哎呦喂，，，，列位姐姐妹妹，，，，尚有胡同里的大爷大娘，，，，咱今儿个可得好好唠唠这个“凤凰楼信息免费茶楼”的嗑儿！? 我介不也是前两天刷手机，，，，望见好几个地儿都飘着这行字，，，，心里头直犯嘀咕嘛。。。说是“免费”，，，，茶水点心管够，，，，可这天上掉馅饼，，，，它也得看看掉的是嘛馅儿不是？？？？万一是铁饼，，，，不就把牙崩了嘛！? 我呀，，，，本着“我不入地狱谁入地狱”…啊不是，，，，是“为姐妹探路，，，，义禁止辞”的精神，，，，还真就溜达已往瞅了瞅，，，，也跟几个去过的大姐盘了盘道儿。。。咱今儿个就关起门来说点着实话，，，，您可听好喽。。。
咱先说说我亲眼瞅见的。。。我去的谁人，，，，在南开一片老住民楼底商，，，，门脸儿不大，，，，红底金字写着“凤凰楼茶社”，，，，玻璃上贴着一张A4纸，，，，斗大的字“信息交流，，，，免费饮茶”。。。好么，，，，够直给！推门进去，，，，一股子茉莉花茶味儿，，，，混着点儿烟味（虽说墙上贴着榨取吸烟，，，，可架不住有老爷们儿偷摸抽）。。。里头摆了七八张桌子，，，，坐了个七成满，，，，多是四五十岁往上的人。。。有垂头看手机的，，，，有仨一群俩一伙嘀嘀咕咕的，，，，还真有点儿老早“信息站”内意思。。。??
一位看着挺利索的大姐（厥后知道是管事儿的）迎上来，，，，笑容貌儿：“来啦姐姐，，，，头回来？？？？随便坐，，，，茶在那里儿自己个儿倒，，，，瓜子儿、山楂片管够。。。” 我一边致谢，，，，一边暗地里视察。。。免费是真免费，，，，一溜儿暖水瓶，，，，茶叶就是通俗的高末，，，，点心也就是最通俗的老几样。。。但重点压根不在吃喝上！坐了没十分钟，，，，就听旁边桌一位大爷跟人对谈：“……我手里有批劳保手套，，，，厂子黄了处理的，，，，绝对低价……” 斜扑面俩姨妈也在交头接耳：“……我家二楼，，，，孙子完婚搬走了，，，，屋子想租，，，，可不敢找中介，，，，那手续费吃人……”
我算是看明确了，，，，介就是个线下版的、中晚年专用“同城信息宣布墙”！主打一个“去中介化”和“熟人引荐”的气氛。。。据我厥后跟那位管事大姐聊，，，，她们不收费，，，，就靠卖点好茶叶、租用楼上的棋牌室（那可是收费的！。。┱醯愣绶孔馇。。她说天天来来往往的，，，，少说也得有百八十号人，，，，信息海了去了。。。
介地方听着挺美，，，，但咱可不可说嘛信嘛。。。我蹲了半天，，，，又跟俩常去的大姐套了半天话，，，，可总结出几点“坑”，，，，您可得拿条记下来，，，，划重点！??
信息真假，，，，纯靠“人品”。。。嘛条约、嘛包管都没有，，，，全凭一张嘴。。。旁边大姐就说，，，，她邻人在这找的装修队，，，，钱给了三分之一，，，，干到一半人找不着了，，，，手艺还稀碎。。；；Ｗ防凑，，，，先容人两手一摊：“我就是传个话儿，，，，我也不熟啊。。 您说，，，，这不崴泥了么？？？？十件事里，，，，能有六七件靠谱的，，，，就算阿弥陀佛。。。
“茶”可不白喝，，，，得“听讲座”。。。这是我探询到的。。。有的“凤凰楼”是挂羊头卖狗肉。。。坐那喝着免费茶，，，，一会儿就来个“先生”，，，，最先讲保健品、理工业品，，，，或者卖清水器、羊奶粉。。。好家伙，，，，那话术一套一套的，，，，专门针对晚年人。。。坐人那喝了半天茶，，，，脸皮薄的，，，，盛意思不买点儿？？？？有位王姨就跟我说，，，，她让闺女数落一顿，，，，就由于在这被忽悠着买了三千多块的“能量床垫”，，，，屁用不管！?
