哎哟喂，，列位兄弟姊妹伙些，，今天我们就来好生摆一哈大学城熙街3期5栋这个塌塌。。。? 我晓得，，一搜“服务”，，好多人都心头悬吊吊的，，怕遇到“甩手掌柜”物业。。。莫慌，，我以我一个在这栋楼住了差未几两年的“老油条”身份，，给你摆点干的、实的，，绝对不得扯把子。。。
先摆哈基本情形哈
熙街三期，，在大学城这片，，名气照旧响当当的。。。5栋嘛，，位置在里头点儿，，不算当道，，但反而清静得多，，晚上睡觉没那么吵。。。楼是有点年生了，，但外头看起照旧迁就。。。当初租的时间，，我就是看中它离商圈近，，下楼过个马路就是熙街，，用饭、逛街、看影戏，，利便得板！可是喃，，方即是利便，，问题也出在这个“服务”上。。。物业服务公司是哪个，，我就不点名了，，横竖你我都懂，，大学城这边几个盘，，翻来覆去就那几家。。。
再说说真实的“服务”体验
安保门禁：? 这个是各人最体贴的。。。5栋的门禁，，说句老真话，，时灵时不灵。。。好长一段时间，，谁人大门刷卡器都是“装怪”，，要使劲怼好几下才开。。。我给物业反映了不下三次，，每次都说“马上喊师傅看”，，效果拖了快个月才弄好。。。保安年迈倒是常在，，但主要是坐起，，生疏人也问，，但没那么严，，你提个外卖箱子直接就进来了。。。清静性嘛，，只能说比没得人好点。。。
清洁卫生：楼道是每周牢靠扫除一次，，这个照旧坚持了的。。。公共区域卫生将个烂就，，但遇到哪家装修，，那层楼的走廊就莫法看了，，灰扑扑的要坚持好多天。。。垃圾堆放点整理得还算实时，，炎天味道有点大，，但哪个小区炎天不是楞个嘛？？可以明确。。。
维修响应：? 这块我要重点说！也是最体现“服务”成色的地方。。。屋里头灯胆坏了、水管堵了这些小问题，，你打电话报修，，响应速率慢，，至少要等半天到一天。。。师傅手艺也狼籍不齐，，我遇到过一次来通茅厕的，，工具都没带齐，，又跑一趟。。。可是哈，，也有好的时间，，好比有次楼道感应灯坏了，，在APP上报修，，第二天就来换了。。。以是要看运气，，也要看你催得紧不紧。。。我的履历是，，直接去物业办公室找人，，比打电话管用。。。
公共设施：电梯！两台电梯，，有一台恒久处于“撒娇”状态，，隔三差五就要停一趟做保养，，岑岭期等得你磷火冒。。。另一台嘛，，运行起来声音“匡哧匡哧”的，，坐起心头有点虚。。。健身器材那些就莫想了，，老旧得很，，基本上是个安排。。。不过听说最近在征集意见，，看要不要动用维修基金来搞一下，，不晓得搞不搞得成。。。
给想租想买的朋侪些几句真话
若是你想图利便，，预算又有限，，熙街3期5栋可以作为一个备选。。。它的优势就是位置黄金，，生涯便当到极致，，适合学生和刚事情的年轻人。。。可是，，你对物业服务品质不可有太高要求，，要有个心理准备——许多事情需要自己多上心，，莫指望物业像五星级旅馆那样伺候你。。。
租金方面，，相比周边新楼盘，，这里照旧有性价比。。。我租的套内60平的小户型，，一个月加上物管费或许XXXX（详细数据我就不写了，，行情变得快），，在同地段算中等偏下。。。自己多去几个租房平台比照一下就晓得了。。。
常见问题FAQ（你肯定想问的）
问：5栋的隔音效果咋样？？会不会很吵？？
答：隔音一般般哈！若是是临熙街那头，，晚上酒吧声音几多有点影响。。。若是是朝中庭的，，主要就是邻人的新闻了。。。我遇到过晚上打游戏吼得凶的邻人，，相统一哈照旧管用。。。
问：物业费好多钱一平？？值不值这个价？？
答：物业费似乎是X块X一平（以现实为准哈）。。。你朔纯够值？？以它的服务来看，，我以为委屈及格。。。钱大部分可能都花在基础的人工和清洁上了，，增值服务莫咋个看到。。。
问：停车利便不？？收费贵不贵？？
答：停车是个老浩劫！三期车位主要得很，，月租车位要靠抢，，并且价钱不菲。。。暂时停车进地下车库，，像走迷宫，，还经常满位。。。许多业主和租客都把车停到周围路边划线区域，，但也要抢位置。。。
问：听说投诉物业没得用，，是不是真的？？
答：单打独斗去投诉，，效果确实有限。。。可是，，若是你发明的问题是公共的、影响好多户人的（好比电梯问题、清静隐患），，联合几家人一起正式反映，，或者通过社区街道去协调，，物业照旧会重视一些。。。记。。。，团结才有实力！
最后扯两句
总的来说，，『大学城熙街3期5栋』的服务，，你就把它想象成一家“社区老茶楼”。。。你要它提供星巴克的服务，，那不可能；；但泡杯茶、摆个龙门阵的基本功效，，它照旧有的。。。优劣各半，，全看你个人预期和忍耐度。。。住在这里，，最大的快乐来自于下楼就是热闹的熙街，，那种生涯的烟火气和便当，，是许多新楼盘比不了的。。。至于服务上的糟心事，，嘛，，有时间吐吐槽也就过了，，生涯不就是这样嘛？？??♂? 希望我这些大真话，，能帮你拨开云雾，，看得更清晰。。。有啥子想问的，，谈论区摆起！