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深圳龙光玖钻为啥子喊茶楼揭秘这个外号的由来摆给你听

诶
，，，，列位老伙计
，，，，今天我们来摆个悬龙门阵
，，，，摆一下深圳谁人龙光玖钻
，，，，为啥子坊间都喊它“茶楼”喃？？? 我第一盘听到的时间
，，，，肚皮都笑痛了
，，，，心想：“现在楼盘的名字都取得这么清新脱俗了嗦？？” 后头仔细一探询
，，，，哦豁
，，，，这里头的名堂还真不少
，，，，跟它谁人蜂巢一样的形状和里头住的人
，，，，关系大得很！今天我就好生给你们摆一哈
，，，，包管你们听完就晓得是咋个回事了。。。。
。?

板块一：样子就像个“八方来客”的茶楼 ??

首先
，，，，我们来看哈它的长相。。。。
。龙光玖钻谁人楼
，，，，修得是真滴麋集
，，，，你看谁人效果图嘛
，，，，一幢幢高楼紧到挨到一起
，，，，窗户又多又密
，，，，隔远看
，，，，硬是像我们以前老家街边上那种老式茶楼
，，，，窗明几净的
，，，，里头坐满了摆龙门阵的人。。。。
。它谁人修建气概
，，，，跟周边那些方方正正的写字楼、住宅楼一比
，，，，辨识度太高了！

有搞修建的朋侪给我摆
，，，，这种高密度的公寓楼设计
，，，，主要是为了最大化使用土地
，，，，在深圳这种寸土寸金的地方
，，，，常见。。。。
。但恰恰是这种“适用至上”的设计
，，，，让它在视觉上爆发了意想不到的效果——热闹。。。。
。你想想看
，，，，茶楼是不是给人感受最热闹、最有人气？？? 龙光玖钻几千户人住到里头
，，，，灯光一亮
，，，，从外面看
，，，，谁人气焰
，，，，真的就跟一个超等大的、不夜城的“茶楼”一模一样。。。。
。我第一次开车从留仙大道那里过
，，，，看到夜幕下的玖钻
，，，，心头头一个念头就是：“好家伙
，，，，这怕不是个巨型灯笼哦？？” 再一想
，，，，灯笼里头装的
，，，，不就是来来往往的“茶客”嘛！

板块二：里头的“茶客”
，，，，才是精髓所在 ?

光有样子像
，，，，还不得行。。。。
。要害照旧里头住的人
，，，，让这个外号坐实了！龙光玖钻主要是小户型公寓
，，，，面积不大
，，，，四五十平米的套一居多。。。。
。这种屋子
，，，，投资属性强
，，，，自己住的人有
，，，，但更多的是拿来出租。。。。
。

这就导致里头的住户
，，，，流动性很是大
，，，，并且年轻人居多。。。。
。大部分是在南山、福田上班的白领、年轻创业者
，，，，尚有好多是刚来深圳打拼的“深漂”。。。。
。??♂???♀? 这个人群特点就是：早出晚归
，，，，生涯节奏快
，，，，邻里关系淡。。。。
。各人关上门各过各的
，，，，翻开门谁也不熟悉谁。。。。
。这种气氛
，，，，像不像你去一个生疏的、生意爆好的茶楼？？大厅里头坐满了人
，，，，但这桌在谈生意
，，，，那桌在朋侪聚会
，，，，隔邻桌在相亲
，，，，各人虽然在一个空间里头
，，，，但各是各的天下
，，，，互不打搅
，，，，充满了一种疏离又拥挤的巧妙感。。。。
。

我有个表弟
，，，，前年就在里头租了个单间。。。。
。他跟我说：“哥
，，，，住到这里
，，，，我感受我就像个NPC（游戏里的工具人）。。。。
。天天电梯上上下下
，，，，看到的都是生面目
，，，，有时间一个月都能遇到几波新邻人。。。。
。整栋楼就像一个重大的、不；；；豢偷牟杪
，，，，我们都是暂时的‘茶客’。。。。
。” 他这句话
，，，，我其时就以为很精炼！?

板块三：一个外号
，，，，咋个就传开了？？?

