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南宁墙面验收咋个搞 老监理不得说的10个细节 避坑指南?

哎哟，，
，提及在南宁搞装修，，
，最后那道“墙面验收”的关，，
，真是气得人跳脚！? 上个月我自家屋子搞完，，
，喊了个先生傅来帮到看，，
，效果他一敲、一照，，
，指到起墙跟我说：“老弟，，
，你这个问题有点多哦。。。。。” 我心头一紧，，
，钱也花了，，
，时间也延伸了，，
，岂非还要返工？？？？厥后我豁出去了，，
，专门请了个搞了十几年装修监理的老表哥，，
，陪到我重新验了一遍，，
，还学了无数“内部手法”。。。。。今天就跟你们摆一哈，，
，南宁这边验墙面，，
，究竟要看哪些地方，，
，那些工人才不得自动告诉你的猫腻，，
，我所有给你抖出来！??♂?

一、 莫慌到签字！先按到这个“清单”一项项盯到起

验收不是走个过场，，
，你坐到那儿品茗，，
，等别个给你汇报。。。。。你要自己动起来！我整理了个“傻瓜式”清单，，
，你照到起做就是了：

1. 第一步：先莫开灯，，
   ，用手机手电筒“扫”。。。。。特殊是阴角、阳角（就是墙的拐拐），，
   ，斜到起打光，，
   ，一眼就看得出墙面平不平，，
   ，有没有海浪纹。。。。。我谁人客厅墙，，
   ，看起来鲜明得很，，
   ，灯一斜打，，
   ，哎呀，，
   ，跟搓衣板一样，，
   ，全是滚筒的印子！师傅还想狡辩，，
   ，说涂料都这样，，
   ，我老表哥直接一句话抵回去：“标准是2米内直视无升沉，，
   ，你这个叫“施工瑕疵”！”

2. 第二步：买个空鼓锤，，
   ，或者用钥匙把儿，，
   ，挨到起敲。。。。。听声音！“咚咚”声是实的，，
   ，“砰砰”的空响就是空鼓。。。。。重点是插座周围、窗户边边、墙角，，
   ，这些地方最容易出问题。。。。。我屋头就查出3处，，
   ，空鼓不处理，，
   ，以后百分百开裂、掉砖！? 老表哥说，，
   ，单面墙空鼓面积不可凌驾5%，，
   ，否则就要整面墙重新做。。。。。

3. 第三步：看“脸”——检查漆面和颜色。。。。。凑近了看，，
   ，有没有流坠、起皮、掉粉、色差。。。。。尤其是有颜色的墙，，
   ，要在自然光和灯光下划分看。。。。。我有个卧室，，
   ，刷的浅灰色，，
   ，晚上开灯看巴适，，
   ，白天一看，，
   ，哎呦，，
   ，颜色深深浅浅的，，
   ，肯定是乳胶漆兑水不匀，，
   ，或者底漆没刷好！

二、 工具不在贵，，
，两样“神器”让你变身先生傅

你以为验房要带好多专业工具？？？？着实基础不必！老表哥就让我准备了两样工具，，
，加起来不到50块钱，，
，但效果堪比专业仪器：

• 神器一：2米靠尺（或者又长又直的铝合金方管）。。。。。这个工具是验平整度和笔直度的王炸。。。。。把它靠在墙上，，
  ，看尺子和墙之间的误差。。。。。国家规范是，，
  ，每2米内，，
  ，平整度误差不凌驾3毫米，，
  ，笔直度误差不凌驾4毫米。。。。。我拿靠尺一靠我家电视墙，，
  ，好家伙，，
  ，误差都能塞进几张银行卡了！? 工人立马虚了，，
  ，不敢开腔。。。。。

• 神器二：强光手电筒（手机自带的迁就也能用）。。。。。前面说了，，
  ，斜打光看平整度。。。。。它尚有个妙用：看墙面和天花板的接壤线（石膏线）、尚有开关插座边沿，，
  ，看油漆收边收得直不直、干不清洁。。。。。手艺差的工人，，
  ，这些边角地方毛毛躁躁，，
  ，一照就真相毕露。。。。。

“你就带这两样工具，，
，走到那里，，
，敲到那里，，
，照到那里，，
，工人看到你都不敢摸鱼。。。。。”? 我老表哥的原话，，
，真勒是至理名言！你显得专业，，
，别个才不敢搪塞你。。。。。

