哎呦喂，， ，列位姐姐哥哥，， ，跟您了探询个事儿！我最近可算找着个地界儿，， ，在咱这大都会的“都会墟落”里，， ，瞅着一间房，， ，倍儿顺眼！? 可我这心里啊，， ，老跟揣个小兔子似的，， ，七上八下。。。您了说说，， ，这一个月1500块，， ，独卫带个小阳台，， ，还不必押一付三，， ，这好事儿能是真的吗？？别是坑吧？？我可把条约都拍下来了，， ，咱一块儿给瞅瞅，， ，剖析剖析！?
一、介屋子究竟咋样？？我给恁们口语口语！
先说位置，， ，就在地铁终点站往外数第三站，， ，下地铁蹬个共享单车，， ，十分钟准到。。。楼是那种自个儿盖的六层小楼，， ，没电梯，， ，我租的在四楼。。。爬楼是费点劲，， ，可也忍了，， ，谁让咱钱不凑手呢！
开门进去，， ，第一眼我真惊了。。。跟我想象的“村里”的屋子，， ，它不完全一样。。。
面积：房本上写28平，， ，我觉着得有。。。不是那种开门就上炕的憋屈户型。。。自个儿量的，， ，从门口到窗户整整八步（我脚41码的），， ，宽敞！
名堂：四方四正一大开间，， ，老式装修，， ，但墙刷得挺白净。。。最让我心动的是，， ，它真有一个自力的卫生间！? 虽然小点，， ，但能沐浴，， ，热水器我看着是新的。。 ；；Ｉ杏懈鐾馍斐鋈サ小阳台，， ，能站俩人，， ，晒衣服、瞅瞅外面树顶，， ，美！
家具家电：一张大床、一个衣柜、一张书桌。。。家电就一个空调、一个热水器。。。空调我特意开了半小时，， ，制冷嗖嗖的，， ，不是老掉牙的耗电大王。。。这就够我用啦！
价钱明细：月租1500，， ，押一付一，， ，没有中介费！网费一个月50，， ，水费包月30，， ，电费1块2一度。。。房东年迈直接说，， ，炎天开空调，， ，一个月电费奔着200去很正常，， ，丑话说前头了，， ，我以为挺着实。。。
二、周边嘛情形？？生涯得劲儿吗？？
住这儿，， ，图的不就是个利便自制嘛！我逛了两天，， ，摸得门儿清。。。
吃：下楼就是一条小吃街，， ，晚上五六点出摊，， ，一直到后三更。。。煎饼果子、老豆腐、嘎巴菜、炒面、烧烤…嘛都有。。。一份炒饼加蛋，， ，10块钱，， ，管饱。。。? 周遭200米，， ，三家大饼夹一切，， ，烈巴恻子铺，， ，一个便民早市。。。早上花五块钱，， ，早点吃得倍儿好。。。
用：两个大超市，， ，一个本土的，， ，一个天下连锁的，， ，走路五分钟。。。菜市场稍微远点，， ，骑车子七八分钟，， ，青菜水果比超市自制最少两三成。。。?
行：适才说了，， ，离地铁近。。。公交站也有，， ，三四条线路。。。要害是，， ，这地儿共享单车巨多！早晚岑岭也不怕没车。。。
人：住这片的，， ，有跟我一样的上班族，， ，有周围做小生意的，， ，也有住了好些年的老住户。。。晚上楼下有下棋的、遛狗的，， ，挺有生涯气儿。。。清静性嘛，， ，楼门口没门禁，， ，但每条胡同口似乎都有个治安探头，， ，亮着红灯。。。
三、我心里头的嘀咕跟独家探询来的“门道”
自制是自制，， ，可好些事儿我得琢磨。。。我也没光听房东口语，， ，自个儿找楼下小卖部大爷、修车摊年迈唠了唠。。。
“拆”字风险：我第一句就问这个！修车年迈说，， ，这一片，， ，五年内拆迁的信儿传了八回了，， ，没一回真的。。。街道去年还给统一换了燃气管道，， ，刷了外墙。。。短期看，， ，悬。。。但这事儿谁也不敢打包票，， ，房东条约里也没提，， ，这算个隐形雷。。。?
