哎哟,,,可算是能跟大伙儿好好谝一谝(聊一聊)这个地界儿咧!前阵子,,,额(我)在网上刷见个说法,,,叫甚“南京证大喜玛拉雅鸡许多”,,,把额看得是云里雾里,,,心说这地方不是个阛阓、写字楼、住家混在一搭里(一起)的“立体都会”么,,,咋还跟“鸡”扯上关系咧????? 正好额去南京办点事,,,专门圪蹴(蹲点,,,指特意去)了一趟,,,逛吃逛喝一整天,,,今儿就掏心窝子跟恁(你们)唠唠,,,这地方究竟是个甚光景,,,可不敢再让那些寡淡淡(没意思)的传言把人带偏咧!
一、先说这“吃”:“鸡许多”究竟是个甚说法????
额一开头也迷糊,,,等真到了地方,,,钻进那些弯弯绕绕的巷巷跟底下的小铺面,,,才算品出点味来咧!?
“鸡”不是那只“鸡”,,,是烟火气!? 恁可不敢想歪了!这儿的“鸡多”,,,额估摸,,,是说这片的餐饮小店多得跟那甚一样,,,密密麻麻,,,尤其是种种卖烧鸡、盐水鸭、炸鸡排、黄焖鸡的小门脸,,,走几步就能瞅见一家。。。额简陋数了数,,,光是挂着“鸡”字招牌的,,,就不下十来家。。。这怕就是“鸡许多”说法的最着实由头咧!
美食宇宙,,,花的很!? 除了鸡,,,这地方简直是个吃的“万花筒”。。。从南京外地的鸭血粉丝汤、牛肉锅贴,,,到天南地北的川菜馆子、粤式茶点、日料烤肉,,,再到小年轻们最爱的网红咖啡馆、奶茶店、烘焙坊,,,那是应有尽有。。。额跟朋侪试了家本帮菜,,,一份金陵双臭(臭豆腐肥肠煲)做得是相当隧道,,,臭香臭香的,,,配上碗米饭,,,美滋滋!?
数听语言,,,不掺假:? 额后头跟一个开奶茶店的小老板谝了会儿,,,他告额(告诉我),,,就喜玛拉雅这一片商圈连带住宅底商,,,正经做餐饮的店肆,,,占了总店面数的快一半!并且许多店都是开了五六年的老店,,,能在这竞争强烈的地方活下来,,,没两把刷子可不可。。。这说明甚????说明这的人气,,,一半是靠“吃”攒下的!
二、再谝这“住”:活在“立体都会”是甚感受????
逛美了(逛好了),,,额也最先琢磨,,,要是天天住在这,,,是利便照旧吵嚷咧????额特意视察了哈(一下)住户们的状态,,,也跟门口晒太阳的老大爷搭了个话。。。
方即是真利便,,,下个楼全有了!? 老大爷说,,,他住这儿七八年咧。。。以前买菜得走二里地,,,现在好了,,,楼下超市、水果店、早点摊子一应俱全。。。娃娃下学回来,,,楼下就有兴趣班。。。头疼脑热,,,社区医院走几步就到。。。“用恁们年轻的话说,,,这叫……叫生涯闭环????”大爷还挺潮。。。这确实是最大的香(利益)!下楼五分钟,,,生涯全搞定,,,省下几多路上的时间。。。?
吵嚷也是真有点,,,得看恁咋挑。。。? 商业旺,,,人多,,,难免有点喧嚣。。。尤其是挨着阛阓主通道和餐饮街的那几栋,,,大爷说晚上九十点以前,,,楼下都热闹着呢。。。要是喜欢清悄悄静的老人家,,,或者睡眠浅的人,,,可能就得掂量掂量,,,最好选靠小区里头的楼栋,,,或者楼层高些的。。。
社区感,,,靠人造。。。? 这种综合体小区,,,邻里关系不像老小区那么“黏糊”。。。但额也瞅见了,,,中心广场那块,,,下昼有不少带娃娃的宝妈聚在一搭谝闲传(谈天),,,娃娃们就在旁边耍。。;;;I杏懈鲂⌒〉图书角。。。这说明啊。。,,只要公共空间设计得不赖,,,社区的烟火气跟人情味,,,自己就能逐步“长”出来。。。
三、最后给点着实的:想去逛、想租房买房,,,咋盘算????
