哎妈呀,,这几天可把俺憋坏了!? 总有银在网上问:“黑朱庄都是学生吗???” 俺寻思着,,这问题咋就这么火呢???俺自个儿就在黑朱庄住了小五年,,今儿个咱就唠唠这个事儿,,保准让你听得真真儿的!?
先说说俺是咋跟黑朱庄扯上关系的。。。。。那会儿俺刚结业,,手头紧巴,,寻思找个自制地儿落脚。。。。。效果一朋侪推荐了黑朱庄,,说这儿房租贼拉自制,,气氛还热闹。。。。。俺一来,,好家伙,,满大街都是年轻人,,背着书包、揣着课本,,乍一看还真以为进了学校宿舍区!? 但住久了,,俺才琢磨出味儿来——这里头门道多着哩!
俺可没瞎口语,,为了整明确,,俺特意找了社区数据唠了唠。。。。。据2025年的统计,,黑朱庄常住生齿有3000来号人,,其中学生占比或许是40%左右。。。。。没错,,不是百分之百,,连一半都不到!剩下的,,有上班族、做小生意的、尚有退休的老头老太太。。。。。
例如说俺对门儿的老李头,,退休前是厂子里搞手艺的,,现在整天在楼下遛弯儿、下棋。。。。;;;I杏新ド系恼沤悖,开了个剃头店,,手艺嘎嘎好,,不少学生都去找她剪头。。。。。? 以是。。。。。,说黑朱庄都是学生,,那纯属以偏概全!
为啥会有这种错觉呢???俺琢磨着,,主要是这疙瘩挨着两所大学——北边是科技学院,,南方是职业学院。。。。。不少学生图利便,,就在这儿租房住。。。。。一到下课点儿,,街上乌泱泱的全是年轻人,,可不就显着学生多嘛!但你要细瞅,,菜市场里大妈大爷砍价那股劲儿,,可一点不比学生少!?
这事儿得从根儿上唠。。。。。黑朱庄为啥吸引学生???头一个就是房租自制!俺刚来那阵儿,,一个月500块就能租个小单间,,现在涨了点儿,,也就800块上下。。。。。比学校宿舍贵不了几多,,但自在。。。。。
再说说交通,,公交站、地铁口走路不到10分钟,,学生上下学贼拉利便。。。。。俺邻人小王,,就是职业学院的学生,,他跟我说:“哥,,这儿比学校宿舍强多了,,晚上撸串儿、逛街都不带愁的!”? 以是,,学生扎堆儿不是没原理的。。。。。
但俺得提醒一句,,不是所有学生都住这儿!像俺熟悉的小刘,,他家条件好,,直接在学校旁边买了房。。。。;;;I杏胁簧偻獾匮,嫌搬家贫困,,爽性就住宿舍。。。。。以是。。。。。,黑朱庄的学生比例,,顶多算个“特色”,,不是“所有”!
住这儿这些年,,俺可算是摸透这疙瘩的性情了。。。。。早上六七点,,街上就最先闹腾——学生赶着上学,,上班族挤公交,,大妈们抢新鲜蔬菜。。。。。那时势,,热闹得跟赶集似的!
到了晚上,,更不必说了。。。。。小吃摊、网吧、KTV灯火通明,,年轻人聚一块儿唠嗑、打游戏。。。。。但俺得说,,治安还挺不赖,,社区有保安巡逻,,监控也密密麻麻的。。。。。俺自个儿晚上下班晚,,历来没出过啥事儿。。。。。?
不过也有闹心的时间,,好比周末早上,,学生聚会吵吵把火的,,影响睡觉。。。。。但俺跟几个学生唠过,,他们都挺懂事儿,,一说就静下来了。。。。。总的来说,,黑朱庄就是个大杂院,,啥人都有,,但处久了,,还挺有人情味儿!
1. 黑朱庄治安究竟咋样????
俺用亲自履历担保,,治安不错!社区有挂号制度,,生人进来都得报备。。。。。但咱自个儿也得长心眼儿,,晚上锁好门,,别瞎逛悠。。。。。
2. 租房贵不贵???有没有坑????
现在单间800-1200块,,看装修。。。。。俺建议找正规中介,,条约瞅仔细了。。。。。之前有学生图自制,,租了阻遏房,,效果被查了,,赔了钱。。。。。?
3. 生涯利便吗???买菜、用饭咋解决????
利便得不要不要的!菜市场、超市、饭馆一条街,,价钱也实惠。。。。。学生食堂吃腻了,,来这儿改善伙食,,妥妥的!
4. 黑朱庄未来会拆吗????
俺探询过,,近期没妄想。。。。。这儿位置好,,人气旺,,预计还得火些年头。。。。。但政策的事儿说禁绝,,咱得随时注重通知。。。。。
5. 学生多了,,会不会吵得慌????
周末确实闹腾,,但平时还行。。。。。俺建议选背街的屋子,,或者跟邻人唠唠,,相互体贴。。。。。
唠了这么多,,俺就想说一句:黑朱庄不是学生窝,,而是个活色生香的小社会!? 有年轻人的生气,,也有老黎民的烟火气。。。。。若是你正琢磨要不要来这儿。。。。。,俺觉着,,只要你能接受这点儿喧华,,这儿绝对是个好地儿!
最后,,俺再叨咕一句——别光听别人说,,自个儿来走走!走两步,,跟街坊唠唠,,啥都明确了。。。。。俺在黑朱庄等你们,,有啥问题,,随时来问!?