隔音与室友：这楼板，， ，是真不隔音。。。∥沂苑渴，， ，楼上走路声儿听得真真儿的。。。幸亏我左右还没人住，， ，都是空房。。。但保不齐哪天就来个新邻人。。。这是最大变数，， ，得看命。。。
用度陷阱：电费1块2，， ，是贵点，， ，但城中村都这价，， ，有的收到1块5。。。我算笔账：我白天上班，， ，就晚上开空调，， ，加照明、手机充电，， ，一个月电费150-250之间，， ，能接受。。。水费包月，， ，随便用，， ，洗衣服不心疼。。。
房东为人：这是我最终想租的要害。。。房东是个五十多岁年迈，， ，外地人，， ，住得不远。。。语言挺直，， ，不绕弯子。。。我说要看房产证身份证，， ，他真给看了（我拍了照，， ，要害信息打码）。。。条约是我从网上下载的规范文本，， ，他看了也没说嘛，， ，就加了一条“敬重屋内设施”。。。修车摊年迈说，， ，这房东在这片有五六套房，， ，口碑还行，， ，不居心找茬扣押金。。。
四、大伙儿常问的，， ，我替您了问问（FAQ）
Q：治安究竟行吗？？女生一个人住咋样？？
A：说真话，， ，职员是杂。。。我建议啊，， ，女生最好找个伴儿合租，， ，或者挑那种全是女生租户的楼。。。晚上别太晚回去。。。我看到的治安探头是有的，， ，但肯定不如关闭小区。。。清静这事儿，， ，多小心都不为过。。？？梢宰约夯桓龊玫愕乃，， ，花不了几个钱。。。
Q：1500这价，， ，在城里村算嘛水平？？
A：我跑了一星期，， ，有数了。。。同样地铁周围，， ，有自力卫生间，， ，这是硬杠杠。。。没独卫的，， ，1000-1200。。。有独卫但没阳台、房间小的，， ，1300-1400。。。像我介个有独卫、有阳台、房间敞亮的，， ，1500算是中等偏上一点的价，， ，但绝对不算贵，， ，性价比突出。。。有些装修特新的公寓，， ，敢要你2000+。。。
Q：条约得注重嘛？？
A：万万、万万、万万要有条约！白纸黑字。。。重点看：房租、押金、付款方式（押几付几）、水电燃气单价、工具坏了谁修（好比空调、热水器）、提前退租怎么办、退房时扣费标准。。。我的履历是，， ，所有口头允许，， ，最好能写在条约备注里。。。
Q：冬天冷不冷？？炎天热不热？？
A：这楼墙体薄，， ，保温肯定不如小区楼房。。。冬天靠空调暖风，， ，电费预计得涨。。。炎天西晒的话，， ，下昼屋里会闷热，， ，也得提前开空调。。。这是硬伤，， ，得接受。。。但想想价钱，， ，也就平衡了。。。
结语：
姐姐哥哥们，， ，唠了这么多，， ，您了给我拿拿主意。。。我自个儿剖析是：这屋子，， ，优弱点都像秃子脑壳上的虱子——明摆着。。。优点就是自制、利便、空间大、有独卫和阳台 ；；；弱点就是有拆迁听说、隔音差、能耗高、情形杂。。。?
关于我这种手里没太多钱，， ，但又不想住得太憋屈，， ，还图个生涯利便的上班族来说，， ，眼下看，， ，这生怕是最优解了。。。我妄想先签半年条约，， ，住住看。。。真要遇上奇葩邻人或者突然拆迁，， ，也有个转身的余地。。。
咱这算不算“城中村找了个不错的”？？我以为，， ，在有限的预算里，， ，找到能知足自己焦点需求的，， ，就算“不错”！您了说呢？？有嘛我没想到的，， ，您了赶忙提醒我！要是也有类似履历，， ，咱谈论区好好唠唠！?