三、 发明问题咋个办？？？？莫吵，，
，勒样子相同最管用

验出问题，，
，心头磷火冒是肯定的。。。。。但莫要一上来就骂人吵架，，
，解决不到问题。。。。。我老表哥教了我一套“冷静相同三板斧”，，
，亲测有用：

1. 照相+标记+留证据：发明问题的地方，，
   ，马上用手机拍视频，，
   ，一边拍一边用嘴巴说清晰是哪个位置、啥子问题。。。。。然后用不干胶贴纸贴到问题处，，
   ，写上“空鼓”、“不平”、“色差”。。。。。这样谁也赖不脱。。。。。

2. 找对人，，
   ，说清晰标准：莫要找干活的杂工，，
   ，直接找项目司理或者工长。。。。。把证据给他看，，
   ，然后搬出国家标准或者条约里的工艺要求（签条约前一定要写清晰。。。。。，，
   ，冷静地问：“X工，，
   ，你看这个平整度/空鼓，，
   ，似乎和咱们约定的标准纷歧样，，
   ，这个咋个处理呢？？？？”

3. 谈解决方案，，
   ，咬死“整改完再付尾款”：一般有两种处理：局部修补或者整面重做。。。。。小问题可以补，，
   ，但像大面积空鼓、严重不平、漏水返碱（墙上起白毛），，
   ，必需坚持铲了重做！最要害的是，，
   ，在问题整改好、你复验及格之前，，
   ，最后一笔尾款（一般是5%-10%）绝对不可给！这是你手里最大的筹码。。。。。?

FAQ：你可能想问的几个问题

• 问：裂痕咋个处理？？？？是不是都要紧？？？？

  • 答：裂痕分两种。。。。。墙体结构裂痕（较量长、较量直、可能透到墙那里），，
    ，这个严重，，
    ，要找开发商或物业。。。。。抹灰层或漆面裂痕（像蜘蛛网一样的细纹），，
    ，一般是工艺或质料问题。。。。。大于0.3毫米的显着裂痕，，
    ，一定要让装修的切开，，
    ，挂网重新处理。。。。。细小的，，
    ，可以现场看情形决议。。。。。

• 问：听说可以晚上去验，，
  ，是不是真的？？？？

  • 答：是真的！晚上去，，
    ，用个亮一点的灯胆或者手电筒，，
    ，贴近墙面照。。。。。任何不平、鼓包、砂纸印，，
    ，在侧光下都会爆发夸张的阴影，，
    ，看得一清二楚！这是我学到的最狠的一招，，
    ，专治种种“看起来差未几”。。。。。

• 问：自己验了，，
  ，尚有须要请第三方监理不？？？？

  • 答：若是你像我一样，，
    ，完全是个小白，，
    ，又没得时间盯，，
    ，花千把块钱请个监理验收一再，，
    ，很是值！他工具全、履历足，，
    ，能发明你看不到的问题。。。。。但若是你时间多，，
    ，又愿意像我这样先做作业、准备工具，，
    ，自己完万能搞定八成。。。。。

• 问：开发商交的毛坯房，，
  ，墙面要验啥子？？？？

  • 答：毛坯房更简朴，，
    ，焦点就是空鼓、平整度、笔直度、墙面是否坚实（有没有起沙）。。。。。尤其注重卫生间、厨房的墙面，，
    ，后期要贴砖，，
    ，空鼓是大忌。。。。。发明问题，，
    ，交房前一定催促物业整改好，，
    ，否则装修公司不给你担责。。。。。

结语

以是说，，
，兄弟们姊妹们，，
，在南宁搞装修，，
，最后那道“墙面验收”的关，，
，你才是总导演！莫当甩手掌柜，，
，莫信“差未几就行了”。。。。。拿起工具，，
，兴起勇气，，
，按到清简单项项检查。。。。。前期多流汗，，
，后期才不会流泪又花钱。。。。。屋子是自己要住好多年的，，
，墙是屋子的脸面，，
，这个体面工程，，
，必需给它扎起！希望我踩过的坑、学到的履历，，
，能帮你们顺顺遂利住进巴适的新家！以为有用，，
，记得分享一下哦！?

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