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梅河口维港城公寓咋样？？？老租客实诚唠唠约人看房避坑那些事儿

哎妈呀，
，，，可算找着地儿说道说道了！? 俺在梅河口维港城公寓这块儿，
，，，租了也得有两年多了，
，，，从找房、看房到签条约、入。。
。。
，，，里里外外那点事儿门儿清！最近老看着网上有人搜“梅河口维港城公寓约人”，
，，，预计是找室友、看屋子犯迷糊呢。。
。。今儿个咱就唠点掏心窝子的嗑，
，，，用俺自个儿的履历，
，，，帮你把这潭水整明确喽！?

一、 在维港城“约人”，
，，，你究竟在约个啥？？？可别整岔屁了！

首先咱得把话摆明面上，
，，，搜这个词儿的，
，，，俺估摸八成以上都是想找合租室友，
，，，或者约房东、中介看屋子的。。
。。这地儿吧，
，，，公寓楼多，
，，，流动性大，
，，，年轻人扎堆，
，，，租房需求嗷嗷旺。。
。。

• 俺的亲自履历：当初俺就是网上发帖，
  ，，，问题写的“维港城求合租，
  ，，，限爱清洁老铁”，
  ，，，效果私信里啥人都有。。
  。。有正经看房的，
  ，，，也有磨磨唧唧问半天不来的，
  ，，，最离谱的尚有一个问是不是“约别的”?… 以是。。
  。。
  ，，，你发帖或者找人，
  ，，，问题和话说得越明确、越实诚，
  ，，，越能筛掉那不靠谱的。。
  。。你就直说“维港城X号楼，
  ，，，次卧寻合租，
  ，，，押一付一”，
  ，，，比啥都强！

• 数听说事儿：以俺加的几个外地租房群看，
  ，，，维港城片区天天新出的合租信息，
  ，，，少说得有二三十条。。
  。。但有一半儿形貌不清，
  ，，，价钱模糊，
  ，，，看完跟没看似的。。
  。。谁的信息详细（楼层、朝向、价钱、室友情形），
  ，，，谁的回复就快，
  ，，，这是铁律。。
  。。

• 独家视角：别光在58同城、闲鱼上蹲着！? 梅河口外地的一些生涯微信公号、甚至豆瓣小组，
  ，，，上面出的个人房源更真，
  ，，，中介费那玩意儿，
  ，，，能省则省啊兄弟！俺现在这屋，
  ，，，就是在个外地便民号上找的，
  ，，，房东直租，
  ，，，事儿少，
  ，，，关系处得跟邻人似的。。
  。。

二、 实地约看房，
，，，这些“坑”你可万万别卡秃噜皮了！

约好了人，
，，，下一步就是实地看房了。。
。。这一步是要害，
，，，整欠好就掉坑里。。
。。

• 清静永远是第一位：特殊是小女人家家，
  ，，，头回看房，
  ，，，说啥也得拉上个朋侪一块儿！别觉着抹不开面儿，
  ，，，清静比啥都主要。。
  。。跟对方约在小区门口人多地方见，
  ，，，别直接让进楼。。
  。。俺头一回自己看房就有点虎，
  ，，，幸好遇到的是正经房东。。
  。。

• 看啥？？？咋看？？？：

  1. 屋里头：别光瞅装修。。
     。。使劲儿看看墙角、天花板有没有漏水发霉的印子，
     ，，，尤其是卫生间周围。。
     。。俺之前看过一个屋子，
     ，，，料理得屹立整，
     ，，，效果一摸衣柜后头的墙，
     ，，，都泛潮！?

