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红蜻蜓社区北京是嘛？？？老北京人咋看这儿的烟火气、邻里情和升值潜力？？？

哎呦喂，，，伙计们，，，今儿个额可得跟恁好好唠唠一个地界儿——红蜻蜓社区。。。。。
。? 可不敢说全北京，，，横竖在额活动这块儿，，，提起它来，，，那真是有人拍手叫好，，，有人直嘬牙花子，，，热闹得不可！额在这片儿也晃悠了有小几年了，，，今儿就把额眼里、心里琢磨的，，，跟恁掏心窝子说道说道。。。。。
。咱不吹不黑，，，就唠着实嗑！?

一板块：住进红蜻蜓，，，究竟是个甚感受？？？——额的亲自体验！

头一回来红蜻蜓，，，额印象可深了！那照旧三年前，，，额一个发小搬过来，，，叫额去温锅。。。。。
。?

一进社区大门，，，额就跟他说：“呀，，，你这地界儿，，，闹中取静挺得劲啊！” 外头是大马路车水马龙，，，一进来，，，道儿双方是几十年的大杨树，，，哗啦啦响，，，立马就静下来了。。。。。
。楼是有点年岁了，，，但楼间距那是真宽绰，，，不像有些新楼盘，，，楼挨楼，，，对视得可清晰！? 晌午头太阳都能洒满阳台，，，这点额可太稀罕了。。。。。
。

社区里头，，，小卖部、菜站、剃头店、早点摊，，，一个挨一个，，，全是老面目。。。。。
。卖菜的刘婶儿，，，见人老远就招呼：“今儿的黄瓜顶花带刺，，，来两根？？？” 那感受，，，不像住小区，，，倒像回到小时间的大院儿，，，人情味浓得化不开。。。。。
。额发小说，，，有回他出差，，，家里猫饿得直叫，，，照旧对门老太太给喂了好几天。。。。。
。?

二板块：这儿的“魂儿”是甚？？？——烟火气与邻里江湖！

要额说，，，红蜻蜓最金贵的，，，不是屋子，，，是这儿的人和气儿。。。。。
。晚上六七点，，，你下来转转，，，那才叫生涯！?

广场上，，，大妈们的广场舞音乐震天响，，，但希奇的是，，，没人投诉。。。。。
。为啥？？？音量、时间，，，都是楼上楼下老邻人们“协商”好的，，，相互给个面儿。。。。。
。? 角落里，，，下棋的大爷为一步棋能吵吵半小时，，，围观的人比下棋的还激动。。。。。
。小孩儿们疯跑打闹，，，当妈的就在一边唠家常，，，谁家孩子随手就给看了。。。。。
。

额还发明个有意思的事儿。。。。。
。社区有个自觉形成的“以物易物角”，，，就在小花园的石桌那儿。。。。。
。谁家有多余的酱油、用不上的小家电、孩子看过的书，，，就摆那儿，，，需要的人拿走，，，再放点自己的回去。。。。。
。没监控，，，全凭自觉，，，运行了好几年，，，愣是没出过岔子。。。。。
。你说神奇不？？？这工具，，，你在那高等物业群里，，，花几多钱也买不来！这可不就是咱老话说的“远亲不如近邻”么？？？??

三板块：掏钱买这儿，，，值不值？？？——摆数据，，，讲着实话！

唠完虚的，，，咱来点实的。。。。。
。想在这儿买房租房，，，心里得有个谱。。。。。
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先说房价。。。。。
。额特意查了查近三年的数据，，，红蜻蜓社区的二手房均价，，，比同环线、同年月的其他小区，，，大提要横跨个5%-8%。。。。。
。? 为啥？？？中介跟额说的大真话：“图个稳固，，，图个气氛好。。。。。
。” 这儿的屋子，，，挂牌周期短，，，流通挺快。。。。。
。不少买家就是冲着这“成熟社区的气氛”来的，，，特殊是家里有老人孩子的，，，以为住这儿放心。。。。。
。

但弱点也得摆明面上！?

1. 停车是真真真难！地上车位靠抢，，，晚上过道都停满，，，手艺欠好的可得慎入。。。。。
   。

2. 户型老旧。。。。。
   。多是八九十年月的老户型，，，客厅小。。。。
   。，有的照旧暗卫，，，跟现在的新式住宅没法比。。。。。
   。

3. 物业反映慢。。。。。
   。通个下水道、修个楼道灯，，，你得催，，，别指望五星级服务。。。。。
   。

以是额觉着啊。。。。
。，你要是图新鲜亮堂、科技智能，，，这儿不适合你。。。。。
。但你要是想过日子，，，图个利便、热乎、扎实，，，那红蜻蜓的性价比和幸福感，，，可能远超你的预期。。。。。
。??♂?

FAQ：恁可能还想问的

• 问：红蜻蜓社区详细在哪个位置啊。。。。
  。？？交通利便不？？？

  答：在东北四环边上，，，详细咱就不说太细了哈。。。。。
  。地铁走个十来分钟，，，公交线路多得是，，，进城出城都利便。。。。。
  。? 属于那种“看着不靠焦点，，，但去哪都不远”的宝地。。。。。
  。

• 问：最适合甚样的人住这儿？？？

  答：依额看，，，三口之家、接老人来住的、尚有喜欢热闹的年轻租客，，，最合适。。。。。
  。独居的文艺青年可能嫌吵，，，追求豪宅范儿的那肯定看不上。。。。。
  。

• 问：社区里有啥清静隐患不？？？

  答：老小区，，，监控肯定没全新的小区笼罩全。。。。。
  。但正由于老邻人多，，，生面目进来，，，门房大爷、遛弯的大妈都会多瞅两眼，，，有种“人防”的优势。。。。。
  。自家门窗锁好是基础！

• 问：听说要旧改？？？有影儿没？？？

  答：额也听说了！街道是征集过意见，，，主要是想加装电梯、刷新一下老旧线路管道。。。。。
  。这是大好事，，，但要全体赞成，，，历程肯定漫长。。。。。
  。指望它立马酿成新小区，，，那不现实。。。。。
  。?

结语

唠了这么多，，，额对红蜻蜓社区的情绪是重大的。。。。。
。它不完善，，，甚至有些“土气”，，，但它的那份扎实的、滚烫的、人情味满满的生涯气息，，，在现在这个高楼林立的北京城里，，，是越来越稀罕了。。。。。
。?

它就像一锅老火慢炖的汤，，，看着通俗，，，但滋味都在里头。。。。。
。你要问我推荐不推荐？？？额没法替恁决议。。。。。
。但额能说，，，若是你心里还眷恋着那种“邻里一声招呼，，，出门全是熟脸”的日子，，，那来这儿走走，，，跟门口晒太阳的大爷唠两句，，，你心里自然就有谜底了。。。。。
。

这地界儿，，，装的不是屋子，，，是热热闹闹的人生。。。。。
。?

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