哎妈呀，，，，兄弟们，，，，可别提了！? 最近不知道咋地了，，，，老有人在网上问“郑州黑朱庄几号楼妹子最多”这种话。。。。。。俺一最先瞅见，，，，都乐作声了，，，，这都啥问题啊！。。。 ？？？但厥后一琢磨，，，，问这话的人，，，，八成是妄想来这儿租屋子，，，，或者……有点别的小心思 ？？？? 不管咋地，，，，作为一名在黑朱庄这片儿混了好几年的老租客，，，，俺今儿个就掰扯掰扯这个事儿，，，，包管给你唠得显着确白，，，，顺便给你避几个大坑，，，，你可听好喽！
先甭管妹子不妹子的，，，，咱得先弄明确黑朱庄是咋回事儿。。。。。。这地儿啊，，，，说白了就是郑州一个挺著名的城中村，，，，位置不赖，，，，交通也利便。。。。。。为啥著名 ？？？房租自制呗！? ? 关于刚来郑州打拼的年轻人，，，，尚有周围上班、上学的小年轻儿来说，，，，这儿可是个“圣地”。。。。。。人多，，，，自然就热闹，，，，啥样人都有。。。。。。以是啊，，，，你问哪栋楼妹子多，，，，它就不是个牢靠谜底，，，，得看时节、看运气、也看你咋界说“妹子多”。。。。。。但俺凭证这几年的视察，，，，还真能给你总结出点道道来。。。。。。
俺跟你交个实底儿，，，，基础没有“妹子最多”的牢靠楼号！为啥 ？？？由于租客流动性大啊，，，，今天这屋住俩小女人，，，，下个月可能就换成跑外卖的巨细伙子了。。。。。。? 可是！妹子们租房有偏好，，，，她们爱租的楼，，，，那肯定比例高。。。。。。你记好了：
第一类：带自力卫生间和厨房的“高级”筒子楼。。。。。。
你可别笑，，，，在城中村，，，，能有个独卫独厨，，，，那就叫“高级设置”。。。。。。这种屋子比那些只能用公共茅厕的贵个一两百，，，，但清静性、私密性好太多了。。。。。。许多在周围写字楼上班的白领女人，，，，或者考究点的女学生，，，，宁愿多花点钱也选这种。。。。。。像7号楼、15号楼、尚有靠近村口的几栋新装修的，，，，这种户型较量多。。。。。。
第二类：离地铁口和主街近的楼。。。。。。
小女人们下班晚，，，，怕走夜路啊！。。。。∫允离地铁站近、楼下就是灯火通明小超市和餐馆的楼，，，，特殊受她们接待。。。。。。你好比3号楼、5号楼那一排，，，，晚上九十点下楼，，，，还能遇到不少刚下班回来的女人。。。。。。数据上，，，，俺问过几个房东，，，，他们说这些楼的只身女性租客比例，，，，能占到一半左右。。。。。。
第三类：有熟人“抱团”租住的楼。。。。。。
这个就有意思了。。。。。。经常是一个女人先租了，，，，以为不错，，，，就把闺蜜、同事都先容过来，，，，一层楼能住好几个姐妹。。。。。。这种情形在哪栋楼都可能爆发，，，，没有定命。。。。。。但若是你看到一栋楼阳台晾的衣服都是较量时尚的女装，，，，那……你懂的。。。。。。?
独家视角：别光盯着“妹子数目”，，，，你得看质量（咳咳，，，，俺指的是栖身情形质量）。。。。。。；；；；Ｇ樾魏谩⑶寰驳穆，，，，才华吸引并留住更多女孩恒久住。。。。。。那些脏乱差、灯光暗的楼，，，，别说妹子，，，，爷们儿住着都膈应。。。。。。
兄弟，，，，听俺一句劝，，，，你来黑朱庄，，，，不管是图房租自制照旧图热闹，，，，清静、靠谱永远是第一位！别满脑子净想美事儿，，，，先看看俺们掉过的坑：
第一大坑：二手房东和黑中介！? ?