  2. 电器家具：把空调、热水器、洗衣机都翻开试试，
     ，，，别怕费事。。
     。。煤气灶能不可打着，
     ，，，马桶冲水利索不，
     ，，，这都是过日子天天用的。。
     。。

  3. 手机信号：进去之后就掏手机，
     ，，，看看你常用的那几个地儿（卧室、茅厕），
     ，，，信号格满不满。。
     。。否则以后打起电话“喂？？？。。
     。？？？你说啥？？？”，
     ，，，能急死你。。
     。。

  4. 周围邻人：悄悄听听新闻，
     ，，，看看门口垃圾堆放情形。。
     。。要是对门放着好几双差别尺码的旧鞋，
     ，，，可能住的人较量多，
     ，，，隔音就得留心了。。
     。。

• 用度掰扯清：看房时就跟房东或转租的人问明确，
  ，，，除了房租，
  ，，，尚有没有物业费、采暖费、网费，
  ，，，各自几多，
  ，，，谁交。。
  。。水电煤气是民用价照旧商业价？？？（维港城这边公寓性子重大，
  ，，，这个一定问清。。
  。。┍鸬惹┨踉剂嗽俪叮
  ，，，那可就晚三春了。。
  。。

三、 看对眼了咋整？？？签约入住前最后的“道道”

屋子看好了，
，，，也别急着乐晕了头，
，，，最后几步走稳了，
，，，才华睡得扎实。。
。。

• 条约一个字一个字地瞅：特殊是租期、付款方式（押几付几）、违约条款（提前退租咋算）。。
  。。若是是和二房东（原租客）签，
  ，，，务必让他拿出和原房东的条约，
  ，，，看看允不允许转租，
  ，，，并且最好能跟原房东通个气儿（录音或微信纪录都行）。。
  。。俺朋侪就吃过这亏，
  ，，，住了三个月真房东来收房了，
  ，，，傻眼了。。
  。。

• “约”室友的规则：若是是合租，
  ，，，最幸亏签约前，
  ，，，和未来室友坐下来，
  ，，，白纸黑字立个“室友条约”。。
  。。好比公共区域卫生咋排班，
  ，，，带朋侪回来住宿有啥规则，
  ，，，用度咋分摊。。
  。。丑话说前头，
  ，，，好过日后扯脸皮。。
  。。?

• 入住“存证”：签条约当天，
  ，，，拿着手机把屋子里里外外、边边角角，
  ，，，特殊是已经有损坏的地方，
  ，，，拍个清清晰楚的视频，
  ，，，当着房东面发给他，
  ，，，留作证据。。
  。。防止退租时，
  ，，，他说这坏那坏扣你押金。。
  。。

【FAQ 整俩你肯定想问的】

• Q：维港城公寓租金或许啥价？？？

  • A：这可没个准儿，
    ，，，看户型、装修、楼层。。
    。。以俺相识的，
    ，，，一个像样点的单间，
    ，，，一个月咋也得1000-1500左右。。
    。。好点的开间公寓得1700往上。。
    。。价钱低得离谱的，
    ，，，你得多长个心眼，
    ，，，不是屋子有毛。。
    。。
    ，，，就是人有误差。。
    。。

• Q：网上找的室友不靠谱咋整？？？

  • A：多聊！别光在微信上打字，
    ，，，约个时间语音或者视频聊一会儿。。
    。。聊聊事情、作息习惯、对公共卫生的看法。。
    。。感受差池付、语言遮遮掩掩的，
    ，，，及早拉倒。。
    。。找室友就跟找工具似的，
    ，，，得看“气场”合不对。。
    。。

结语：

行了，
，，，吧吧这么多，
，，，都是俺在梅河口维港城这片儿摸爬滚打总结出来的着实履历。。
。。? 总之，
，，，“约人”这个事，
，，，焦点就是真诚、仔细、胆大心细。。
。。把咱的需求显着确白摆出来，
，，，看房时拿出侦探的仔细劲儿，
，，，签约时有点执法意识，
，，，这租房大事儿就成了一泰半。。
。。

希望这点大真话能帮到正在维港城周边“彷徨”的你。。
。。找着个得劲儿的小窝，
，，，在这座都会里，
，，，才算真正扎下根儿，
，，，最先你的舒坦日子不是？？？有啥还不明确的，
，，，随时可以再唠！祝大伙儿都能顺遂“约”到好房、好室友！?

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