哎呦额滴娘!你可算问对人了!? 你一说“50米内有鸡窝的巷子叫甚名字”,,,,,,我这脑仁儿就“嗡”一下,,,,,,全身的难受劲儿就又上来了。。为甚???由于咱真真切切住过!那滋味,,,,,,可是“此起彼伏”,,,,,,终生难忘。。今儿个,,,,,,咱就好好呱嗒呱嗒,,,,,,这基础就不是个巷子名字的问题,,,,,,这是一部活生生的“都会田园求生记”!?
去年开春儿,,,,,,我在城东头寻下一处屋子。???戳撕眉讣,,,,,,不是贵,,,,,,就是赖。。后首儿在中介手机上瞅见一条巷子里的院子,,,,,,照片拍得可美哩,,,,,,青砖灰瓦,,,,,,还带个小菜畦,,,,,,租金比周围自制差未几五百块钱!我心说,,,,,,可算是捡着漏儿了。。中介小伙儿嘴可甜了,,,,,,说那巷子叫“福顺巷”,,,,,,名字多吉祥,,,,,,清静,,,,,,接地气,,,,,,住的都是老住户。。
等我兴冲冲搬进去的第一天,,,,,,后晌(下昼)还挺美。。效果,,,,,,第二天清早四点半,,,,,,准时准点,,,,,,一阵嘹亮到能穿透耳膜的“喔!喔!喔——”就响起来了!不是一声,,,,,,是接力赛!东头一声,,,,,,西头一声,,,,,,此起彼伏,,,,,,跟定了闹钟一样,,,,,,不,,,,,,比闹钟催命多了!我“腾”一下就坐起来了,,,,,,心慌得不可。。?
爬起来扒着窗户一瞧,,,,,,好家伙!就在我院子斜对过,,,,,,直线距离绝对不凌驾50米,,,,,,邻家的后院墙根儿底下,,,,,,用石棉瓦搭着个浅易窝棚,,,,,,里头少说关了七八只至公鸡,,,,,,尚有一堆母鸡在逍遥上踱步。。那股子混淆着鸡粪、饲料和灰尘的味道,,,,,,随着晓风就飘过来了……我这才反映过来,,,,,,中介说的“接地气”,,,,,,是这么个“接”法!“福顺巷”???我看叫“喔喔巷”更贴切!?
你可能会说,,,,,,现在城里头,,,,,,咋还能有这???嘿,,,,,,你可别说,,,,,,还真不少,,,,,,尤其在一些都会边沿的“缝合地带”? 或者老城区未刷新彻底的片区。。我厥后专门研究过,,,,,,总结出3大泉源:
第一,,,,,,历史遗留的“城中村”习惯。。? 好多巷子以前就是村儿,,,,,,住户家家户户院里养几只鸡,,,,,,下蛋吃,,,,,,过年宰,,,,,,是再正常不过的事儿。。厥后都会扩开了,,,,,,把这些地方包进来了,,,,,,但老住户的习惯没改,,,,,,以为在自家院里养鸡,,,,,,天经地义。。你像“福顺巷”这种名字听着老派的地界儿,,,,,,中招概率极高。。
第二,,,,,,治理上的“三不管”灰色地带。。? 这种地方,,,,,,你说它是农村吧,,,,,,它有门牌号,,,,,,归社区管;;你说它是都会吧,,,,,,它又保存着农村的形态和生涯习惯。。城管有时间欠好管得太死,,,,,,社区以为这是历史问题,,,,,,邻里邻人的,,,,,,仰面不见垂头见,,,,,,多以劝说为主,,,,,,除非举报特殊厉害。。这就形成了羁系的灰色地带。。
第三,,,,,,租房市场的“信息黑洞”。。? 这也是最可憎的一点!房东和中介为了快点把屋子租出去,,,,,,绝对不会自动告诉你隔邻有鸡窝。。他们的话术可多了:“周边生涯气息浓郁”、“亲近自然”、“外地老住户多,,,,,,清静”。。等你发明了去找,,,,,,他们两手一摊:“哎呀,,,,,,这是邻人养的,,,,,,我们也没步伐,,,,,,租金不是自制嘛。。” 自制那几百块,,,,,,就是你买“自然公鸡闹钟”和“墟落空气清新剂”的钱!?