谝了这么多,,,额也得给真正体贴这地方的朋侪,,,泼点冷水、给点干货,,,不可光说好的。。。
纯逛吃打卡:放心来,,,但别挤周末!? 要是就跟额一样,,,想来吃吃喝喝、拍点“赛博朋克风”的修建大片(那几栋“山”形楼确实出片),,,这儿绝对值得一来。。。但万万、万万嫑(不要)挑周末饭点来,,,那人多得……能把你挤成肉夹馍!周中下昼来,,,体验感能翻好几番!?
想租房/买房:腿勤快,,,多探询!? 这可是大事,,,不可光听额一家之言。。。
房租房价:? 额也随手查了查,,,这边租金和房价,,,在那一带算是“第一梯队”,,,事实配套在这儿摆着呢。。。同样价钱,,,在隔邻片区可能能租/买个更大面积的。。。这就看恁是更看重极致的利便,,,照旧更看重栖身的宽敞咧。。。
物业水电:? 记得一定要问清晰商业和住宅的水电费是不是一个价!有些综合体里头,,,商住水电费可比民用的贵一截,,,天长日久也是笔开销。。。再一个,,,停车费也得问明确了,,,一个月大几百也是常有事。。。
户型朝向:? 由于修建造型奇异,,,有些户型可能不那么方正,,,看房的时间一定要亲自感受,,,看看采光、透风合不对心意,,,可不敢光看图纸。。。
FAQ(大伙儿常问的问题):
问:交通利便不????离地铁口多远????
答:? 利便得很!就在南京南站对过,,,地铁1号线、3号线、S1、S3号线四线交汇,,,出了地铁站,,,走个五六分钟就能到,,,这交通优势,,,在南京城也是数得着的。。。
问:是不是只有年轻人喜欢这儿????
答:? 可不见得!额视察了,,,年轻上班族、小情侣确实多,,,但社区里带娃的家庭、甚至退休的老人也不少。。。要害看恁追求甚,,,追求热闹、利便、不费心,,,这儿就挺合适。。。追求绝对清静、种花养草,,,那可能就得再思量思量。。。
问:消耗水平高不高????
答:? 用饭的话,,,从十几块的快餐到人均几百的大餐都有,,,选择面广,,,丰俭由人。。。日常买菜购物,,,跟外边通俗超市差未几。。。主要横跨来的部分,,,可能体现在房租、房价和部分服务性消耗上。。。
问:网上那些“网红照片”真实不????
答:? 修建外观是谁人样,,,挺科幻,,,挺震撼,,,真的。。。但网红照片都是挑了角度、加了滤镜、避开了人群的。。。现实是,,,它首先是个活人生涯、用饭、上班的地方,,,烟火气足,,,但也难免有点杂乱。。。抱着体验未来社区生涯和寻访美食的心态来,,,会更惊喜。。。
结语:
以是咧,,,再转头看“南京证大喜玛拉雅鸡许多”这个说法,,,额觉着吧,,,它更像一个有点戏谑、有点夸张的引子,,,把大伙儿的眼光引到这个特殊、热闹、充满生涯张力的地方。。。?
它不是一个酷寒炫酷的修建标本,,,而是一个五脏俱全、热气腾腾的“小都会”。。。这里有美食的诱惑,,,有生涯的便当,,,也有富贵背后面临的嘈杂与价钱。。。值不值,,,香不香,,,全看恁心里那把尺子,,,最看重的是哪一头。。。
要是让额总结,,,额会说:“逛吃,,,美塌了(美极了);;;;常住。。,,得琢磨。。。”? 世上哪有十全十美的好事,,,无非是取舍二字。。。恁说,,,是不是这个理儿??????♂?