“茶楼”这个名字
，，，，最最先就是在房产中介、租房群体和外地论坛里头传开的。。。。
。它不是一个官方名字
，，，，但比官方名字撒播得还广！

1. 中介的营销话术：有些中介带客户看房
   ，，，，为了快速建设印象
   ，，，，就会说：“看这个楼
   ，，，，像不像个大气派的茶楼？？住这里
   ，，，，热闹
   ，，，，利便！” 这句话一说
   ，，，，客户瞬间就记着了。。。。
   。一传十
   ，，，，十传百
   ，，，，“茶楼”就成了它的民间代号。。。。
   。据统计
   ，，，，在各大租房平台和社交软件上
   ，，，，提到龙光玖钻的帖子或房源形貌里
   ，，，，有靠近30%? 会附带提及“茶楼”这个混名。。。。
   。

2. 租客的自我奚落：住内里的年轻人
   ，，，，也乐于用这个外号来自嘲。。。。
   。发朋侪圈定位可能会写：“在‘著名茶楼’加班到深夜。。。。
   。” 既点明晰位置
   ，，，，又有一种无奈的诙谐感。。。。
   。这种二次撒播的实力是非？？植赖。。。。
   。

3. 极高的出租率与流动性：前面说了
   ，，，，这里投资客多。。。。
   。屋子空出来
   ，，，，很快就能租出去。。。。
   。这种高频的职员更替
   ，，，，进一步增强了它作为“公共空间”（茶楼）而非“稳固家园”的公众印象。。。。
   。有数据显示
   ，，，，龙光玖钻部分楼栋的年租金换手率（租客替换频率）能凌驾50%
   ，，，，这在以家庭为主的住宅小区里是很难想象的。。。。
   。

以是
，，，，“茶楼”这个外号
，，，，是它的形状、产品属性（小户型公寓）、住户组成和极高的流动性配相助用的效果。。。。
。它精准地捉住了这个楼盘最焦点的特点：一个充满暂时感、热闹又疏离的巨型年轻人集散地。。。。
。它没有贬义
，，，，更像是一个生动又带点无奈的时代注脚。。。。
。?

你可能会问的（FAQ）?

• Q：喊它“茶楼”
  ，，，，是不是说它情形吵
  ，，，，质量差？？

  • A：不完全是！这个外号主要形容的是一种气氛和感受
    ，，，，而不是直接评价硬件质量。。。。
    。楼自己是正规开发商建的
    ，，，，质量有标准。。。。
    。吵不吵要看详细户型、朝向和邻人。。。。
    。虽然
    ，，，，住户多、密度大
    ，，，，遇到吵邻人的概率理论上会比低密度小区大一点
    ，，，，这不是绝对的哈。。。。
    。

• Q：那住到这个“茶楼”里头
  ，，，，究竟咋样嘛？？

  • A：看你的需求。。。。
    。若是你是追求私密、清静、稳固邻里气氛的家庭
    ，，，，这里可能不太适合。。。。
    。但若是你是只身或情侣
    ，，，，在周围上班
    ，，，，图个交通利便（近深圳北站）
    ，，，，预算有限又想住个有治理的新楼
    ，，，，那它是个不错的选择。。。。
    。生涯配套、地铁（4/5/6号线）都还算利便。。。。
    。

• Q：这个外号会影响它的房价或者租金不？？

  • A：短期内
    ，，，，这种奇异的社区标签可能会吸引一部分特定租客（喜欢热闹、不怕吵的年轻人）
    ，，，，也可能会劝退一部分租客（喜欢清静的）。。。。
    。但从恒久和房价看
    ，，，，决议因素照旧地段、学位、品质和大的市场情形。。。。
    。一个外号的影响
    ，，，，远远比不上这些硬指标。。。。
    。

最后摆两句 ?

以是说喽
，，，，深圳龙光玖钻“茶楼”这个混名
，，，，是万万个在这里短暂停留过的年轻人
，，，，用脚投票、用嘴传出来的一个鲜活的都会影象符号。。。。
。它纪录了一种奇异的深圳栖身模式
，，，，也折射出许多年轻人在大都会打拼的暂时状态和整体孤苦。。。。
。

下次你再听到有人说“我住茶楼那里”
，，，，你就晓得是哪儿了。。。。
。这不是贬低
，，，，这是一种带着笑意和明确的身份认同。。。。
。在深圳
，，，，能拥有一个现在生动又广为人知的外号
，，，，何尝不是一种别样的“乐成”呢？？? 好了
，，，，今天的龙门阵就摆到这儿
，，，，有啥子想摆的
，，，，我们谈论区接着聊！

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