诶呦喂，，，， ，，介是干嘛呢！? 最近上网冲浪，，，， ，，老瞅见有人叨叨“北京百子湾是鸡窝”，，，， ，，给我看的一愣一愣的 。。。。我介心里头就嘀咕了，，，， ，，百子湾我熟啊，，，， ，，以前常去那里找朋侪，，，， ，，不就是一片住民区跟写字楼嘛，，，， ，，怎么就跟“鸡窝”扯上关系了？？？？？？? 介不胡诌白咧么！我介人吧，，，， ，，就爱较个真儿，，，， ，，听风就是雨可不可 。。。。为弄明确介事儿，，，， ，，我特意又跑了好几趟百子湾，，，， ，，跟那里住的老街坊、上班的白领都唠了唠，，，， ，，还查了不少数据 。。。。今儿个，，，， ，，咱就用家乡话好好掰扯掰扯介个问题，，，， ，，包管都是大真话，，，， ，，您了听我逐步口语 。。。。?
咱首先得弄明确，，，， ，，百子湾它事实在哪儿、是干嘛的 。。。。它就在东四环边上，，，， ，，国贸再往东点儿，，，， ，，行政上归向阳区管 。。。。? 早十来年，，，， ，，介地方就是一片工业区跟城乡连系部，，，， ，，后尾儿（厥后）随着北京生长，，，， ，，逐步酿成了现在介样：一片混淆了住宅、商业和文创园区的综合区域 。。。。您了要非让我形容，，，， ，，我就说它像个“大杂院”，，，， ，，嘛都有 。。。。
从数据上看，，，， ，，百子湾的焦点区，，，， ，，光住宅小区就有不下二十个，，，， ，，像什么金海国际、金茂府、沿海赛洛城，，，， ，，都是陋习模的大社区，，，， ，，住着好几万人呢 。。。。我找了一中介朋侪探询，，，， ，，他说光金海国际一个小区，，，， ，，常住加流动就得有小一万人 。。。。?? 您了说，，，， ，，要真是“鸡窝”，，，， ，，能住这么多拖家带口的老黎民吗？？？？？？介不厮闹嘛！
再说商业，，，， ，，那里写字楼也不少，，，， ，，群集了不少传媒、广告、网络公司 。。。。我上次去，，，， ，，在“北化机爱工厂”创意园（就以前的工厂改的）里，，，， ，，瞅见的全是搞直播的、搞设计的年轻人，，，， ，，一个个抱着咖啡对着电脑，，，， ，，忙得脚不沾地 。。。。? 尚有地铁7号线，，，， ，，从百子湾穿已往，，，， ，，天天早晚岑岭，，，， ，，地铁口那人流，，，， ，，乌泱乌泱的，，，， ，，都是正经上班族 。。。。我查了北京地铁客流量数据，，，， ，，百子湾站事情日收支站岑岭能抵达三四万人次，，，， ，，介要都是干谁人的，，，， ，，警员叔叔早介边儿上班了！?♂?
