哎呦， ，，，，，恁们好！俺是咱这儿的博主， ，，，，，最近可多后生私信问俺：“天津姚村公寓找大学生赁房， ，，，，，究竟靠不靠谱？ ？？？？”? 俺自个儿就在那圪塔混了两年， ，，，，，赁房、合租的弯弯绕绕门儿清！今儿个就掏心窝子跟恁唠唠， ，，，，，保准恁听得明确、用得随手！? 记得那会儿， ，，，，，俺也是愣头青一个， ，，，，，差点让黑中介坑了押金， ，，，，，厥后摸出蹊径， ，，，，，月租从800元降到500元， ，，，，，还寻了个清静又展活的地界儿！? 恁要是正忧愁租房， ，，，，，可得瞪大眼瞅仔细了， ，，，，，这篇文儿全是干货！?
一、天津姚村公寓租房市。。。。。核畹暮， ，，，，，但时机也不少！?
姚村这地界儿， ，，，，，离大学城近， ，，，，，学生多得像蚂蚁！? 据俺探询， ，，，，，这儿的学生赁房率能到六成以上， ，，，，，但价钱乱七八糟， ，，，，，从月租400元到1500元都有。。。。。? 俺头一回赁房， ，，，，，找了个标价500元的小单间， ，，，，，去了一看， ，，，，，好家伙！屋里潮得能养鱼， ，，，，，隔邻还天天吵吵， ，，，，，这叫甚事！厥后俺学精了， ，，，，，专挑学生扎堆的公寓楼， ，，，，，像姚村3号楼、5号楼， ，，，，，学生多， ，，，，，房东也不敢瞎要价。。。。。
数听语言：俺去年统计过， ，，，，，姚村公寓平均月租是750元， ，，，，，但通过俺的办法， ，，，，，能压到500元左右的占三成！? 要害是得会找！学生结业季（6-7月）房源多， ，，，，，价钱能砍下一成；；开学季（9月）抢手， ，，，，，得提前半月蹲点。。。。。俺朋侪二狗子， ，，，，，就是蹲到个结业学姐转租， ，，，，，月租480元还包网费， ，，，，，美滋滋！? 恁记着， ，，，，，市场乱但不代表没好事， ，，，，，得多跑腿、多探询！
二、3个真实避坑窍门：俺的血泪教训换来的！?
窍门1：中介的话， ，，，，，信一半就中！?
俺头一回赁房， ，，，，，碰上其中介嘴皮子溜， ，，，，，说“月租500元， ，，，，，朝南带阳台”， ，，，，，效果去了一看， ，，，，，阳台是公用的， ，，，，，屋里就一张板床！? 厥后俺学乖了， ，，，，，直接找房东或学生转租。。。。。姚村公寓周围， ，，，，，大学贴吧、微信群里有好多学生宣布新闻， ，，，，，俺就在“天津大学生合租群”里寻了个靠谱舍友， ，，，，，月租520元， ，，，，，水电均摊。。。。。?? 切记：签条约前， ，，，，，必需看房产证和身份证原件， ，，，，，照相留底！俺就遇过假房东， ，，，，，收完押金跑路了， ，，，，，幸亏俺留了证据， ，，，，，报警追回来。。。。。
窍门2：清静比自制更主要！?
月租500元听着香， ，，，，，但要是地界儿偏、没监控， ，，，，，恁敢。。。。？ ？？？？俺之前图自制， ，，，，，赁了个一楼角落屋， ，，，，，效果三更有醉汉敲门， ，，，，，吓得俺一宿没睡！厥后俺专挑有门禁、楼道亮堂的楼， ，，，，，贵个几十元也值。。。。。? 姚村公寓里， ，，，，，5号楼和8号楼安保好， ，，，，，有保安巡逻， ，，，，，女生优先思量。。。。。俺妹子小芳就住8号楼， ，，，，，月租550元， ，，，，，她说晚上回宿舍心不慌。。。。。
窍门3：合租得看人， ，，，，，别光看价钱！?
