哎妈呀，，，，最近刷手机，，，，老瞅着有人搜寻芳楼社区。。。。。。咋的，，，，是琢磨着搁这儿买房啊，，，，照旧租房。。。。。。？ ？？？? 俺可是正经儿在这旮沓住了八年的老住户了，，，，从差点搬走到现在打死也不想走，，，，那履历可老曲折了。。。。。。今儿个咱就关起门来唠点着实嗑，，，，把这社区里子体面、犄角旮旯的事儿，，，，都跟你掰扯得显着确白！你坐稳了嗷，，，，咱这就开唠！?
俺当初搬来，，，，那也是没招儿，，，，图个自制呗。。。。。。头两年，，，，心里那是一百个不肯意，，，，总寻思着攒点钱赶忙换地儿。。。。。。？ ？？？赡悴抡ψ牛？ ？？？住着住着，，，，还住出情绪了！
邻人味儿贼正！? 这可不是吹。。。。。。楼上楼下、对门隔邻，，，，处得跟亲戚似的。。。。。。? 俺家狗子有一次跑丢了，，，，全楼微信群里嗷嗷转发，，，，楼下超市年迈瞅见了直接给抱家去了。。。。。。炎天晚上，，，，楼底下小花园一堆老头老太太摇扇子、唠嗑，，，，小孩儿可哪儿疯跑，，，，那烟火气，，，，现在好多新小区花几多钱都买不来！有一回俺伤风，，，，对门大姨知道了，，，，直接端了一锅小米粥过来，，，，那热乎劲儿，，，，心里暖洋洋的。。。。。。?
生涯得劲儿，，，，要啥有啥！? 你就说出大门，，，，左边菜市场，，，，水灵灵的菜自制又新鲜 ；；右边早点铺，，，，豆浆油条豆腐脑，，，，一周吃不重样。。。。。。? 再走两步，，，，超市、剃头店、修鞋摊、药房，，，，全乎！用俺们的话说，，，，这叫“五脏俱全”。。。。。。你像俺这种懒人，，，，下班回家顺路儿就把啥都置办齐了，，，，基础不必特意跑大老远，，，，省老了事儿了！
物业还算拼集事儿！? 跟高等小区比不了，，，，但该干的活儿人家也干。。。。。。?? 垃圾清得挺勤快，，，，晚上保安也巡逻。。。。。。有啥水管子漏了、灯胆憋了，，，，打个电话，，，，师傅吭哧吭哧也就来了，，，，手脚麻利，，，，收费也公正。。。。。。俺觉着吧，，，，在这价位上，，，，这服务可以了，，，，要啥自行车。。。。。。？ ？？？
夸完了，，，，咱也得实事求是，，，，不可光捡好听的说。。。。。。寻芳楼社区它老啊，，，，有些误差那是胎里带的，，，，你得有心理准备。。。。。。
停车？？ ？？？那可真是“抢车位”现实版！? ? 这是头号痛点，，，，没招儿。。。。。。昔时妄想的车位，，，，现在家家户户都有车了，，，，基础不敷用。。。。。。晚上下班回晚了，，，，你就绕着圈儿找吧，，，，眼珠子都得瞪酸了。。。。。。好多车都停路边，，，，虽说暂时没咋贴条，，，，但心里总不扎实。。。。。。你要是天天必需开车，，，，这点可得琢磨透了。。。。。。
屋子有点“岁数”了。。。。。。? 俺家是十多年的老户型了，，，，客厅有点暗，，，，卫生间也不大。。。。。。隔音嘛……隔邻小两口要是吵架，，，，声儿大了你能听个或许齐，，，，哈哈。。。。。。? 但这玩意儿也分楼，，，，厥后新盖的那几栋能强点。。。。。。你要是想买，，，，最好实地来看看，，，，差别楼情形纷歧样。。。。。。
情形嘛，，，，别指望公园级。。。。。。? ? 绿化就是楼前楼后那些树，，，，草坪啥的别要求太高，，，，小孩儿踢球、大爷晾被子的地儿。。。。。。但话说回来，，，，物业每年春天都补种点花花卉草，，，，看着也挺舒心。。。。。。追求那种“花园洋房”感受的，，，，这儿指定不可。。。。。。
若是你听俺唠完上面那些，，，，觉着还能接受，，，，甚至有点心动，，，，那下面这几条“内部新闻”你可收好了，，，，一般人俺不告诉他！?
买房租房，，，，瞅准这几栋！? 社区里头，，，，靠里、不临街的那几栋楼（好比X号、Y号楼），，，，是最抢手的。。。。。。为啥？？ ？？？清静、清洁、灰尘少！价钱可能稍微高一丢丢，，，，但住着体验绝对上一个层次。。。。。。临主街那几栋，，，，灰大、吵，，，，慎选。。。。。。
砍价“话术”参考。。。。。。? 你要是租房，，，，跟房东可以这么唠：“年迈/大姐，，，，咱这小区我相中了，，，，就是停车着实费劲，，，，我上班还远……你看这价……” 点到停车问题，，，，一般能聊下个一两百。。。。。。买房的话，，，，多找几其中介，，，，他们之间一竞争，，，，你就能摸究竟价了。。。。。。俺邻人去年买房，，，，就这么干的，，，，省了小五万！
社区活动多掺和！? ? 别小看居委会组织的那些包饺子、乒乓球赛啥的。。。。。。去了你才知道，，，，能熟悉几多“强人”！有退休的老电工、热心肠的姨妈、孩子是先生的家长……处好了，，，，以后家里有点啥小事，，，，一句话的事儿，，，，比找物业还快！这叫“隐形资源”，，，，老主要了！
Q：寻芳楼社区治安究竟咋样。。。。。。？ ？？？清静不？？ ？？？
A：? 俺住这些年，，，，没听说谁家进贼了。。。。。。大门有门禁（虽然有时间坏），，，，保安也转悠。。。。。。但老小区嘛，，，，自己也得长心，，，，电动车电瓶拿屋里，，，，一楼安个结实的护栏，，，，这都得做到位。。。。。。总体说，，，，挺太平一地儿。。。。。。
Q：小区里孩子上学利便不？？ ？？？有幼儿园没？？ ？？？
A：? 社区里头自己有个私立幼儿园，，，，口碑还行，，，，接送是利便。。。。。。小学的话，，，，划片是扑面的曙光小学，，，，走路十来分钟。。。。。。中学就得稍微远点了，，，，但都有公交直达。。。。。。
Q：租房或许多钱。。。。。。？ ？？？一室的和两室的。。。。。。
A：? 这得看装修和楼层。。。。。。按现在的行情（俺特意帮你去问的），，，，一室的老户型，，，，或许1500-1800一个月 ；；两室的，，，，2000-2500左右。。。。。。要是精装修、家具家电新的，，，，还能再贵点。。。。。。这价钱在这片，，，，算是性价比之王了。。。。。。
唠了这么多，，，，嘴都干了。。。。。。? 总而言之一句话，，，，寻芳楼社区就像个扎实过日子的老伴，，，，? 没那么多鲜明亮丽，，，，但知心、实惠、有人情味儿。。。。。。它有一堆小误差，，，，但也有一身让你离不开的好。。。。。。你要是图个利便、热闹、性价比，，，，能接受它的不完善，，，，那这儿绝对是个宝藏地儿。。。。。。你要是追求极致清静、高端情形，，，，那可能还得再掂量掂量。。。。。。
不管咋地，，，，接待你来当邻人！到时间楼下遇见了，，，，咱再接着唠！?