以是，，，， ，，第一个事实咱得搞清晰：百子湾主体就是一个正常的都会生涯与事情区 。。。。生齿结构重大是真的，，，， ，，有老住户、有新白领、有创业者，，，， ，，但绝对不是一个功效简单、藏污纳垢的地界儿 。。。。咱不可一竿子打翻一船人，，，， ，，对吧？？？？？？
既然百子湾主体是正经地方，，，， ，，那“鸡窝”介个词儿是打哪论的呢？？？？？？我琢磨了，，，， ，，也跟几个老北京和；；；； ；；炷抢锏呐筚牧，，，， ，，觉着吧，，，， ，，源头可能来自几个方面，，，， ，，咱得掰开揉碎了说 。。。。
头一个，，，， ，，历史遗留的污名化 。。。。? 早些年，，，， ，，百子湾确实有过一些小发廊、小足疗店，，，， ，，集中在某些背街小巷 。。。。在十几二十年前，，，， ，，北京许多城乡连系部都有类似情形，，，， ，，不独百子湾一家 。。。。但随着都会治理越来越严，，，， ，，这些场合早就被整理得差未几了 。。。。我这次去，，，， ，，特意在那些老胡同里转了转，，，， ，，大部分都关张了，，，， ，，剩下的也是正规推拿或者便当店 。。。。? 可有时间，，，， ，，人们的印象它有滞后性，，，， ，，老通书被人翻出来，，，， ，，再以谣传讹，，，， ，，味儿就变了 。。。。
第二个，，，， ，，夜店和“网红经济”的副作用 。。。。? 百子湾那里确实有酒吧和夜店，，，， ，，尤厥后三更，，，， ，，热闹 。。。。? 再加上，，，， ，，由于周围文创公司多，，，， ，，也住着不少小网红、小模特、十八线小演员 。。。。这些人呢，，，， ，，衣着妆扮较量时尚（或者叫“凉爽”），，，， ，，晚上活动多 。。。。有些人一看，，，， ，，哎呦，，，， ，，晚上玉人多，，，， ，，衣着袒露，，，， ，，就胡乱遐想，，，， ，，给整个区域扣帽子 。。。。介就是典范的“望见胳膊就想到大腿”，，，， ，，不隧道 。。。。
第三个，，，， ，，也是最要害的：房产中介和某些自媒体的“流量密码” 。。。。? 介个可是我的独家发明！我跟一资深中介喝酒套话，，，， ，，他喝高了秃噜出一句：“有时间为了压价或者制造话题，，，， ，，个体偕行就爱散播点某区域的负面新闻，，，， ，，‘百子湾乱’就是其中之一 。。。。” ? 您了琢磨琢磨，，，， ，，是不是有时间在网上看房，，，， ，，谈论区总有人阴阳怪气提一嘴？？？？？？尚有某些自媒体，，，， ，，为了搏点击，，，， ，，专门起“揭秘百子湾夜生涯”这类骇人听（看）闻的问题，，，， ，，内容掐头去尾，，，， ，，只拍夜店门口不管住民楼，，，， ，，误导性极强 。。。。
说白了，，，， ，，“鸡窝”的说法，，，， ，，是把已往局部的、个别的问题，，，， ，，经由想象和撒播的放大，，，， ，，强行贴给了整个十几万人的大社区 。。。。就像有人说“天津人都会说相声”，，，， ，，可能嘛？？？？？？一个原理！
耳听为虚，，，， ，，眼见为实 。。。。我介人就信自己瞅见的 。。。。我挑了个周末，，，， ，，专门在百子湾从下昼溜抵达晚上，，，， ，，给您了说说我的见闻 。。。。
下昼三四点，，，， ，，我主要在小区和公园转 。。。。百子湾公园里头，，，， ，，全是遛娃的、健身的、下棋的老头老太太，，，， ，，那生涯气息，，，， ，，倍儿浓重 。。。。???? 我跟一个遛狗的大爷唠嗑，，，， ，，他在这住了十几年了 。。。。我问他知道“鸡窝”介说法吗？？？？？？大爷一听就乐了：“嘛玩意儿？？？？？？乱说八道！我们介儿挺好的啊，，，， ，，菜市场、学校、医院嘛都有，，，， ，，治安也不错 。。。。晚上我闺女下班晚，，，， ，，自己回家我也不太担心 。。。。”
黄昏，，，， ，，我去看了看所谓的“夜店区” 。。。。确实，，，， ，，像“Sirteen”之类的酒吧最先上人了，，，， ，，门口停着些好车 。。。。? 但我视察了，，，， ，，进去出来的，，，， ，，大部分是成群结队的年轻人，，，， ，，看着就是朋侪聚会 。。。。虽然，，，， ，，我不可说绝对清洁，，，， ，，哪个都会的夜店门口都没法打百分百保票 。。。。但要害是，，，， ，，这只是百子湾极小的一部分，，，， ，，不可因此界说整个地区 。。。。就像咱不可说工体那里都是“混社会的”吧？？？？？？
我用手机查了些果真数据来反驳谣言：
治安数据：从一些果真的政务信息看，，，， ，，百子湾所属的派出所，，，， ，，其辖区报警率在向阳区属于中等水平，，，， ，，并没有显著高于其他商业栖身混淆区 。。。。?
