哎妈呀 ，，可别提了！? 最近老多朋侪问我 ，，说在网上瞅见谁人“芜湖万达公寓9号楼1622”的租房信息 ，，心里直打鼓 ，，不知道这地方究竟啥样。。。。。。巧了么这不是！我去年正幸亏那儿租了小半年 ，，今儿个就跟大伙儿好好唠唠 ，，把我那点儿亲自履历、所见所闻 ，，一点儿不落全抖搂出来 ，，让你们心里有个谱儿。。。。。。
这地儿吧 ，，就像个“网红” ，，看着照片老带劲了 ，，但住进去是酸甜苦辣自个儿知道。。。。。。你也别光听中介忽悠 ，，咱实打实唠唠。。。。。。
我其时租的 ，，就是网上最常见那种? loft 复式公寓。。。。。。面积不大 ，，也就 40 平上下 ，，但架不住它“楼上楼下”啊 ，，瞅着挺敞亮。。。。。。
先说好的地方：
位置是真得劲儿！? ?? 就在万达广场上头 ，，这可不是吹。。。。。。下楼过个马路就是阛阓 ，，想吃啥、逛啥、看个影戏 ，，五分钟之内准能到。。。。。。关于我这种懒癌晚期患者 ，，简直是救命稻草。。。。。。晚上饿了 ，，下楼就是小吃街 ，，那香味儿 ，，啧啧。。。。。。
视野不赖。。。。。。? 我住16楼 ，，1622这个屋 ，，窗户冲着不是主干道那里 ，，以是晚上不算太吵。。。。。。天气好的时间 ，，能望出去老远 ，，心情也随着坦荡。。。。。。
装修气概年轻。。。。。。? 大部分房源都是那种简约现代风 ，，白墙木地板 ，，家具也多是新的 ，，看起来清洁利索 ，，拍个视频发朋侪圈 ，，点赞量能高一截。。。。。。这或许是它最吸引人的地方了。。。。。。
再唠唠闹心的地方：
隔音是硬伤 ，，硬伤啊。。。。。? ? 这是公寓楼的通病 ，，但这栋楼感受尤其显着。。。。。。楼上走路、挪个椅子 ，，楼下听得真真儿的。。。。。。隔邻小两口晚上说点啥悄悄话 ，，我这屋都不敢说完全听不见。。。。。。要是睡眠轻的 ，，可得稳重点。。。。。。
商用水电 ，，肉疼！? ? 这可不是住民用电价。。。。。。炎天开一个月空调 ，，那电费票据看得我心直颤抖。。。。。。我算过一笔账 ，，同样使用情形 ，，比通俗住宅小区一个月能多出一两百块。。。。。。租房的时间 ，，这块本钱一定得算进去。。。。。。
等电梯能急出火来。。。。。。? 9号楼住户密度不小 ，，早晚岑岭 ，，特殊是早上上班点儿和晚上饭点儿 ，，等电梯那是常态。。。。。。有时间等个十分钟 ，，急得你直顿脚。。。。。。
光看屋子不可 ，，咱得过日子。。。。。。住这儿小半年 ，，跟物业、邻人都打过交道 ，，这里头门道也不少。。。。。。
邻里与清静：
住户流动性很是大。。。。。。今天对门可能照旧个清静的小女人 ，，明天就换成了几个爱聚会的小伙子。。。。。。职员杂 ，，是这种投资性公寓的普遍征象。。。。。。
安保嘛 ，，大门有门禁 ，，但说真话 ，，形同虚设的时间多。。。。。。随着别人就能进。。。。。。楼道里无意能望见些不明泉源的广告卡片 ，，你懂的。。。。。。女孩子晚上单独回家 ，，最好照旧结个伴 ，，或者多留个心眼。。。。。。
生涯便当度（数听语言）：
用饭：? 楼下+万达广场 ，，餐饮店不下100家 ，，从人均20到200的都有。。。。。。?
购物：? 大型超市（万达永辉）步行5分钟 ，，基本生涯需谴责能解决。。。。。。?