个人隐私，，，，跟瓜子皮一块儿吐了。。。在那地方，，，，您家住哪楼，，，，电话几多，，，，家里几口人，，，，有点嘛事儿，，，，聊着聊着就全抖搂出去了。。。谁知道听的人里头，，，，有没有别有专心的？？？？转头天天给您打推销电话，，，，都算轻的！有一位年迈，，，，就是在这显摆自己儿子生意做大了，，，，效果没两天，，，，家里就进了推销“高端企业服务”的，，，，门清儿！您说吓人不吓人？？？？?
以是，，，，“免费”的，，，，往往是最贵的。。。它要的不是您的钱，，，，可能就是您的信息、信任，，，，或者一时激动。。。
您要问我，，，，介地儿还能不可去？？？？我的谜底是：能去，，，，但得带着“脑子”去，，，，不可带着“钱包”去。。。? ?
把它当成一个信息参考的“集市”，，，，而不是做决议的“法庭”。。。嘛意思呢？？？？就是说，，，，您可以去那听听行情，，，，好比现在租房嘛价，，，，找个保姆或许几多钱，，，，二手房现状怎样。。。但一旦涉及到真金白银、签条约、掏钱，，，，立马打住。。? 必需走正规渠道，，，，或者把从那儿听来的人、地儿，，，，自己再通过正规渠道查证一遍。。。
我给您支几招“清静姿势”：
只听不拍板：多听，，，，多问，，，，但绝不当场允许任何事。。。就说“回去跟孩子探讨探讨”，，，，这是万能挡箭牌。。。
核实再核实：听到个不错的装修队？？？？记下来，，，，去“天眼查”看看有没有这公司，，，，去正规平台看看评价。。。听到个房源？？？？务必再通过正规中介核实房产证、身份。。。
捂紧钱袋子：任何以“名额有限”、“内部价”、“国家津贴”为名，，，，催您就地交定金、押金的，，，，100%是骗子！记着，，，，真正的好事儿，，，，它不着急。。。
结伴而行：最好拉上个明确的姐妹一块儿去，，，，俩人有个照应，，，，还能相互提醒。。。？？？杀鹱约焊龆仆肪驮ァ。。
【FAQ】姐姐，，，，我尚有几个问题不明确
问：它图嘛呀？？？？真就做慈善？？？？
答：我的姐姐，，，，商人无利不起早啊。。⊥悸铮？？？第一，，，，人气就是财气，，，，人来了，，，，棋牌室、好茶叶才华卖出去。。。第二，，，，? 许多“讲座”的，，，，是给茶楼交“园地费”的，，，，或者分成。。。第三，，，，攒资源，，，，今天帮您先容了装修的，，，，明天您有嘛好事，，，，不也得想着他？？？？这是个人情和信息的枢纽站，，，，能量大着呢！
问：那内里信息有真的吗？？？？
答：有！许多老邻人、熟人之间的闲置交流、资助先容事情，，，，这种基于熟人圈的信息，，，，真实度很高。。。好比“我家钢琴孩子不学了，，，，谁家想要自制搬走”，，，，这种往往靠谱。。。但一旦脱离熟人圈子，，，，涉及到生疏人大额生意的，，，，风险指数直线上升。。。
问：年轻点的能去吗？？？？
答：能，，，，但您得耐得住性子。。。那情形、那话题，，，，可能跟您格格不入。。。但若是您是想做社区团购、推广适老化产品，，，，或者就想调研中晚年真实生涯需求，，，，那您可是来对地儿了！这儿的样本，，，，绝对真实，，，，绝对一线！???
行了，，，，啰啰嗦嗦说了这么多，，，，归根结底就一句话：“凤凰楼信息免费茶楼”，，，，就是个江湖。。。? 江湖有江湖的规则，，，，有热气腾腾的人世烟火，，，，也有你看不见的暗潮漩涡。。。?
咱可以去江湖上见识见识，，，，听点奇闻异事，，，，交几个朋侪。。。但别忘了家里（正规渠道）的门在哪儿，，，，也别忘了自个儿几斤几两。。。馅饼，，，，接着；；；陷阱，，，，绕着走。。。把免费茶喝透了，，，，把免费信息滤清了，，，，然后，，，，该回家找孩子探讨的探讨，，，，该找正规部分办手续的办手续。。。? 介样儿，，，，咱才算是既凑了热闹，，，，又没让热闹把咱给凑了！?
得嘞，，，，今儿个就聊到介儿，，，，都是大真话。。。列位要是也有嘛见闻，，，，咱谈论区接着唠！回见了您呐！?