介可让咱逮着了！? 前些日子，，，为嘛？？？为省俩钱儿，，，也图个清净，，，我一猛子扎进南方那片老“都会里的墟落”寻摸屋子。。。。。您猜怎么着？？？还真让我淘换着一废物！40来平米的老破小，，，原先那叫一个“味儿”，，，可经我这么一捯饬，，，嘿，，，现在住得比清静区那些高级公寓还舒坦！今儿个就跟大伙儿口语口语，，，这里头的门道儿。。。。。
头一回去看房，，，心里也打鼓。。。。。楼道黑黢黢，，，墙皮子哗啦哗啦往下掉，，，跟要拍鬼片儿似的。。。。？？？稍劭捶，，，不可光看外貌儿，，，得瞅“骨相”。。。。。
我这屋，，，户型是“手枪把儿”，，，但南北有窗户，，，能透气。。。。。您可别小看这个，，，好多新楼盘的塔楼，，，它都不如这个通透！月租才1200，，，一律面积在边上新小区，，，没个2500您下不来。。。。。一年下来，，，这就省出一部顶配手机的钱。。。。。要害是，，，房东是外地老大爷，，，着实，，，不跟您玩哩格儿楞，，，条约签得明确，，，租金三年不涨，，，这多扎实！
尚有啊，，，周边生涯那叫一个“倍儿利便”。。。。。下楼走不了五十步，，，早点摊、菜市场、剃头馆、修车铺，，，嘛都有。。。。。您要是在市中心高等小区，，，想买个针头线脑，，，得启发航找半天超市。。。。。我这，，，烟火气十足，，，过日子，，，图的不就是个利便着实嘛！
屋子定下来，，，重头戏就是刷新。。。。。我给自己定了预算不超2万的“军令状”，，，每一分钱都得花在刀刃上。。。。。
第一步，，，先“扒皮”。。。。。原先那墙，，，都“上了年岁”了，，，我直接找了俩师傅，，，连铲带刮，，，半天功夫，，，露出水泥坯子。。。。。乳胶漆自己刷！买的中档环保漆，，，三桶加起来不到800，，，周末跟工具俩人，，，当磨炼身体了，，，刷完屋里立马亮堂好几个度。。。。。
第二步，，，换“窗户”和“门”。。。。。这是大头，，，但必需花。。。。。原先的破钢窗，，，漏风不说，，，还不隔音。。。。。我一咬牙，，，换了断桥铝的，，，一共花了6500。。。。。好么，，，这一换上，，，天下瞬间清静了，，，冬天暖气都省不少。。。。。旧木门换了防盗门，，，二手市场淘的九成新，，，才800，，，清静第一。。。。。
第三步，，，软装“淘”着来。。。。。家具一律咸鱼同城+宜家打折品。。。。。一个实木书桌200，，，一个沙发300，，，宜家谁人爆款拉克边桌，，，几十块钱。。。。。灯光是灵魂，，，我买了仨造型差别的落地灯和台灯，，，加起来400，，，晚上一翻开，，，气氛感“蹭”一下就上来了。。。。。
拢共花了1万8千5，，，效果嘛，，，朋侪来都说，，，你这屋，，，能拍网红探店视频了！性价比，，，杠杠的！
住了小半年，，，酸甜苦辣都品了品，，，跟您汇报汇报。。。。。
先说美的：
省钱是真省钱！每月牢靠开销省下一大截，，，心里不慌，，，敢下馆子敢买工具了。。。。。
邻里有人情味儿。。。。。楼下大爷总提醒我车门关好，，，对门大妈包了饺子准给我端一碗。。。。。这在扑面谁也不熟悉谁的高楼里，，，想都别想。。。。。
生涯效率奇高。。。。。下班五分钟走抵家，，，顺路买菜买饭，，，天天能多出俩小时自由时间，，，刷剧、打游戏、学点手艺，，，美滋滋。。。。。
再说硌棱的：
隔音确实差点儿。。。。。有时间能闻声邻人家电视声，，，不过习惯了也就那样，，，我自个儿也注重，，，晚上十点后不闹腾。。。。。
等拆迁？？？别琢磨！? 我探询了，，，这片短期五年内都没妄想。。。。。指望买房等拆迁暴富的，，，可以歇了。。。。。咱就是图个扎实住。。。。。
快递外卖得自己下楼拿。。。。。没电梯，，，快递柜在小区门口，，，算是个小磨炼吧。。。。。
总的来看，，，利远大于弊。。。。。特殊适合我这种预算有限、但追求生涯品质的年轻“社畜”。。。。。
Q1：清静吗？？？治安怎么样？？？
您放心，，，现在随处是摄像头。。。。。我们这片，，，归属地派出所管得挺严，，，经常有巡逻的。。。。。要害是自己得有清静意识，，，防盗门、窗户锁弄结实，，，比嘛都强。。。。。我住了这么久，，，没听说谁家丢过工具。。。。。
Q2：这种屋子，，，租的话条约怎么签？？？要注重嘛？？？
条约太主要了！? 第一，，，看房产证和房东身份证是不是一个人。。。。。第二，，，租金、押金、支付方式、维修责任（好比水管坏了谁管）必需白纸黑字写清晰。。。。。第三，，，最好约定一个租期内不涨租。。。。。我那条约，，，是照着网上下载的规范文本改的，，，贼详细。。。。。
Q3：刷新这么大新闻，，，房东能赞成吗？？？
必需提前说好！? 我看房时就跟房东交底了，，，我说：“大爷，，，屋子我挺可心，，，但我想自己花钱拾掇拾掇，，，弄得清洁利索住着舒坦，，，不动承重墙，，，您看行吗？？？” 大爷挺开明，，，允许了，，，我还把刷新项目简朴写了个条子，，，让他签了个字，，，阻止以后扯皮。。。。。记着，，，相同永远第一位。。。。。
Q4：这种地方，，，未来好转手租出去吗？？？
太好转了！您想啊，，，我花小两万刷新好了，，，这叫“精品装修”。。。。。一律面积毛坯房租1200，，，我这能租到1600-1800，，，并且特殊抢手。。。。。年轻人都爱看颜值，，，我拍点悦目照片往网上一挂，，，问的人乌泱乌泱的。。。。。
以是说了归齐，，，嘛叫“不错”？？？不是屋子多贵，，，地段多焦点。。。。。是你花合适的钱，，，住进了切合自个儿心气儿的窝，，，把日子过得热气腾腾、有滋有味儿。。。。。
城里头高楼大厦是悦目，，，可那鸽子笼似的憋屈，，，哪有我这“接地气”的敞亮？？？省下的钱，，，能给工具多买两支口红，，，能带爹妈多下两回馆子，，，不香吗？？？?
“城中村”不是埋汰地儿，，，是给咱通俗老黎民留的一块“宝地”。。。。。就看你有没有那颗，，，把生涯“拾掇”好的心。。。。。您要是有想法，，，也甭犹豫，，，行动起来，，，保不齐下一个“宝藏小屋”就是您的！
得，，，就口语这么多，，，回见了您内！?