哎哟喂，，介不最近老瞅见“城中村200高素质”的广告嘛，，给我看的一愣一愣的！? 您了说，，一个月200块钱，，还能有“高素质”情形，，介不是天上掉馅饼是嘛 ？？？？我当初就差点信了，，效果一溜够跑下来，，好嘛，，跟我想的完全不是一码事！今儿个就跟大伙儿好好掰扯掰扯介内里的门道，，省得您了跟我似的，，白跑腿儿还惹一肚子气 。。?
小序：馅饼 ？？？？陷阱！我的看房历险记
介事儿得以前俩月提及 。。我那阵子想租个自制地儿过渡，，一刷手机，，好家伙，，“城中村精品单间，，月租200，，高素质邻人，，拎包入住”，，配的图那叫一清洁亮堂！我心说，，介不撞大运了嘛 ？？？？赶忙打电话 。。?
比及了地界儿，，我介心就凉了半截 。。好嘛，，楼跟楼挨得，，俩人并排走都费劲 。。领我看房的年迈嘴倍儿能说：“瞧见没，，介墙新刷的！瞧介楼道，，多清洁！” 我仔细一瞅，，墙皮子底下都发霉了，，那“高素质”纯粹是口号印墙上了 。。问他要200那间，，他改口了：“内间租出去啦，，现在有间350的，，倍儿好！” 您了说，，介不忽悠人玩儿嘛 ？？？？? 厥后我跟几个也住城中村的哥们儿一聊，，敢情大伙儿都让类似广告“闪”过 。。数据显示，，凌驾65%的所谓“低价高素质”房源信息，，都保存严重强调或虚伪宣传 。。
第一大板块：“高素质”的三大套路，，您了可瞅准喽！
1. 文字游戏玩得溜：“高素质”指的是嘛 ？？？？人家可不说 。 ？？？？赡苁侵概员哂懈龇掀氛，，站长挺有“素质”，，不瞎喊价 。。? 我见过最离谱的，，把“靠近污水处理厂”包装成“水景生态看法区”，，给我乐得不可 。。真正的栖身素质，，得看治安、卫生、邻人组成和设施维护，，光刷个词儿没用 。。
2. 图片“照骗”没探讨? 介个最坑人！网上看的图，，窗明几净，，跟旅馆式公寓赛的 。。到现场一瞧，，好家伙，，窗户是明的——由于没玻璃！净是P的，，要不就是拿别的楼盘照片顶替 。。有个视察说，，城中村房源照片与实景不符率高达80%以上 。。万万别信图片，，必需现 。。∈档兀〉纱笱壑樽涌矗? ?
3. 价钱锚点垂纶法? 就跟我的履历一样，，先用200、300这种“锚定价钱”把您蛊惑来 。。等您了辛辛勤苦到了，，十有八九告诉您“刚租出去”，，然后推荐更贵的 。。这叫营销战略，，本钱都算在您跑腿的功夫里了 。。我统计了一下我身边10个人的看房履历，，用低价吸引后乐成推销高价房的，，占了7成 。。
第二大板块：想在城中村住得舒坦点 ？？？？真得有点妙招！
1. 找准靠谱渠道，，别光瞅小广告? 电线杆子上、某8同城上那些吹得天花乱坠的，，慎点！多问问外地的先生儿、小卖部老板，，或者真实租客 。。我厥后那屋子，，就是巷口煎饼果子大姐给先容的，，虽然旧点，，但房东着实，，事儿少 。。比网上看的强百倍 。。?
2. 实地考察“四必看”? 第一看公共茅厕和洗漱间，，卫生嘛样，，一目了然 。。第二看垃圾堆放点，，治理好欠好，，藏不住 。。第三看楼道电线，，是不是乱得像蜘蛛网，，有火灾隐患 。。第四，，最好早晚各来一趟，，看看照明、噪音和治安情形 。。我一般晚上去溜达一圈，，心里就有谱了 。。
3. 把“素质”落在条约上? 别听口头允许！嘛水电费单价、维修责任、卫生谁扫除、能不可贴工具，，全白纸黑字写清晰 。。之前一哥们儿，，房东口头允许配空调，，炎天热得跟洗桑拿似的，，再找房东，，人家不认账了 。。血的教训 。。?
第三大板块：独家视角——城中村的“高素质”，，究竟指嘛 ？？？？
要我说，，城中村真正的“高素质”，，不是豪华装修，，而是“规则”和“人情味” 。。我厥后住的谁人院子，，虽然屋子旧，，但大伙儿守规则：晚上10点后不高声喧嚣，，电动车不堵消防通道，，各家门口卫生自己认真 。。房东大爷人也倍儿好，，水管坏了，，打个电话，，转天准来修 。。
尚有一种“高素质”，，是性价比和便当 。。出门走5分钟，，菜市场、小吃摊、便当店嘛都有，，一个月生涯费能省下不少 。。这份烟火气和利便，，是好多高等小区比不了的 。。您了要追求的，，是这种实着实在、接地气儿的“素质” 。。?
数据显示，，在城中村住得久的租客（凌驾3年），，凌驾70%是由于“邻里关系融洽”和“生涯本钱低”而留下的，，而不是屋子自己多豪华 。。
FAQ：常见问题口语解答
Q1：真有一月200的屋子吗 ？？？？
A1：有是有，，但您了得做盛意理准备 。。大都是一个屋打好几个阻遏，，放张床就转不开身那种，，或者压根没窗 。。这种屋子，，夏暖冬凉，，纯粹就是个睡觉的地儿，，谈不了生涯质量 。。?
Q2：怎么判断邻人素质 ？？？？
A2：看细节！楼道清洁吗 ？？？？门口垃圾乱堆吗 ？？？？晚上吵不吵 ？？？？? 看房时自动跟遇见的邻人打声招呼，，看看人家嘛反映 。。脸冷冰冰的没事儿，，要是横眉立目的，，您了就掂量掂量吧 。。
Q3：住城中村，，清静怎么包管 ？？？？
A3：第一，，选主路、有路灯、有监控探头的巷子 。。第二，，换把好锁，，花不了几多钱 。。第三，，跟左右邻人、门口大爷处好关系，，相互有个照应，，比嘛监控都强 。。我电动车电瓶就没丢过，，由于看门大爷都熟悉我，，生人靠近他准问 。。??
结语
总而言之，，言而总之，，列位哥姐儿们，，“城中村200高素质”介词儿，，您了听听就得，，万万别认真 。。天上不会掉馅饼，，掉下来的也可能是铁饼 。。?
想找房，，腿勤快点儿，，心眼儿活泛点儿，，期望值现实点儿 。。城中村有它的好，，自制、利便、有烟火气 。。但它的问题也明摆着，，咱得心里有数 。。
记着喽，，屋子是租的，，但日子不是 。。哪怕地方小点旧点，，咱料理得利利索索，，跟邻人处得和和气气，，遵纪遵法过好自己的小日子，，这才是咱老黎民自个儿的“高素质”！您了说，，是介个理儿不 ？？？？??♂? 得，，就聊到介儿，，祝大伙儿都能找到满意如意的小窝！