大学生合租常见， ，，，，，但舍友差池付， ，，，，，能烦死个人！俺合租时遇个邋遢鬼， ，，，，，客厅堆成垃圾场， ，，，，，吵过好几架。。。。。? 现在俺找舍友， ，，，，，先拉群聊几天， ，，，，，看看生涯习惯。。。。。姚村公寓周围， ，，，，，学生素质整体不赖， ，，，，，恁可以瞄一眼“天津大学生社交平台”， ，，，，，上面有合租需求贴。。。。。俺去年通过这办法， ，，，，，寻到个学医的舍友， ，，，，，爱清洁、作息稳， ，，，，，月租500元分摊下来才250元， ，，，，，美气！? 数据支持：俺视察了50个学生， ，，，，，七成说合租纠纷多因卫生和噪音， ，，，，，提前相同能阻止八成贫困！
三、独家视角：恁不知道的姚村公寓“内幕”！?
俺混久了， ，，，，，摸出些门道。。。。。姚村公寓有些房东专“坑”生瓜蛋子， ，，，，，好比押金多收、维修推脱。。。。。? 俺的独家办法是：赁房前， ，，，，，冒充是熟客， ，，，，，跟房东唠“俺同砚去年住这儿， ，，，，，说您人好”， ，，，，，房东一听就松口， ，，，，，价钱好探讨。。。。。再就是， ，，，，，公寓的顶楼和一楼通常自制， ，，，，，但冬冷夏热， ，，，，，俺建议选中心层， ，，，，，多花50元值当！
案例分享：俺同砚铁柱， ，，，，，在姚村公寓赁房， ，，，，，月租470元， ，，，，，但屋里暖气不热， ，，，，，冬天冻得颤抖。。。。。他按俺说的， ，，，，，赁房时试了水电暖气， ，，，，，发明问题就地让修， ，，，，，省了后续扯皮。。。。。? 尚有， ，，，，，姚村周边菜市场自制， ，，，，，自己做饭月省200元， ，，，，，俺常去“老王家菜摊”， ，，，，，新鲜又实惠。。。。。
FAQ：恁最体贴的几个问题， ，，，，，俺一次性说清！?
问：月租500元是真的？ ？？？？会不会是骗子？ ？？？？?
答：真有！但得会找。。。。。学生转租、结业季甩卖时常有， ，，，，，俺上月见个贴子， ，，，，，月租480元带独卫。。。。。要害是要核实身份， ，，，，，俺建议恁走平台或签正式条约， ，，，，，别微信直接转账！?
问：大学生赁房， ，，，，，清静咋包管？ ？？？？?
答：选楼栋有门禁的， ，，，，，晚上结伴回。。。。。俺在公寓门口见过警民联系牌， ，，，，，有事赶忙打电话。。。。。女生的话， ，，，，，俺推荐和同砚合租， ，，，，，相互照应。。。。。
问：合租遇上糟心舍友， ，，，，，咋整？ ？？？？?
答：提前立规则！俺的舍友协议里写明晰卫生轮值、清静时间， ，，，，，白纸黑字签了字。。。。。闹僵了也别怕， ，，，，，姚村社区有调解员， ，，，，，免费资助说和。。。。。
问：赁房条约要注重甚？ ？？？？?
答：盯紧押金条款、维修责任和租期！俺的条约里写明“押金一月， ，，，，，退房时无损坏全额退”， ，，，，，阻止扯皮。。。。。
结语：恁瞅瞅， ，，，，，天津姚村公寓找大学生赁房， ，，，，，不是甚难事， ，，，，，但得专心！? 俺这些年踩的坑、攒的履历， ，，，，，全抖落给恁了。。。。。记着， ，，，，，自制莫贪， ，，，，，清静为大；；多跑多看， ，，，，，准能寻个满意地界儿！? 要是有甚不懂， ，，，，，私信俺， ，，，，，俺抽闲回恁！祝恁赁房顺顺当当， ，，，，，住得展展活活！