哎呦喂，，，列位老几位，，，咱今儿个可得好好唠唠这个事儿！? 介不嘛，，，前阵子我在网上踅摸屋子，，，好家伙，，，满眼净是“城中村150元高素质”介种问题，，，给我看得一愣一愣的。。。。我心说，，，好嘛，，，现在房租都卷成介样儿了？？？一百五就能住上“高素质”的房？？？介不是天上掉馅饼，，，是掉狗不睬包子吧？？？? 我介心里头是又痒痒又打鼓，，，爽性，，，腿儿着把咱这片几个著名的城中村跑了一遍，，，今天就把我介“受骗”之旅，，，跟列位掰扯清晰了，，，您可听好喽！
您可别一听“高素质”就上头，，，咱得先弄明确，，，网上说的介“素质”，，，究竟指的是嘛。。。。
第一种“高素质”：房东人“倍儿好”。。。。 我头一个去的地儿，，，是王顶堤那片儿的城中村。。。。联系了个房东，，，电话里说得那叫一个热乎：“弟弟你来吧，，，屋子倍儿清洁，，，邻人都倍儿有素质，，，清静！”效果我一去，，，好嘛，，，屋子倒是有个十平米，，，可那“清洁”指的是四白落地，，，家具就一张床、一个桌子，，，椅子都瘸腿儿。。。。“高素质邻人”嘛，，，我倒是闻声隔邻年迈打游戏嗷嗷喊，，，素质高不高我不知道，，，嗓门儿是真高！? 房东大姐还跟那儿说呢：“你看，，，采光多好，，，一个月一百五，，，你上哪儿找去？？？” 介种“高素质”，，，纯粹是看房时的人情素质，，，跟屋子自己关系不大。。。。
第二种“高素质”：位置“素质”。。。。 第二个地儿，，，我跑小海地后边那块。。。。介回广告写的是“高素质生涯区旁”。。。。到了我才明确，，，好嘛，，，屋子是在城中村里，，，但一墙之隔，，，外边确实是挺漂亮一小区。。。。你要说位置素质，，，那没误差，，，开窗能望见人家小区花园。。。？？？赡愎厣厦，，，屋里照旧老旧电线爬墙，，，茅厕得去走廊止境公用。。。。介一百五，，，你买的不是屋子素质，，，是“望梅止渴”的景观素质。。。。?
真话实说：以我跑了七八家的履历看，，，在咱这地界，，，正经能直接入住、家具齐全、清洁整齐的一居室，，，在城中村里，，，咋也得三百往上。。。。那一百五的房，，，您得做盛意理准备：要么是隔出来的小单间（比茅厕大不了几多），，，要么是啥也没有的空房（你得自己置办一切），，，要么就是位置或情形有硬伤（好比挨着垃圾站、三更特殊吵）。。。。
光说不练假把式，，，我给您说说我亲眼望见的几个“一百五样本”，，，您自己品品。。。。
样本A：8平米“万能”小屋。。。。 在中山门周围。。。。屋子真就巴掌大，，，进门就上床。。。。优点是真有自力电表，，，有个小窗户。。。。弱点是没地方做饭，，，晾衣服得伸到窗外铁丝上，，，冬天能冻冰棍。。。。房东原话：“小伙子，，，介就是睡觉的地儿，，，你还想在家开运动会。。。？？？” 得，，，话粗理不粗。。。。??
样本B：顶楼“阳光房”。。。。 在万新村一片。。。。价钱真是一百五，，，照旧个顶层。。。。优点是白天阳光确实足，，，显得亮堂。。。。弱点是炎天能给你闷成蒸饺，，，雨季墙角有地图一样的水印。。。。楼道里堆满了邻人的杂物，，，走路得侧着身儿。。。。介“高素质”，，，得看老天爷神色。。。。?????
样本C：二房东的“良心”阻遏。。。。 介个是我以为最悬乎的。。。。一个三室一厅，，，硬是给隔成了六个小间。。。。我看的那间一百五，，，是用石膏板在客厅里隔出来的，，，不隔音到了嘛水平？？？隔邻年迈挠痒痒，，，我都能闻声声儿！二房东还振振有词：“介叫 loft 气概，，，开放！” 我赶忙溜了，，，介要住进去，，，毫无隐私可言，，，清静隐患也大。。。。?
