哎妈呀，，，，，这几天可把俺憋坏了！? 总有银在网上问：“黑朱庄都是学生吗？？” 俺寻思着，，，，，这问题咋就这么火呢？？俺自个儿就在黑朱庄住了小五年，，，，，今儿个咱就唠唠这个事儿，，，，，保准让你听得真真儿的！?
先说说俺是咋跟黑朱庄扯上关系的。。那会儿俺刚结业，，，，，手头紧巴，，，，，寻思找个自制地儿落脚。。效果一朋侪推荐了黑朱庄，，，，，说这儿房租贼拉自制，，，，，气氛还热闹。。俺一来，，，，，好家伙，，，，，满大街都是年轻人，，，，，背着书包、揣着课本，，，，，乍一看还真以为进了学校宿舍区！? 但住久了，，，，，俺才琢磨出味儿来——这里头门道多着哩！
俺可没瞎口语，，，，，为了整明确，，，，，俺特意找了社区数据唠了唠。。据2025年的统计，，，，，黑朱庄常住生齿有3000来号人，，，，，其中学生占比或许是40%左右。。没错，，，，，不是百分之百，，，，，连一半都不到！剩下的，，，，，有上班族、做小生意的、尚有退休的老头老太太。。
例如说俺对门儿的老李头，，，，，退休前是厂子里搞手艺的，，，，，现在整天在楼下遛弯儿、下棋。；；；；；Ｉ杏新ド系恼沤，，，，，开了个剃头店，，，，，手艺嘎嘎好，，，，，不少学生都去找她剪头。。? 以是啊，，，，，说黑朱庄都是学生，，，，，那纯属以偏概全！
为啥会有这种错觉呢？？俺琢磨着，，，，，主要是这疙瘩挨着两所大学——北边是科技学院，，，，，南方是职业学院。。不少学生图利便，，，，，就在这儿租房住。。一到下课点儿，，，，，街上乌泱泱的全是年轻人，，，，，可不就显着学生多嘛！但你要细瞅，，，，，菜市场里大妈大爷砍价那股劲儿，，，，，可一点不比学生少！?
这事儿得从根儿上唠。。黑朱庄为啥吸引学生？？头一个就是房租自制！俺刚来那阵儿，，，，，一个月500块就能租个小单间，，，，，现在涨了点儿，，，，，也就800块上下。。比学校宿舍贵不了几多，，，，，但自在啊。
再说说交通，，，，，公交站、地铁口走路不到10分钟，，，，，学生上下学贼拉利便。。俺邻人小王，，，，，就是职业学院的学生，，，，，他跟我说：“哥，，，，，这儿比学校宿舍强多了，，，，，晚上撸串儿、逛街都不带愁的！”? 以是，，，，，学生扎堆儿不是没原理的。。
但俺得提醒一句，，，，，不是所有学生都住这儿！像俺熟悉的小刘，，，，，他家条件好，，，，，直接在学校旁边买了房。；；；；；Ｉ杏胁簧偻獾匮，，，，，嫌搬家贫困，，，，，爽性就住宿舍。。以是啊，，，，，黑朱庄的学生比例，，，，，顶多算个“特色”，，，，，不是“所有”！
住这儿这些年，，，，，俺可算是摸透这疙瘩的性情了。。早上六七点，，，，，街上就最先闹腾——学生赶着上学，，，，，上班族挤公交，，，，，大妈们抢新鲜蔬菜。。那时势，，，，，热闹得跟赶集似的！
到了晚上，，，，，更不必说了。。小吃摊、网吧、KTV灯火通明，，，，，年轻人聚一块儿唠嗑、打游戏。。但俺得说，，，，，治安还挺不赖，，，，，社区有保安巡逻，，，，，监控也密密麻麻的。。俺自个儿晚上下班晚，，，，，历来没出过啥事儿。。?
不过也有闹心的时间，，，，，好比周末早上，，，，，学生聚会吵吵把火的，，，，，影响睡觉。。但俺跟几个学生唠过，，，，，他们都挺懂事儿，，，，，一说就静下来了。。总的来说，，，，，黑朱庄就是个大杂院，，，，，啥人都有，，，，，但处久了，，，，，还挺有人情味儿！
1. 黑朱庄治安究竟咋样？？?
俺用亲自履历担保，，，，，治安不错！社区有挂号制度，，，，，生人进来都得报备。。但咱自个儿也得长心眼儿，，，，，晚上锁好门，，，，，别瞎逛悠。。
2. 租房贵不贵？？有没有坑？？?
现在单间800-1200块，，，，，看装修。。俺建议找正规中介，，，，，条约瞅仔细了。。之前有学生图自制，，，，，租了阻遏房，，，，，效果被查了，，，，，赔了钱。。?
3. 生涯利便吗？？买菜、用饭咋解决？？?
利便得不要不要的！菜市场、超市、饭馆一条街，，，，，价钱也实惠。。学生食堂吃腻了，，，，，来这儿改善伙食，，，，，妥妥的！
4. 黑朱庄未来会拆吗？？?
俺探询过，，，，，近期没妄想。。这儿位置好，，，，，人气旺，，，，，预计还得火些年头。。但政策的事儿说禁绝，，，，，咱得随时注重通知。。
5. 学生多了，，，，，会不会吵得慌？？?
周末确实闹腾，，，，，但平时还行。。俺建议选背街的屋子，，，，，或者跟邻人唠唠，，，，，相互体贴。。
唠了这么多，，，，，俺就想说一句：黑朱庄不是学生窝，，，，，而是个活色生香的小社会！? 有年轻人的生气，，，，，也有老黎民的烟火气。。若是你正琢磨要不要来这儿住，，，，，俺觉着，，，，，只要你能接受这点儿喧华，，，，，这儿绝对是个好地儿！
最后，，，，，俺再叨咕一句——别光听别人说，，，，，自个儿来走走！走两步，，，，，跟街坊唠唠，，，，，啥都明确了。。俺在黑朱庄等你们，，，，，有啥问题，，，，，随时来问！?