交通：? ? 离公交主站有点距离 ，，得走个七八分钟。。。。。。但打车很是利便 ，，软件秒接单。。。。。。适合平时打车或开车通勤的人。。。。。。
物业：? 反映速率一般。。。。。。报修个小事 ，，能给你拖个一两天。。。。。。态度还行 ，，但解决问题的能力就别指望太高了。。。。。。
连系我的履历 ，，若是你真在思量“芜湖万达公寓9号楼1622”或者类似的屋子 ，，我给你划几个重点：
一定要亲自、在差别时段看房！? 别信视频。。。。。。最幸亏晚上7-9点再去看一次 ，，听听隔邻噪音 ，，感受一下等电梯的人流。。。。。。这是最主要的一步！
把商用水电费明确写进条约 ，，并让中介或房东给你看之前租户的缴费单 ，，自己估算一下本钱。。。。。。别糊里糊涂签了字。。。。。。
只管选择高楼层、朝南或朝小区内部的房间。。。。。。? 像1622这种中高区、不临主干道的 ，，在噪音和灰尘上已经算不错的选择了。。。。。。万万别选低楼层和紧邻商业街那里的。。。。。。
检查所有家具家电。。。。。。? 特殊是LOFT二楼的空调 ，，制冷效果怎样。。。。。。以及马桶、下水道是否通畅 ，，这些容易扯皮的地方 ，，入住前拍视频留证。。。。。。
明确你的焦点需求。。。。。。? 若是你是短期过渡、追求极致便当、爱热闹的年轻人 ，，能接受它的弱点 ，，那这里很适合。。。。。。但若是你是恒久栖身、需要清静情形居家、或有小孩老人 ，，我劝你再多看看周边纯住宅小区。。。。。。
Q：网上说的那些“服务”是真的吗？ ？？是不是不正规？ ？？
A：兄弟 ，，打住。。。。。? 咱聊的是正经租房过日子。。。。。。那种乱七八糟的小广告 ，，哪个公寓楼没有？ ？？但那跟屋子自己没关系 ，，跟物业治理松懈有关系。。。。。。你租你的房 ，，过你的日子 ，，别搭理那些 ，，也万万别好奇 ，，更别指望这个。。。。。。正经找房 ，，扎实生涯比啥都强。。。。。。
Q：租金性价比高吗？ ？？
A：单看月租 ，，在同地段里算中等。。。。。。但加上商用水电和物业费 ，，综合栖身本钱就偏高了。。。。。。你得自己权衡“位置便当”和“多花的钱”哪个对你更主要。。。。。。对我来说 ，，后期以为有点不划算。。。。。。
Q：适合情侣或者合租吗？ ？？
A：适合情侣 ，，LOFT私密性还行。。。。。。合租的话 ，，稳重。。。。。。原来面积就不大 ，，再分给两个人 ，，加上隔音差 ，，容易闹矛盾。。。。。。除非是关系铁到不可的朋侪。。。。。。
总而言之 ，，“芜湖万达公寓9号楼1622”不是一个完善的家 ，，但它是一个特点极其鲜明的栖身选择。。。。。。?
它把所有的好 ，，都给了位置和便当；；；；；；而它的弱点 ，，也恰恰是追求清静、实惠、稳固的栖身者所无法忍受的。。。。。。
以是 ，，别问它好欠好。。。。。。就问你自己 ，，你现阶段最想要的是啥？ ？？你能不可忍受它的那些“闹心处”？ ？？
对我来说 ，，那半年的体验 ，，像一阵热闹的风。。。。。。新鲜劲儿过了 ，，我照旧选择了一个更清静、更自制的老小区。。。。。。但我不后悔住过那里 ，，它让我更明确自己究竟想要什么样的生涯。。。。。。
希望你看了我这大真话 ，，也能做出不后悔的决议。。。。。。租房是大事 ，，得多看 ，，多比 ，，多琢磨。。。。。？ ？？杀鸸饪囱罩稻吞颓 ，，兄dei！?
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