哥们儿姐们儿，，，咱找自制房是为了省钱，，，可不是为了找罪受。。。。听我几句劝，，，能帮你避开不少雷。。。。
价钱是底线，，，但不是唯一标准。。。。 望见“一百五”，，，别跟望见亲人似的扑上去。。。。先问清晰：包不包水电、网费、取暖费？？？许多低价房是“裸租”，，，这些杂七杂八加起来，，，一个月又多出小一百。。。。问清晰是民水民电照旧商水商电，，，差老鼻子钱了！?
条约！条约！条约！? 再自制也得有张纸。。。。别看一百五就不当回事，，，押几付几？？？工具坏了谁修？？？退租时嘛要求？？？这些必需白纸黑字写清晰。。。。我见过最离谱的，，，退租时房东说墙脏了，，，扣了所有押金，，，那屋子墙原来就不白！憋一肚子火没处说理去。。。。
用腿考察，，，用眼视察。。。。 必需亲自去，，，并且最好早晚各去一次。。。。白天看看采光、周围情形。。。。晚上去听听吵不吵，，，看看路灯亮不亮，，，楼道清静不清静。。。。在村里转两圈，，，跟门口坐着的大爷大娘搭个话，，，问问这片的治安、卫生嘛的，，，他们的情报比房东靠谱一万倍。。。。??
心态得放平。。。。 明确一点：一百五，，，在当下的行情，，，买的主要是一个正当的、能睡觉的私人空间。。。。什么装修、情形、便当，，，都得往后排。。。。能接受，，，再租。。。。别指望用快捷旅馆的钱，，，住出五星级的感受，，，那不现实。。。。
问：网上说的“高素质租客社区”是嘛意思？？？是不是住的人都有素质？？？
答：咳，，，介就是个宣传话术，，，万万别认真！“高素质”不即是“高学历”或“高收入”。。。。在城中村语境里，，，它可能仅仅指“不拖欠房租、不没事找事的正常租客”。。。。职员流动大，，，邻人是干嘛的都有，，，靠运气。。。。指望情形约束素质，，，不如自己关好门，，，戴好耳塞。。。。
问：一百五的屋子，，，清静问题有包管吗？？？
答：真话实说，，，比正规小区风险高。。。。职员杂，，，防盗主要靠租户自己。。。。我的建议是：第一，，，换把好锁芯，，，花不了几十块钱。。。。第二，，，晚上回家注重有没人随着。。。。第三，，，珍贵物品别放屋里。。。。清静素质，，，一半靠情形，，，一半靠自己上心。。。。?
问：照你这么说，，，一百五的屋子就不可租了呗？？？
答：诶，，，话可不可说死！能租，，，但有特定人群。。。。好比：刚来、事情没稳固、就图个落脚地的兄弟；；； ；；或者外地有家，，，只是事情需要暂时睡个午觉、放点工具的朋侪。。。。若是你对生涯品质有点要求，，，或者工具多，，，至心劝你添点预算，，，哪怕租个两百五、三百的，，，体验那是天上地下。。。。这多出来的一百块，，，买的是你的睡眠质量、心理康健和个人空间，，，值大发了！?
总而言之，，，言而总之，，，“城中村150元高素质”介个说法，，，您就听一乐呵，，，信一半都嫌多。。。。它更像是一个吸引你点进去看的“钩子”。。。。屋子是大事，，，关乎你天天下班后的心情。。。。咱省钱，，，但不可省心，，，更不可把清静省了。。。。
我跑这一大圈，，，最大的体会就是：没有白捡的自制。。。。每一分低价背后，，，都有你看得见或看不见的本钱。。。。若是您预算真就卡死在一百五，，，那就降低预期，，，擦亮眼睛，，，多跑多问，，，找个硬伤少的，，，也能拼集。。。。但若是能稍微松动点预算，，，你会翻开一扇新天下的大门。。。。
得嘞，，，啰里吧嗦就说这么多，，，都是我的着实履历和挨坑总结。。。。希望您能租个顺心、住个安生的好房！? 记着咯，，，找房别犯懒，，，腿儿勤快点，，，比嘛都强！回见了您内！