这是重灾区！有些楼，，，，真正的房东早就不管了，，，，包给了一些“楼长”或者中介。。。。。。他们押金不退、乱收水电费、随便进你屋里，，，，那都是常事儿。。。。。。俺一个朋侪，，，，退租时愣是被找茬扣光了押金，，，，说墙上有个黑点，，，，要重新粉刷整个屋！咋说理去 ？？？租房前，，，，务必确认和你签条约的是不是真正的房主，，，，看房产证身份证！若是是二房东，，，，看他和大房东的条约还剩多久。。。。。。
第二大坑：“妹子多”的虚伪广告！
有些缺德房东，，，，在网上发帖就说“本楼多为年轻女性租客，，，，情形优雅”，，，，骗你来看房。。。。。。等你交了定金住进来，，，，发明左邻右舍都是光膀子大汉！? 这都是套路！? 屋子优劣，，，，必需自己亲眼来看，，，，最好早晚各来看一次，，，，看看楼道灯亮不亮、邻人杂不杂。。。。。。
第三大坑：清静隐患！
有些楼为了多隔出房间，，，，把通道弄得贼窄，，，，消防设施就是样子货。。。。。。电线乱拉，，，，像蜘蛛网似的。。。。。。万一出了事，，，，跑都跑不赢！? 看房时，，，，多注重逃生通道、灭火器、电线电路，，，，这是保命的。。。。。。
详细案例：俺刚来时，，，，图自制租了个暗间，，，，隔邻确实住了俩女人。。。。。。但整层楼就一个茅厕，，，，早上排队能急死你！晚上隔邻哥们儿打游戏嗷嗷喊，，，，基础睡欠好。。。。。。以是，，，，别为了“可能”保存的妹子，，，，牺牲自己的基本栖身品质，，，，那纯属本末倒置。。。。。。
那咋整呢 ？？？就想在这片儿租个房，，，，该咋选！。。。 ？？？俺给你一套好使的“要领论”：
第一步：明确你的焦点需求。。。。。。
你预算几多 ？？？能接受合租照旧必需单间 ？？？通勤时间有多长 ？？？把这些列清晰。。。。。。若是你的需求是“离公司近、价钱低于1000、要独卫”，，，，那就奔着切合这些条件的楼去找，，，，至于妹子多未几，，，，那只是个加分项，，，，不是必选项。。。。。。
第二步：实地扫楼，，，，相信你的眼睛和鼻子。。。。。。
别全靠手机！花个周末下昼，，，，亲自来黑朱庄转悠。。。。。 ？？？吹铰ハ绿恼凶馔ǜ妫ㄐ矶嗪梅坎煌戏⑻，，，，就直接打电话。。。。。。进楼里看看卫生情形，，，，闻闻有没有怪味，，，，敲敲墙看是不是石膏板隔的（不隔音）。。。。。。跟楼下坐着的房东、大爷大妈唠唠，，，，他们心里门清。。。。。。
第三步：重点关注“治理”好的楼。。。。。。
啥叫治理好 ？？？有门禁、楼道清洁、有专人扫除卫生、房东就住在本楼或周围。。。。。。这种楼，，，，栖身体验提升不止一个层次，，，，租客素质也相对更高。。。。。。价钱可能贵一点，，，，但绝对物超所值。。。。。。
数据支持：以俺的履历，，，，治理好的楼，，，，女性租客比例平均能横跨20%左右，，，，由于人家更看重清静和情形。。。。。。这种信息，，，，你网上可搜不着，，，，必需腿儿着去瞧。。。。。。
问：黑朱庄现在究竟怎么样啊！。。。 ？？？乱不乱 ？？？
答：真话实说，，，，比前些年强多了，，，，路灯、监控都装了不少。。。。。。但城中村嘛，，，，职员杂是肯定的。。。。。。自己多注重，，，，晚上别瞎逛，，，，关好门窗，，，，问题不大。。。。。。总体性价比照旧很高。。。。。。
问：租金或许啥水平 ？？？压几付几 ？？？
答：单间，，，，带独卫的，，，，基本在800-1200一个月。。。。。。通俗的就五六百。。。。。。普遍押一付一，，，，或者押一付三。。。。。。碰上要你半年付、年付的，，，，得多加小心。。。。。。
问：除了妹子，，，，那儿栖身究竟利便不 ？？？
答：利便得嘎嘎的！? ? 小吃店、菜市场、小超市、剃头店、网吧……生涯所需，，，，下楼全有。。。。。。就是上下班岑岭，，，，村里道儿有点挤。。。。。。
问：怎么判断邻人好欠好 ？？？
答：看房时，，，，注重一下门口放的鞋子、垃圾。。。。。。若是门口干清洁净，，，，垃圾实时丢，，，，通常不会太差。。。。。。也可以挑晚上七八点再去看一次房，，，，听听吵不吵。。。。。。
兄弟，，，，唠了这么多，，，，俺最后再掏心窝子说一句：你来郑州，，，，是来挣钱、来生涯、来奔前途的，，，，不是来“看妹子”的。。。。。。? ? 黑朱庄只是个暂时的落脚点，，，，一个能让你在郑州站稳脚跟的跳板。。。。。。把找屋子的心思，，，，用在找好屋子上，，，，用在怎么把自己的小窝料理得清静恬静上，，，，比啥都强。。。。。。
当你住进一个舒坦、清静的屋子里，，，，天天精神丰满地去奋斗，，，，你还愁遇不到志同志合的朋侪（无论男女）吗 ？？？吸引力规则，，，，你得先成为对的人，，，，才华吸引对的人和情形。。。。。。
希望俺这篇大真话，，，，能真正帮到你。。。。。。在郑州，，，，在黑朱庄，，，，稳住心态，，，，踏扎实实，，，，比啥歪心思都管用。。。。。。祝你顺遂找到好窝，，，，在郑州混出个样来！? 有啥不明确的，，，，咱再唠！
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