,,,,你得自己办流量套餐。。。这些零琐屑碎加起来,,,,,可能比房租更让你肉疼。。。?
总而言之,,,,,言而总之,,,,,“周围城中村100元左右”的屋子,,,,,有,,,,,但条件是极其艰辛的。。。它不是什么体面的选择,,,,,但它是许多年轻人(或者暂时遇到难题的朋侪)在这座都会“活下去”的起点。。。?
若是你正面临这个选择,,,,,我的建议是:放下不须要的体面,,,,,擦亮眼睛,,,,,用“扫街”的精神去找,,,,,用“侦探”的心眼去问,,,,,然后做好受苦的准备。。。把它当成一个暂时据点,,,,,一个存钱、找更好时机的“基地”。。。别诉苦情形,,,,,你的目的不是顺应这里,,,,,而是尽快脱离这里。。。
希望这点大真话,,,,,能给您提个醒,,,,,帮上点忙。。。咱下回再聊!?