房价数据：这最能反映问题 。。。。百子湾的二手房均价，，，， ，，一直在每平米七八万左右，，，， ，，跟朝青板块差未几 。。。。要是真像传言那么乱，，，， ，，房价早跌妈不认了，，，， ，，谁愿意花好几百万住“鸡窝”旁边？？？？？？?
商业数据：区域里连锁超市、品牌餐馆、少儿培训机构这些正经消耗场合占比凌驾85%，，，， ，，这才是主流 。。。。
以是，，，， ，，我的结论是：百子湾就是一个通俗的、有活力的、略带点喧嚣的现代都会片区 。。。。它有所有大都市社区的共性优点和弱点，，，， ，，但绝对背负不起“鸡窝”这么埋汰（恶心）的恶名 。。。。
问：百子湾那里晚上究竟乱不乱？？？？？？女孩子能住吗？？？？？？
答：主街道和小区里头挺清静，，，， ，，路灯亮，，，， ，，也有保安 。。。。但任何都会，，，， ，，我都建议女孩子别太晚单独在偏僻小巷或夜店周围晃悠，，，， ，，这不但是百子湾的问题，，，， ，，是普遍清静意识 。。。。住是绝对能住的，，，， ，，我熟悉不少白领女人都住那里 。。。。??
问：那里租房贵吗？？？？？？适合什么样的人 。。。。？？？？？
答：合租单间或许在3000-5000一个月，，，， ，，一居室得6000往上 。。。。适合在国贸、大望路、甚至通州上班的年轻人，，，， ，，地铁利便 。。。。社区偏年轻化，，，， ，，生涯配套全 。。。。
问：网上那些“揭秘”视频是真的吗？？？？？？
答：大部分是片面放大，，，， ，，赚流量 。。。。他只拍他想让你看的“刺激”画面，，，， ，，绝不拍旁边高耸的住民楼和菜市场 。。。。您了得有自己的判断，，，， ，，别被带了节奏 。。。。?
问：老听说的“百子湾女孩”是嘛意思？？？？？？
答：介着实是个略带戏谑的网络标签，，，， ，，主要指住在百子湾、从事时尚、媒体、网络相关行业，，，， ，，妆扮入时，，，， ，，生涯细腻的年轻女性 。。。。实质是个群体符号，，，， ，，但被有些人曲解、污名化了 。。。。
问：若是想在百子湾租房，，，， ，，有嘛建议？？？？？？
答：只管选品牌物业的大社区，，，， ，，好比金茂府、沿海赛洛城后期楼盘 。。。。避开治理松散的老旧小区边沿房源 。。。。实地多看，，，， ，，早晚各看一次，，，， ，，感受下情形和人流 。。。。
唠了这么多，，，， ，，我最后再嘚啵两句 。。。。? “北京百子湾是鸡窝”介种话，，，， ，，纯粹是不过脑子、以偏概全的地图炮 。。。。它危险的是在那捌矫皲户、起劲生涯的十几万通俗人 。。。。咱撒播这种谣言，，，， ，，除了显得自己蠢，，，， ，，一点利益没有 。。。。
作为一个爱较真儿的博主，，，， ，，我写介篇文章，，，， ，，就是想把被谣言带歪的民俗，，，， ，，稍微给它正正 。。。。? 百子湾，，，， ，，它就是北京一个通俗的街区，，，， ，，有烟火气，，，， ，，有梦想，，，， ，，也有点小误差 。。。。我们可以讨论它租房性价比，，，， ，，吐槽它早晚岑岭堵车，，，， ，，但给它扣“鸡窝”的屎盆子，，，， ，，不公正，，，， ，，也不忠实 。。。。
希望您了看完，，，， ，，能明确介个理儿 。。。。下次再听谁这么乱说，，，， ，，您了就能拿我这篇文章里的事实，，，， ，，怼他一句：“您了歇菜吧，，，， ，，嘛都不懂，，，， ，，别跟这儿瞎咧咧！”? ?
得，，，， ，，今儿个就口语到介儿，，，， ，，咱下回有缘再唠！?