吃了这回亏,,,,,,我可算是炼出本事来了。。厥后再找房,,,,,,我有一套自己的“排雷流程”,,,,,,保准让隐藏的鸡窝、鸭舍无所遁形。。你也记好了:
第一招:看房时间“玄学”。。? 万万别只在后晌去看房。。要选两个黄金时间点:一个是清早6点到8点,,,,,,一个是擦黑儿(黄昏)5点到7点。。这是家禽家畜最活跃、最爱叫唤的时间。。亲自去巷子里溜达一圈,,,,,,耳朵比眼睛好使。。要是听到任何可疑的“喔喔”、“咯咯哒”、或者闻到特有的畜生胃,,,,,,啥也别说了,,,,,,掉头就走。。
第二招:地毯式“巷扫”。。? 别只看你要租的那一间房。。以它为圆心,,,,,,50米为半径,,,,,,给我仔仔细细转上两圈。。注重看:1. 有没有自建的简陋窝棚(石棉瓦、破木板搭的);;2. 有没有铁丝网围起来的小块逍遥;;3. 墙根、角落有没有散落的羽毛、特殊的食盆水盆。。鸡窝一般不会在正街上,,,,,,都在后院、侧巷、或者两家屋子之间的误差里,,,,,,要贼一点,,,,,,往里瞅。。
第三招:线上地图“考古”+邻里“套话”。。? 现在手机地图都有街景功效,,,,,,把时间轴拉到几年前,,,,,,看看那时间街景里,,,,,,巷子周边有没有可疑修建。。另外,,,,,,看房时,,,,,,别光听中介口语。。找个时机,,,,,,好比在巷口小卖部买瓶水,,,,,,跟店主或者晒太阳的老姨妈唠两句:“咱这巷子挺清静啊,,,,,,挺好。。” 对方可能会接话:“清静啥呀,,,,,,清早可有鸡叫咧。。” 情报这不就来了嘛!??
最最要紧的一点:? 这种带“隐藏动物邻人”的巷子,,,,,,往往没有统一的名字。。它可能挂着一个好听文雅的门牌巷名,,,,,,但在老住户和租房圈子的黑话里,,,,,,它有另一个名字。。好比我住的“福顺巷”,,,,,,在周围外卖小哥和跑腿的嘴里,,,,,,有个外号叫“打鸣巷”。。你租房前,,,,,,受骗地贴吧、论坛或者租房群,,,,,,用片区名字+“吵”、“鸡叫”、“味道大”等要害词搜搜,,,,,,总能发明惊喜(吓)。。
Q1:万一已经租了,,,,,,发明有鸡窝,,,,,,该咋办???能退租不???
A1:这可是个贫困事。。首先,,,,,,网络证据:拍下鸡窝视频、录下鸡啼声、记好时间。。然后,,,,,,先找房东和中介正式谈判,,,,,,指出栖身情形与允许严重不符,,,,,,影响基本休息,,,,,,要求解决或扫除条约。。若是对方推诿,,,,,,就直接向社区和12345市民热线投诉,,,,,,举报“栖身区内违规饲养家禽,,,,,,污染情形、噪音扰民”。。凭证《治安治理处分法》和许多地方的市容治理条例,,,,,,这都是有依据的。。以这些为由要求退租押金,,,,,,比自己硬搬有理得多。。
Q2:除了鸡,,,,,,还得防着些甚动物邻人???
A2:哎呀,,,,,,可多了去了!城中村巷子“五猛将”:公鸡(打鸣)、狗(特殊是看院狼狗,,,,,,整夜叫)、鸽子(咕咕声+羽毛粪便)、羊(咩咩+膻味),,,,,,现在尚有养鹅的,,,,,,比狗还凶!看房时,,,,,,眼睛耳朵鼻子都得用上。。
Q3:这种巷子,,,,,,就一点利益也没???
A3:平心而论,,,,,,除了租金可能低一点,,,,,,生涯本钱确实低。。鸡蛋可能真有人拎着篮子卖“土鸡蛋”,,,,,,周围也可能有老人摆摊卖自己种的菜,,,,,,自制。。邻里关系,,,,,,若是处好了,,,,,,可能较量细密。。但这一切的条件是——你能忍受那股味道和清早的“提神服务”。。关于睡眠轻、爱清洁、上班时间牢靠的年轻人来说,,,,,,弊远远大于利。。
结语:
以是,,,,,,老乡,,,,,,你问“50米内有鸡窝的巷子叫什么名字”???我告诉你,,,,,,它的官方名字可能五花八门,,,,,,但它在你我租房者心里的名字,,,,,,统一就叫“坑”。。? 找屋子,,,,,,是给自己找个安生休息的窝,,,,,,不是去体验“农家乐”。。
多跑一趟,,,,,,多留个心眼,,,,,,比你住进去以后天天急躁、维权扯皮要强一万倍。。希望我这用真金白银和黑眼圈换来的履历,,,,,,能帮你避开这个坑。。祝你也能找到谁人真正清静、扎实、能让你睡到自然醒的好窝!?