哎呀,,,,提及这大连公寓,,,,俺可是有一肚子话要倒嘞!? 前几年俺在那儿租屋子,,,,那可叫一个遭罪,,,,三更闻声新闻就吓得睡不着,,,,钱包还瘪得快。。。。。这不,,,,熬了3年,,,,总算摸出门道啦!今儿就唠唠俺的血泪史,,,,保准你听了少走弯路。。。。。
俺那会儿刚去大连,,,,图自制租了个老公寓,,,,月租1500,,,,看着挺美。。。。。效果咧?????头一个月就遇着贼惦记,,,,门锁让人撬过,,,,吓得俺好几宿没合眼。。。。。厥后一探询,,,,那片儿治安真不咋地,,,,报警纪录里一年有20多起入室案,,,,一半都是租公寓的女娃们中招。。。。。俺这才醒过神儿:租房不但看价钱,,,,清静才是大头嘞!? 要是早知这,,,,俺说啥也不贪那几百块自制。。。。。
先说找房吧,,,,俺一最先让中介日哄得团团转。。。。。网上照片鲜明亮丽,,,,实地一看,,,,墙皮掉得哗哗的,,,,卫生间还渗水。。。。。中介拍胸脯说“修睦修睦”,,,,效果拖了俩月没新闻。。。。。俺一查条约,,,,误差百出,,,,押金扣了500当“维修费”,,,,着实啥也没干。。。。。厥后俺学精了,,,,看房必需录像留证,,,,尤其水管、电路这些暗处。。。。。据俺统计,,,,身边5个姐妹租房,,,,3个吃过这亏,,,,平均损失上千块。。。。。
再说邻人,,,,俺隔邻住个醉汉,,,,三天两头闹腾,,,,报警都没用。。。。。物业推诿说“管不了”,,,,俺只能忍着。。。。。直到有一回,,,,他三更砸门,,,,俺吓得报警才消停。。。。。这事儿让俺明确:租公寓前,,,,得暗访邻人情形,,,,早晚各去一趟听听新闻。。。。。俺厥后搬走时,,,,探询出那楼里纠纷多,,,,物业评分才2星(满分5星),,,,早知这,,,,俺肯定绕道走。。。。。
尚有硬件,,,,俺租那公寓没保安,,,,楼道灯坏了一半,,,,下班回家黑咕隆咚的。。。。。有一晚俺崴了脚,,,,坐地上半天起不来,,,,心凉了半截。。。。。清静设施不齐,,,,再自制也不可要!俺厥后搬家,,,,专挑有监控、有门禁的地儿,,,,贵是贵点,,,,但睡得扎实啊。。。。。
俺琢磨出5个防贼妙招,,,,亲测管用!头一招,,,,装个智能摄像头,,,,花200来块,,,,手机随时能看。。。。。俺安上后,,,,有一回真录到生人撬门,,,,立马报警把人吓跑了。。。。。数听说,,,,有摄像头的公寓,,,,入室案能降70%,,,,俺信这。。。。。
第二招,,,,换把C级锁芯,,,,别用房东给的破锁。。。。。俺换了后,,,,找锁匠试过,,,,开锁时间从1分钟增到10分钟,,,,贼大都嫌贫困溜了。。。。。这钱花得值,,,,不到100块,,,,保一年平安。。。。。
第三招,,,,伪装成有人在家。。。。。俺出差时,,,,总在门口摆双男鞋,,,,窗帘半拉,,,,灯准时开关。。。。。贼瞅着像有壮汉,,,,就不敢轻动。。。。。俺姐妹学这招,,,,3年没丢过工具。。。。。
第四招,,,,结伴租楼。。。。。俺厥后跟俩女娃合租一栋,,,,相互照应。。。。。晚上谁晚归,,,,群里吱一声,,,,有人接应。。。。。女性抱团,,,,贼都怵三分!俺们楼里12户女租客,,,,两年零发案,,,,比物业还顶事。。。。。
第五招,,,,摸清逃生蹊径。。。。。俺每月演习一回,,,,从家门到清静通道跑一遍,,,,记熟消防栓位置。。。。。有一回楼里着火,,,,俺靠着这知识带动跑出来,,,,救了一楼人。。。。。清静不是等来的,,,,是练出来的!
防贼不可光花钱,,,,省下的才是赚嘞!俺先从租金下手:专挑年底租房,,,,那会儿房东急租,,,,俺砍价狠,,,,一月省下200块。。。。。数据显,,,,大连公寓冬季租金比旺季低15%,,,,俺靠这招年省2400。。。。。
水电费上,,,,俺换LED灯、节水阀,,,,一月少用30度电、5吨水,,,,省50块。。。。。小改动,,,,大回报!俺还联条约楼租客,,,,团购网费,,,,人均月费从100压到60,,,,又省40。。。。。
吃喝拉撒,,,,俺逛早市买菜,,,,比超市自制三成;;;自己做饭,,,,少点外卖,,,,一月伙食费控在800内。。。。。精打细算,,,,日子更滋润!加上之前说的清静投入,,,,俺每月总开支反降500,,,,账本记着嘞,,,,骗你是小狗。。。。。
最后,,,,俺还搞“二手置换”,,,,不必家具挂闲鱼,,,,三年卖了2000多块,,,,津贴房租。。。。。废物变宝,,,,手头宽松!大连公寓圈里,,,,俺这套办法传开,,,,不少女娃随着学,,,,都说香。。。。。
问:大连公寓租价咋样?????会不会贵得吓人??????
答:哎,,,,分地段嘞!像中山、西岗,,,,一室得2500往上;;;甘井子、沙河口,,,,1500能拿下。。。。。俺建议盯郊区地铁口,,,,价低还利便。。。。。俺现在住泡崖,,,,月租1400,,,,通勤半小时,,,,美滋滋。。。。。
问:女娃独居,,,,咋判断公寓安不清静??????
答:简朴!看三点:一查警情纪录,,,,派出所问问;;;二瞅物业态度,,,,服务拖沓的免谈;;;三访老租客,,,,晚上去楼里转悠,,,,听听吵不吵。。。。。俺昔时疏忽这,,,,亏损啦。。。。。
问:省钱妙招多,,,,最难是啥??????
答:最难是坚持记账!俺头个月嫌贫困,,,,厥后用APP自动记,,,,才发明钱都漏在零食打车上了。。。。。现在每月复盘,,,,开销清清晰楚,,,,省下的钱攒着旅游,,,,爽歪歪。。。。。
问:遇着黑中介咋整??????
答:别怕!留好条约、录音证据,,,,打12315投诉。。。。。俺遇过一回,,,,中介克扣押金,,,,俺投诉加网上曝光,,,,三天就给退了。。。。。法治社会,,,,咱有理走遍天下。。。。。
唠了这么多,,,,俺最后叨咕一句:租公寓不是拼集,,,,是过日子嘞!清静、省钱、舒心,,,,一样不可少。。。。。俺从心惊胆战到从容自在,,,,全靠这些土办法。。。。。姐妹们,,,,甭管在哪,,,,把家守牢,,,,把钱包捂暖,,,,才是正理。。。。。有啥疑问,,,,谈论区唠嗑,,,,俺在线解答!?